?　　隨著城陽和即墨的逐漸成長，一個個樓盤拔地而起，全青島市民北上定居已經(jīng)成為一股潮流。11月30日下午，“北部雄心 青島北第二屆房地產(chǎn)高峰論壇”在即墨市麗山國際VIP會所隆重舉行，近 40位島城房地產(chǎn)精英齊聚一堂 ，暢所欲言，共話青島北部房產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展雄心和未來宏圖。在目前房地產(chǎn)行業(yè)中央宏觀調(diào)控下，即墨、城陽兩地的地產(chǎn)行業(yè)如何健康發(fā)展？如何把即墨和城陽打造成為一線居住品質(zhì)的宜居城市？即墨東部藍色新區(qū)的全面發(fā)展會對即墨帶來怎樣的變化？即墨東部有藍色新區(qū)，西部幾大項目也開盤在即，東西板塊兩翼齊飛將對城市發(fā)展和居住帶來怎樣的影響？展望2013年，兩個城市又將有著怎樣的發(fā)展趨勢？針對以上問題，本期報道選取了嘉賓們的精彩觀點和大家共同分享。

　　

今鵬翔投資有限公司品牌總監(jiān) 秦戈

　　藍色硅谷已進入實質(zhì)性開發(fā)階段

　　關(guān)于藍色硅谷，秦戈說，覺得這個區(qū)域缺少很多靈魂。缺少靈魂的主要概念就是這里只有房子，沒有文化，沒有精髓。房子很多很漂亮，但是最缺少的就是人氣，也就是他所指的靈魂。

　　“我記得當時半島都市報舉行過一次論壇，論壇上提到過一個數(shù)字，說這個地方的入住率只有5%。我當時就在想 ，入住率這么低的一個區(qū)域，這么多好房子，我們?yōu)槭裁床荒馨阉u得價格更高一些，為什么不能把它打造得更品牌化，更有吸引力。”秦戈說，他曾經(jīng)看到過一個新聞，說這里可能會成為第一居所。

　　“我對此贊同，藍色硅谷慢慢建起來以后，很多的高端企業(yè)、技術(shù)型企業(yè)會慢慢進駐，形成大范圍的高端居住區(qū)，居住著大量的科技人才 。前段時間，溫泉鎮(zhèn)掛牌了 17塊土地，從我一直關(guān)注的樓市角度來講，青島很少有這么大批量土地的出讓，這意味著藍色硅谷這一片已經(jīng)進入到了實戰(zhàn)和實質(zhì)性開發(fā)的階段，這對許多開發(fā)企業(yè)來說是一個巨大的挑戰(zhàn)，考驗能不能跟上規(guī)劃的發(fā)展。”

　　（來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 曹海霞]

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