2018年8月份，師女士交了25萬元首付，在位于青島西海岸新區(qū)的錦繡山河小區(qū)購買了一套總價(jià)64萬元的商品房。買完這套房子之后，師女士就后悔了。原來，她在購買之前沒有仔細(xì)打聽一下錦繡山河小區(qū)的情況，買了房子之后，通過周邊鄰居才獲悉，這個(gè)小區(qū)2013年就建成了，可至今也沒辦下房產(chǎn)證來。

師女士的購房合同

究其原因，師女士說：“我也不知道具體原因是什么，只知道是驗(yàn)收不合格。”面對(duì)著剛買的房子就辦不下房產(chǎn)證來，師女士的心里始終有個(gè)坎，“沒有房產(chǎn)證，這房子就不是我的，我放心不下。”師女士說，她曾嘗試聯(lián)系過開發(fā)商，但是開發(fā)商卻從未露面處理房產(chǎn)證的問題，“我去問售樓處，售樓處也說不知道。”

對(duì)于此事，記者通過師女士購房合同上開發(fā)商預(yù)留的聯(lián)系方式嘗試與這家“膠南市永安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”取得聯(lián)系，其預(yù)留電話雖能打通，但無人接聽。

隨后，記者又聯(lián)系到了錦繡山河小區(qū)售樓處的一名王經(jīng)理，這名王經(jīng)理表示，自己也不清楚為什么沒辦房產(chǎn)證，需要向開發(fā)商求證。在記者詢問該王經(jīng)理是否能夠提供開發(fā)商的有效聯(lián)系方式時(shí)，她先表示可以提供，但馬上又以“正在開車”搪塞了過去，未向記者提供開發(fā)商的有效聯(lián)系方式，在此之后，這名王經(jīng)理便拒絕對(duì)此事進(jìn)行置評(píng)，掛掉了電話。

那么，錦繡山河小區(qū)究竟因?yàn)槭裁丛蚨鴽]有辦理房產(chǎn)證呢?對(duì)此，記者聯(lián)系到青島西海岸新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心，據(jù)工作人員查詢獲悉，錦繡山河小區(qū)因?yàn)闆]有通過綜合驗(yàn)收，不具備辦證條件。

工作人員介紹，因?yàn)殄\繡山河小區(qū)沒有通過綜合驗(yàn)收，不具備辦理初始登記的條件，“只有辦理了初始登記以后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，現(xiàn)在開發(fā)商的手續(xù)不齊，所以一直辦不下房產(chǎn)證來。”

工作人員還介紹，開發(fā)商曾經(jīng)稱是施工方與建設(shè)方有糾紛，但并不了解其中的具體情況。隨后，該工作人員向記者提供了一名開發(fā)商的負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式，記者撥打該聯(lián)系方式嘗試聯(lián)系該名開發(fā)商負(fù)責(zé)人，但電話也無人接聽。

青島西海岸新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心的工作人員表示，目前業(yè)主要辦理房產(chǎn)證，只能等開發(fā)商先通過綜合驗(yàn)收才行。

信網(wǎng)記者 杜杲燃