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　　半島全媒體記者　李曉芳

　　隨著上半年樓市大數(shù)據(jù)的公布,各家房企在青的成績(jī)單也隨之揭曉。據(jù)銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),今年上半年,島城共有27家房企新建商品房的銷售金額破10億元,12家房企銷售金額突破20億大關(guān),17家房企的新建商品房銷售總面積超10萬平方米。在這些房企中,外來大鱷如融創(chuàng)中國(guó)、萬科地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、中鐵置業(yè)、龍湖等依然唱主角,而本土房企如海爾地產(chǎn)、海信地產(chǎn)、天一集團(tuán)等也取得了不俗的成績(jī),此外,本土房企銀盛泰和旭輝集團(tuán)合作銷售業(yè)績(jī)位列榜單第四位。

　　房企:外來大鱷“唱主角”,本土旭輝銀盛泰和海爾最搶眼

　　據(jù)銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),今年上半年,從銷售總金額來看,融創(chuàng)中國(guó)排名第一位,上半年攬金94.47億元,也因此成為青島房地產(chǎn)市場(chǎng)上首個(gè)實(shí)現(xiàn)半年銷售業(yè)績(jī)超90億的房企(本次統(tǒng)計(jì)將融創(chuàng)中國(guó)與萬達(dá)的業(yè)績(jī)合并)。萬科地產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)突破50億大關(guān),達(dá)56.37億元,排在第二位。保利地產(chǎn)則以45億元的成交金額,排在第三位。青島本土房企山東旭輝銀盛泰和海爾地產(chǎn)表現(xiàn)也不俗,位列榜單第四位和第五位,分別實(shí)現(xiàn)銷售業(yè)績(jī)40.89億元、36.99億元。

　　從銷售面積來看,融創(chuàng)中國(guó)和萬科地產(chǎn)依然排在前兩位,上半年分別實(shí)現(xiàn)銷售面積60.11萬平方米和32.90萬平方米。另外,山東旭輝銀盛泰憑借28.22萬平方米的銷售面積,躋身第三名。排在第四位和第五位的房企分別是保利地產(chǎn)25.8萬平方米、海爾地產(chǎn)21.72萬平方米。

　　對(duì)于融創(chuàng)中國(guó)所取得的成績(jī)單,島城業(yè)內(nèi)知名專家張百忍分析說融創(chuàng)中國(guó)近年所拿地塊多,樓盤數(shù)量多,新房供應(yīng)量非常大,所以銷售壓力和回款壓力都比較大,按照其新房存量來看,上半年的超90億的銷售業(yè)績(jī)其實(shí)不算多,離其完成上半年的銷售目標(biāo)還有一定的距離。

　　無論是成交金額還是成交面積,上半年的島城樓市排行榜中,前5名中有3位外來大鱷,融創(chuàng)中國(guó)、萬科地產(chǎn)、保利地產(chǎn),占了六成；本土房企有兩家,分別是山東旭輝銀盛泰和海爾地產(chǎn),在與這些大鱷的PK中,成績(jī)也很搶眼。

　　樓盤:前十榜單半數(shù)是西海岸熱銷盤

　　今年上半年,島城哪些樓盤比較熱銷?讓數(shù)據(jù)來告訴你。

　　從榜單來看,上半年成交面積排在前3名的樓盤分別為中鐵青島世界博覽城、融創(chuàng)青島灣琴灣和萬達(dá)維多利亞灣,分別為205150.7平方米、167888.36平方米和134905.72平方米。從成交套數(shù)來看,排在前兩名的依然是中鐵青島世界博覽城、融創(chuàng)青島灣琴灣,分別成交2848套和1559套,排在第三名的為青島東方影都,成交量為1198套。銷售金額排行榜來看,上半年中鐵青島世界博覽城、融創(chuàng)都會(huì)中心和融創(chuàng)青島灣琴灣,分別以28.98億、27.6億和22.19億的成績(jī),位列前三名。

　　除此之外,世茂公園美地、新城海韻名邦、中建錦繡城、天一赫廷等項(xiàng)目也都表現(xiàn)不俗,十分熱銷。

　　記者在梳理數(shù)據(jù)的過程中發(fā)現(xiàn),無論是從銷售面積和成交套數(shù)來看,上半年熱銷盤最多的當(dāng)數(shù)西海岸新區(qū),有5家樓盤位列榜單前十。其中位于西海岸新區(qū)的中鐵青島世界博覽城無論是從銷售面積、成交套數(shù),還是銷售金額來看,均位列榜單之首。另外,萬達(dá)地產(chǎn)旗下的萬達(dá)維多利亞灣、青島東方影都的銷售面積和成交套數(shù)都排在榜單前列。中建錦繡城,天一赫廷表現(xiàn)也不錯(cuò),銷售面積和成交套數(shù)都躋身全市前10名。

　　青島銳理數(shù)據(jù)總經(jīng)理馬光明表示,西海岸新區(qū)是第九個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū),區(qū)域占位高,經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)、人口基礎(chǔ)好,價(jià)格相對(duì)主城區(qū)有較大優(yōu)勢(shì),另外大盤相對(duì)較多也是原因之一。

　　除此之外,主城區(qū)的李滄區(qū)和市北區(qū)也有幾個(gè)項(xiàng)目比較搶眼,如位于李滄區(qū)的融創(chuàng)都會(huì)中心、中南世紀(jì)城,位于市北區(qū)的保利天匯、海爾地產(chǎn)世紀(jì)公館和萬科未來城等。

　　 [編輯: 鹿璐]