?　　半島網(wǎng)3月30日消息 3月30日上午10點，青島實施限購后的首場土拍開拍。位于高新區(qū)火炬路以南、華中路以東、祥茂河入海口以西、青島中學北的地塊，共吸引三家開發(fā)企業(yè)競價，經(jīng)過114輪角逐，最終該幅地塊被79號競買人青島高新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以2035元/㎡的樓面地價摘得，總價約1.39億元。據(jù)了解，該地塊將全部配建產(chǎn)權(quán)型人才公寓，公寓銷售均價為6800元/㎡。

　　

拍賣成交信息

　　77號、78號、79號三家競買人當中，78號競買人在拍賣初始階段加價幾次之后，之后的競價便“消失”，主要競價過程在77號和79號競買人之間展開。

　　

地塊大體位置

　　

地塊指標

　　編號G-2016-044的拍賣地塊面積為34168.7㎡，位于青島高新區(qū)火炬路以南、華中路以東、祥茂河入海口以西、青島中學北，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地和商服用地，容積率小于2且大于1。規(guī)劃建筑面積為68337㎡，其中，規(guī)劃住宅建筑面積為58086.79㎡，樓面起拍價為1455元/㎡。

　　據(jù)了解，成功摘得地塊的青島高新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，是青島高新區(qū)投資開發(fā)集團有限公司的全資子公司，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、投資、咨詢；商品房銷售；物業(yè)管理；建筑設(shè)備、建筑材料的經(jīng)銷等。而青島高新區(qū)投資開發(fā)有限公司是青島高新區(qū)管委直屬的國有獨資公司。

　　

網(wǎng)上土地拍賣競價過程

　　此外，拍賣公告明確說明：該地塊規(guī)劃的58086.79平方米住宅，將以100%的比例配建產(chǎn)權(quán)型人才公寓。產(chǎn)權(quán)型人才公寓的銷售合同均價為6800元/平方米，實際銷售價格按照樓層、朝向、質(zhì)量和位置等因素，可在上下不超過10%的幅度內(nèi)確定單套住房的銷售價格，但總平均銷售價格不得高于銷售合同均價。項目建設(shè)資金由開發(fā)建設(shè)單位自籌。

　　據(jù)悉，該宗地上人才公寓建成后由高新區(qū)管委統(tǒng)一分配給青島中學教職工使用。

　　文 楊昀迪

　　 [編輯: 王女子]