青島限購(gòu)政策出臺(tái)后，膠州市和即墨市房產(chǎn)市場(chǎng)備受青睞。27日，房天下數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，上周（2017.3.20-2017.3.26）青島新房共成交3428套，環(huán)比下降18.2%，成交量排名前三的區(qū)域分別是膠州市、黃島區(qū)和即墨市。

　　

　　

　　據(jù)房天下數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)，上周（2017.3.20-2017.3.26）青島住宅共成交3428套，環(huán)比下降18.2%，成交面積452250.78㎡。從成交區(qū)域來(lái)看，膠州市以成交742套奪魁，黃島區(qū)以704套緊隨其后，即墨市以506套位列第三。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，在青島限購(gòu)政策出臺(tái)后，膠州市和即墨市成為關(guān)注度較高的區(qū)域，不少改善和投資一族紛紛將目光投向這兩個(gè)區(qū)域，同時(shí)，兩個(gè)區(qū)域也受到眾多開(kāi)發(fā)商的關(guān)注。

　　二手房方面，據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)不完全統(tǒng)計(jì)，上周青島二手房網(wǎng)簽2838套，環(huán)比增加650套，環(huán)比上漲29.71%。上周總簽約面積為256047.35平方米，環(huán)比上上周上漲31.71%。

　　在掛牌均價(jià)方面，據(jù)房天下數(shù)據(jù)研究中心顯示，上周二手房掛牌均價(jià)16556元/平方米，環(huán)比上漲0.82%，總體變化幅度不大，呈維穩(wěn)態(tài)勢(shì)。據(jù)房天下經(jīng)紀(jì)人介紹，受限購(gòu)政策影響目前帶看量有所減少，尤其是外地客戶；而價(jià)格方面，只有少數(shù)急于出手的業(yè)主會(huì)有所降價(jià)，部分購(gòu)房者和業(yè)主呈現(xiàn)觀望態(tài)勢(shì)。（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 潘旭業(yè)）

　　 [編輯: 楊其昕]