?　　“無良開發(fā)商，延期一年交房還理直氣壯，至今無法按時交房，請問怎么監(jiān)管？”近日有業(yè)主反映裕龍?zhí)错斏竭t遲不交房的事。9月7日，記者對此事進行了調(diào)查采訪。業(yè)主鄭女士訴苦說 ，應(yīng)于2015年12月31日交房，但至今仍未交付，很多業(yè)主在外租房，開發(fā)商對業(yè)主的要求置之不理。

　　“2015年我在山東路199號裕龍?zhí)错斏巾椖抠徺I一套商品房。合同約定交房時間為2015年底，開發(fā)商未能如期交房，延期交房到2016年7月31日。到交房日期后開發(fā)商青島永基空間設(shè)計有限公司又未兌現(xiàn)承諾，現(xiàn)又延期。工地不足四十人，就現(xiàn)在的完工工程量和人員配置，到年底不具備交房的可能。我們已經(jīng)在外租住一年，當時是賣掉房子全款買的新房，這個月因為房東收回房屋我們還要另找住處，這么遲遲不交房讓我們身心備受煎熬。明年面臨孩子入托，如果一直這么拖下去明年我們孩子入托也會受影響?！痹｝?zhí)错斏揭幻麡I(yè)主反映說。

　　記者咨詢售樓處得到的最新答復是預計今年12月底可交付使用。隨后，記者從青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會了解到，該項目位于市北區(qū)山東路199號，由青島永基地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)。目前 ，正在進行住宅樓內(nèi)外裝修以及綠化工程施工，預計今年12月底可交付使用。根據(jù)商品房銷售有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當承擔違約責任。違約金數(shù)額應(yīng)按照房地產(chǎn)買賣合同約定。造成買受人損失的，開發(fā)企業(yè)除支付違約金外，還應(yīng)當承擔賠償責任。若雙方對合同中關(guān)于延期交付賠償標準有異議，當事人可通過調(diào)解、仲裁、訴訟等方式維護自身合法權(quán)益。

　　記者 王川 實習生 胡寶迪

　　 （來源：半島網(wǎng)-城市信報）