齊魯晚報(bào)6月2日訊(記者　邱曉宇)　隨著旅游旺季即將到來(lái),部分平時(shí)不對(duì)外長(zhǎng)期出租的高檔房、別墅開(kāi)始搶灘短租市場(chǎng),沿海一線的豪華別墅月租金甚至達(dá)6萬(wàn)元。

　　市民鄭先生最近在幫溫州的朋友找短租房,他的朋友6月中下旬到來(lái)青度假,要求住在前海一線,租金一個(gè)月在8000元以內(nèi)。鄭先生說(shuō):“朋友擔(dān)心旅游旺季訂不到酒店,而且長(zhǎng)住的話,租房更便宜,又有居家感覺(jué)。”鄭先生最后在八大峽小區(qū)為朋友選了一套兩室兩廳的房子,日租金240元。

　　記者調(diào)查了解到,市區(qū)平時(shí)不出租的部分閑置房多會(huì)選擇在旅游旺季搶灘租房市場(chǎng),靠短租賺取租金。地段好、裝修豪華的房子一個(gè)月的租金就能趕上普通住宅兩三年的租金。奧帆中心附近以及嶗山的不少別墅加入短租大軍,日租金在千元以上,裝修豪華的住宅日租金2000元以上,一月凈賺6萬(wàn)多。平時(shí)租客不多的酒店式公寓也以低于普通酒店的價(jià)格對(duì)外出租,日租金多在200元左右。

　　太平洋房屋山東總部市場(chǎng)部經(jīng)理郝銀廣介紹,部分閑置房房東有的迫于還貸壓力,有的因?yàn)榉孔与y以賣(mài)出高價(jià)而選擇將房子短期出租。而高檔住宅、別墅難以找到買(mǎi)主,在旅游旺季出租賺取不菲租金也是不錯(cuò)的選擇。“閑置房房東因?yàn)樾枰獙⒎孔映鍪?不適合長(zhǎng)期出租。或是房子本身太過(guò)高檔豪華,找不到合適的長(zhǎng)期租客,閑置又不賺錢(qián),因此房東選擇短期出租。”郝銀廣說(shuō)。租住短租房的游客白天幾乎都要出去游玩,僅僅晚上在房子里休息,一般也不會(huì)對(duì)房子本身造成損耗。

　　此外,短租房多集中在沿海一線,能滿足外地游客看海的需求。類(lèi)似萬(wàn)達(dá)39克拉這樣價(jià)格合適的酒店式公寓是短租房熱門(mén)區(qū)域,這里裝修比較好,價(jià)格也適中。此外棧橋附近的海景房也是出租熱門(mén)區(qū)域,房子雖然舊但裝修較好,最能吸引外地游客。

　　 [編輯: 林永麗]