□租賃者

　　不知廠房違法，租金給了個(gè)人　

　　5月21日上午，記者來(lái)到了位于城后淳于村村北的這片廠房。大門南側(cè)的大理石門牌上標(biāo)有“ 中外合資煙臺(tái)森嘉裝飾材料有限公司”的字樣。

　　記者從門衛(wèi)處得知，這里現(xiàn)在并不是裝飾材料公司，現(xiàn)在這院里有兩家廠子，一家化肥廠、一家鋸條廠，還有一家駕校。“ 現(xiàn)在這里都被一位姓宋的老板租下來(lái)了。”在門衛(wèi)的指引下，記者找到了宋老板——宋巖。

　　當(dāng)?shù)弥@些廠房屬于違法占地的情況 ，宋巖顯得很驚訝。宋巖告訴記者，這些廠房正是她從殷全勇手里租下來(lái)的，“ 地是從城后淳于村村委租的，廠房是向殷全勇租的，這些廠房是不是非法我真不知道，也沒聽過(guò)被沒收的事兒。”

　　據(jù)宋巖介紹，“ 駕校也是跟殷全勇簽的合同，房租也是交給他”。這一說(shuō)法記者也從駕校方面得到了證實(shí)。

　　隨后，記者聯(lián)系到龍口市國(guó)土資源局辦公室的相關(guān)工作人員 ，該工作人員以“要接受采訪必須經(jīng)過(guò)相關(guān)部門同意”為由，拒絕了記者的采訪。當(dāng)記者向龍口市人民法院查詢對(duì)殷全勇所建違法廠房的執(zhí)行結(jié)果時(shí)，一位工作人員稱，目前無(wú)法聯(lián)系到法院的執(zhí)行部門，并表示等聯(lián)系到相關(guān)人員后，會(huì)與記者聯(lián)系，但截至發(fā)稿時(shí)，記者仍未得到答復(fù)。

　　□出租者

　　簽完用地合同，沒有進(jìn)行審批　

　　那么，2007年被沒收的廠房是如何被租出去的呢？隨后，記者聯(lián)系到了出租者殷全勇。

　　據(jù)殷全勇介紹，2003年他與城后淳于村村委簽訂了這片土地的承包合同，后來(lái)，他就在這片土地上建起了廠房，準(zhǔn)備招商引資做裝飾材料生意，但殷全勇當(dāng)時(shí)并沒有到國(guó)土部門進(jìn)行審批。殷全勇表示，當(dāng)初他與城后淳于村村委簽訂合同時(shí)，村委同意他在土地上建廠房，“可是，廠房建起來(lái)了，就變成非法的了”。

　　既然廠房已經(jīng)被國(guó)土部門沒收，那么宋巖為何還能從殷全勇手里租到廠房？對(duì)此，殷全勇并未給出明確答復(fù)，并且拒絕了記者的采訪。

　　□煙臺(tái)市國(guó)土局

　　即使簽了合同也無(wú)法律效力

　　煙臺(tái)市國(guó)土資源局一位李姓工作人員說(shuō)，如果未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自在集體土地建設(shè)廠房，屬于違法占地 ，國(guó)土部門可以對(duì)這些建筑物進(jìn)行沒收、拆除 。

　　而對(duì)于殷全勇將已被沒收的廠房向外出租一事，李姓工作人員表示，盡管雙方簽訂租賃合同，但該合同為無(wú)效合同，國(guó)土執(zhí)法部門可以對(duì)其查處。

　　　　 [編輯: 張珍珍]