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　　近日，記者了解到，從去年四季度以來，即墨房產(chǎn)市場的成交量一直不容樂觀，但從各大樓盤的到訪量和本報(bào)房產(chǎn)熱線的咨詢量來看，即墨的剛需依然堅(jiān)挺，而且有復(fù)蘇入市的新動(dòng)向。壓抑了半年左右的剛需購房者已經(jīng)更為理性，高品質(zhì)、性價(jià)比好、適合自己的房子已經(jīng)是他們共同的選擇方向。而反觀即墨的樓盤，房產(chǎn)開發(fā)商和樓盤并不太多，高品質(zhì)的樓盤更為稀有，所以高品質(zhì)的樓盤目前更加受到剛需購房者的期待。

　　    市場動(dòng)向剛需族逢出手時(shí)機(jī)

　　“從去年四季度開始，即墨的成交量就非常低迷，購房者普遍都在觀望，這種觀望情緒一直持續(xù)到了今年一季度，各大房地產(chǎn)商普遍也都咬緊牙關(guān)度過寒冬。這段時(shí)間壓抑了很大一部分剛需購房者，因?yàn)榇_實(shí)有購房需求，他們對政策和市場也格外關(guān)注，部分開發(fā)商的價(jià)格回調(diào)促成了很大一部分成交?！蹦硺潜P營銷總監(jiān)告訴記者，今年一部分開發(fā)商為了回籠資金，已經(jīng)有了明顯降價(jià)，在即墨整體房價(jià)只是微調(diào)的情況下，大量急需買房的剛需族紛紛出手，促成了即墨樓市的一個(gè)小爆發(fā)。

　　記者了解到，隨著今年二季度的到來，即墨成交量才有所抬頭，剛需有了一個(gè)復(fù)蘇的過程，而房產(chǎn)專家們也紛紛預(yù)測，今年二季度將是房產(chǎn)商調(diào)整、購房者下手的好時(shí)機(jī)?！敖?jīng)過調(diào)控和房產(chǎn)商主動(dòng)適應(yīng)市場‘以價(jià)換量’，目前即墨的房價(jià)已經(jīng)到了一個(gè)合理的價(jià)位，而且市場處在一個(gè)僵持的階段，給了購房者一個(gè)進(jìn)行比較、尋找適合自己房源的時(shí)間 ，此時(shí)確實(shí)是一個(gè)入市的好機(jī)會(huì)?！睒I(yè)內(nèi)人士表示，如果價(jià)位合適又有適合自己的房源應(yīng)該盡快出手，以目前即墨市區(qū)的樓市供應(yīng)來看，地段好、品質(zhì)好的房源畢竟有限。

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　　即墨“呼喚”剛需品質(zhì)樓盤 剛需族逢出手時(shí)機(jī)