白沙灣板塊位于膠州灣腹地，北至物流產業園、南至女姑山村，西至膠州灣海域，東至雙元路，有白沙河、墨水河等多條河流再次匯入膠州灣，具有湖水、河流、濕地等天然多層次復合生態系統，同時交通便利，處于大青島交通樞紐位置，緊鄰雙高路、環灣路。

如果把白沙灣板塊分為南部、中部和北部，北部有已成規模的卓越蔚藍群島；中部的龍湖滟瀾海岸、青特花溪地、魯昊棠琳灣和萬科海潮云起也已建成交付，有的正在清盤銷售；還有南部已經入住的天一仁和瓏樾海，以及在售項目：星河灣、青特縵云和青特悅海府。

近日，白沙灣板塊南部傳來利好消息。落戶西女姑社區的青島“女姑·山海萬卷”項目，總投資7.2億元，由西女姑山經濟合作社投資建設，主要建設文化旅游觀光基地，打造集娛樂、互動、美食、夜游、文創、親子、度假等功能于一體的沉浸式文化旅游生態觀光基地，預計2025年年底開工建設。

板塊南部緊鄰膠州灣，特別是星河灣酒店前的濱海一線已經成為網紅打開地，吸引游客和市民來此趕海、挖沙和露營；已經建成星河灣商業街、怡海廣場和萬科海潮薈，引入了肯德基、家家悅、客好萬家等商超，生活相對便利；配備有西部中心幼兒園、怡海路小學、濱海路小學、怡海中學等優質學校；醫療配套相對薄弱，距離最近的醫院的是流亭街道社區衛生服務中心，再遠一些可以到北京大學人民醫院青島醫院和青島三醫就診。

4月10日，記者來到青特縵云售樓處，由于去得比較早，現場看房人不多。據置業顧問介紹，項目目前在售戶型建面125~184平米，主推143平米和184平米，毛坯交付，參考均價12000元/平米，還有幾個月就要交付了；建面約158平米的三棟小高層預計6月開售，三室三衛戶型，價格待定；青特悅海府二期還有部分125平米的戶型在售，總價120萬元左右，預計明年12月交房。

板塊內還有青島星河灣項目二期在售，戶型建面約275平米、277平米，參考均價17000~18000元/平米；913平米戶型參考均價40000元/平，帶裝修交付；三期在售戶型建面約216㎡，參考均價15000元/㎡；建面約242平米戶型，參考均價16000元/㎡、建面約311平米戶型，參考均價27000~280000元/㎡，帶裝修交付。

另外，魯昊棠琳灣項目目前在售建面97~119㎡戶型，均價約11000元/平米，清盤在售，總價約100萬元就能上車。

白沙灣板塊南部在售樓盤以大平層居多，主要面向改善類置業者，隨著周邊配套越來越完善，將吸引更多市民來此居住。

（以上信息僅供參考，具體項目信息請以售樓處為準）

（半島全媒體記者 李曉芳）