洗手間墻面瓷磚脫落。(來源：受訪者)

信網(wǎng)3月15日訊（記者 趙彥閱）“既然洗手間的瓷磚已經(jīng)不是第一次脫落了，為什么還沒有引起注意？”剛搬進億夢空間度假公寓的第二天，花先生就被脫落的瓷磚砸了腦袋，直到現(xiàn)在還頭暈惡心，甚至還有左眼視力模糊的癥狀。信網(wǎng)在采訪中了解到，酒店所在的深藍公寓交房時間為2012年，如今早已經(jīng)超過了保修期限，而億夢空間度假公寓也是租房東的房子經(jīng)營民宿，房間出現(xiàn)問題需要自己維護。商家直言維修成本太高，出現(xiàn)問題也只能用印有瓷磚花紋的壁紙畫貼住露出水泥的墻面。

3月9日，花先生和女朋友在深藍公寓中3號樓的億夢空間度假公寓租了一個月的房間，不料第二天早上洗漱時，洗漱臺側邊凸出來的墻壁上有半面瓷磚突然脫落，當即給他后腦勺砸出一個大包。據(jù)花先生描述，直到現(xiàn)在他還伴有頭暈惡心、左眼視力模糊的癥狀，已經(jīng)嚴重影響了正常上班工作。“當時瓷磚碎了一地，我們趕緊去了醫(yī)院拍片和輸液，醫(yī)生說是輕微腦震蕩，讓我過一個周再去復查，現(xiàn)在還沒復查，但是身體確實很難受。”

花先生告訴信網(wǎng)，事發(fā)后雖然酒店商家?guī)チ酸t(yī)院，也承擔了前期的醫(yī)藥費用，但是算上誤工費和后期復查的費用，一共就賠償了800元，還跟自己簽了一個和解協(xié)議，說是以后出事了跟酒店無關。不過比起賠償，更讓花先生難以置信的是，商家直言洗手間瓷磚脫落這種事情不止發(fā)生過一次，“說是3樓、5樓、7樓的幾家都發(fā)生過。”酒店的這番說辭確實讓花先生難以接受：“既然已經(jīng)不是第一次，為什么還沒有引起注意呢？作為房東，最起碼也要保障消費者的居住安全。”據(jù)花先生了解，這家酒店式公寓有長租和短租的租客，“我們才剛搬進去就被砸了腦袋，現(xiàn)在也沒有好好整改，就是用紙糊上了。”

針對花先生反映的情況，信網(wǎng)聯(lián)系了億夢空間度假公寓，工作人員也坦言該情況不止出現(xiàn)過一次，別的房間也多次發(fā)生，但不知道是什么原因。“我們是租的房東的房子做民宿，多次向房東反映后房東也不管，租了房子就是自己維護，哪間屋子壞了就修哪間。事發(fā)后也給房東拍照說明了情況，用印著瓷磚花紋的壁紙畫把脫落露出水泥的地方給粘住了。”工作人員表示，因為是租的房子，正經(jīng)維修的話物料加上人工起碼要2000元，最后房東把房子要回去，實在不劃算。

隨后，信網(wǎng)聯(lián)系了深藍公寓的物業(yè)，工作人員回復稱，深藍公寓是2012年交房的，目前早就不在保修期了，“因為我們不清楚業(yè)主是否自己裝修過衛(wèi)生間，出現(xiàn)這種情況，我們一般會聯(lián)系業(yè)主，讓業(yè)主自己維修。”

山東齊岳律師事務所的江永金律師評析，在簽訂和解協(xié)議時一定要謹慎考慮，像花先生這種情況，應當復查后根據(jù)個人病情和雙方協(xié)商結果決定是否要簽訂和解協(xié)議。“雖然還沒復查，但是現(xiàn)在當事人跟商家簽訂的和解協(xié)議是具有法律效力的，除非后續(xù)復查治療中出現(xiàn)重大開支，可以主張之前的私了協(xié)議有失公平，但從之前的案例看，法院一般不會支持新的主張。”