近日，有市民反映稱，認(rèn)購青島海銘房地產(chǎn)有限公司開發(fā)的御海華庭項(xiàng)目時(shí)，被銷售方青島鑫浩不動(dòng)產(chǎn)投資顧問有限公司要了15萬元認(rèn)購金。青島海銘房地產(chǎn)有限公司的工作人員稱這是銷售方的事。而銷售方青島鑫浩不動(dòng)產(chǎn)投資顧問有限公司的馮經(jīng)理告訴信網(wǎng)，加價(jià)的房屋已經(jīng)由青島鑫浩不動(dòng)產(chǎn)投資顧問有限公司購得，進(jìn)行二次銷售，加價(jià)是為了維持公司的運(yùn)營，“不想買沒關(guān)系，可以來找我退款。”

　　海銘御海華庭加價(jià)15萬購房?

　　最近，有市民反映，想認(rèn)購由青島海銘房地產(chǎn)有限公司開發(fā)的御海華庭項(xiàng)目，談好了價(jià)格要交首付時(shí)，被銷售方青島鑫浩不動(dòng)產(chǎn)投資顧問有限公司加了15萬元認(rèn)購金。“必須刷卡，商戶是青島鑫浩不動(dòng)產(chǎn)投資顧問有限公司，還不給開收據(jù)，不計(jì)入房子價(jià)格，只有POS機(jī)回單。”

　　該市民稱，銷售人員告知如果不交認(rèn)購金，就不能購房。 該市民還是交了認(rèn)購金，“這些都是逼迫我們交的認(rèn)購金。”但隨后，他便希望退回認(rèn)購金。

　　海銘房地產(chǎn)讓找銷售公司

　　據(jù)了解，御海華庭項(xiàng)目位于青島西海岸新區(qū)，是由青島海銘房地產(chǎn)有限公司開發(fā)，那么，青島鑫浩不動(dòng)產(chǎn)投資顧問有限公司與青島海銘房地產(chǎn)有限公司是什么關(guān)系呢?

　　信網(wǎng)聯(lián)系到了青島海銘房地產(chǎn)有限公司的一名工作人員，他確認(rèn)了與青島鑫浩不動(dòng)產(chǎn)投資顧問有限公司的合作關(guān)系，青島鑫浩不動(dòng)產(chǎn)投資顧問有限公司負(fù)責(zé)銷售御海華庭項(xiàng)目。對(duì)于加15萬元認(rèn)購金一事，該工作人員表示并不清楚，讓找青島鑫浩不動(dòng)產(chǎn)投資顧問有限公司詢問，但卻以“不方便”為由，拒絕提供其聯(lián)系電話。

　　隨后，信網(wǎng)幾經(jīng)輾轉(zhuǎn)，聯(lián)系到了青島鑫浩不動(dòng)產(chǎn)投資顧問有限公司法人代表馮經(jīng)理，她表示，這些加價(jià)的房屋是從青島海銘房地產(chǎn)有限公司買過來的，對(duì)于加價(jià)一事，她稱：“不愿意買沒關(guān)系，可以來找我退錢。”

　　至于加價(jià)的原因，馮經(jīng)理解釋稱是公司的運(yùn)營需要成本，加上15萬元，將這些費(fèi)用賺出來。“一共就幾套，我的公司也有成本，員工也要發(fā)工資。”

　　可通過司法途徑維權(quán)

　　青島西海岸新區(qū)政府相關(guān)部門對(duì)此事進(jìn)行了落實(shí)后回應(yīng)稱，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第四條規(guī)定，當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。合同雙方是民事法律關(guān)系，行政機(jī)關(guān)無權(quán)進(jìn)行干預(yù)。鑒于商品房交易是當(dāng)事人雙方的民事合同行為，出現(xiàn)糾紛先由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，可通過司法途徑進(jìn)行維權(quán)。 [編輯: 董皓] 本文地址：http://xihaian.bandao.cn/news.asp?id=2785804