?　　半島全媒體記者　于紅靚

　　【　報(bào)告摘登　】

　　●堅(jiān)持住房的居住屬性,合理增加住房有效供應(yīng),發(fā)展和規(guī)范住房租賃市場(chǎng),整頓房地產(chǎn)交易秩序,努力保持房價(jià)穩(wěn)定。

　　●在保障房方面,2017年島城將織密扎牢民生保障網(wǎng),推進(jìn)住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放和實(shí)物保障工作,完成住房保障6000套,啟動(dòng)棚戶區(qū)改造4.8萬套,實(shí)現(xiàn)回遷2.6萬戶,完成老舊住宅小區(qū)綜合整治829萬平方米。

　　4月16日,政府工作報(bào)告出爐。其中在人們最關(guān)心的房地產(chǎn)方面,報(bào)告指出,2017年島城將建立房地產(chǎn)健康發(fā)展長效機(jī)制,從土地供應(yīng)、強(qiáng)化商品房預(yù)售管理和資金監(jiān)管、嚴(yán)格網(wǎng)簽管理等多個(gè)方面促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展。

　　建房地產(chǎn)健康發(fā)展長效機(jī)制

　　市國土資源和房屋管理局表示,努力促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位,建立房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展長效機(jī)制。

　　從以下幾個(gè)方面入手:加強(qiáng)土地市場(chǎng)源頭管控,建立分類調(diào)控制度,提高住宅用地比例,全年計(jì)劃供應(yīng)住宅用地1.4萬畝,超過2016年水平,對(duì)保障性住房用地實(shí)行應(yīng)保盡保；編制住宅用地三年滾動(dòng)供應(yīng)計(jì)劃,強(qiáng)化供需雙向調(diào)節(jié)；探索房地產(chǎn)多元化供地機(jī)制,允許符合條件的企事業(yè)單位利用自有土地建設(shè)政策性住房；科學(xué)確定土地供應(yīng)方式,形成促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的基礎(chǔ)性土地制度。進(jìn)一步強(qiáng)化商品房預(yù)售管理和資金監(jiān)管,合理調(diào)節(jié)新增房源的總量、時(shí)序、結(jié)構(gòu),并確保預(yù)售資金用于項(xiàng)目建設(shè)。嚴(yán)格網(wǎng)簽管理,實(shí)行異動(dòng)監(jiān)測(cè)。研究出臺(tái)培育發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的規(guī)范性文件,從發(fā)展住房租賃企業(yè)、供地等方面給予政策支持。加強(qiáng)住房市場(chǎng)監(jiān)管整頓。

　　不斷完善住房保障體系

　　政府工作報(bào)告提出,要織密扎牢民生保障網(wǎng)。推進(jìn)住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放和實(shí)物保障工作,完成住房保障6000套(戶),啟動(dòng)棚戶區(qū)改造4.8萬套(戶),實(shí)現(xiàn)回遷2.6萬戶,完成老舊住宅小區(qū)綜合整治829萬平方米。加快在建保障性住房建設(shè)進(jìn)度,基本建成保障性住房不少于7000套,其中公共租賃住房不少于5000套。通過實(shí)物配租和發(fā)放租賃補(bǔ)貼實(shí)施住房保障6000套(戶)(實(shí)物保障2000套,貨幣補(bǔ)貼4000戶)。完善住房保障資格準(zhǔn)入制度,提高審核效率和精準(zhǔn)度,促進(jìn)公平分配,推進(jìn)已啟動(dòng)的經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品房公開銷售工作。及時(shí)解決公租房維護(hù)、運(yùn)營和服務(wù)中存在的問題,完善退出機(jī)制。統(tǒng)籌推進(jìn)人才公寓建設(shè),進(jìn)一步完善島城人才住房政策,確定未來5年人才住房建設(shè)規(guī)劃,多渠道籌集人才公寓房源。

　　扎實(shí)推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記

　　加快法制化建設(shè),出臺(tái)島城《不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)則》,爭取將《青島市不動(dòng)產(chǎn)登記條例》納入年度立法調(diào)研計(jì)劃；探討研究地下空間使用權(quán)及建筑物確權(quán)登記辦法。開展全市不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)范化建設(shè),健全各項(xiàng)制度,規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)流程。進(jìn)一步完善不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理平臺(tái),持續(xù)推進(jìn)存量登記數(shù)據(jù)遷移。

　　 [編輯: 張珍珍]