五一小長(zhǎng)假剛剛過(guò)去，對(duì)于售樓處來(lái)說(shuō)，可謂是度過(guò)了一個(gè)忙碌的假期。記者從幾大售樓處獲悉，不少售樓處利用五一假期回饋客戶，暖場(chǎng)活動(dòng)，購(gòu)房?jī)?yōu)惠活動(dòng)集中開(kāi)展。而購(gòu)房者也利用五一假期集中看房，不少二手房中介表示五一小長(zhǎng)假看房客戶增長(zhǎng)30%，二手房交易比較可觀。

　　售樓處：各大售樓處暖場(chǎng)活動(dòng)多

　　在五一小長(zhǎng)假，有很多人選擇出游，或者選擇陪伴家人，但是對(duì)于買房的客戶來(lái)說(shuō)，他們將精力主要放在了看房買房上。記者從各大售樓處了解到，利用假期來(lái)看盤的人絡(luò)繹不絕，很多項(xiàng)目的來(lái)訪量超過(guò)平時(shí)的三倍，有效客戶也達(dá)到平時(shí)的兩倍。

　　“我們樓盤在小長(zhǎng)假期間推出k歌大賽，取得了非常好的效果。由于項(xiàng)目毗鄰墨河公園，所以來(lái)參加活動(dòng)的客戶簡(jiǎn)直可以用爆棚來(lái)形容。來(lái)咨詢買房的客戶也特別多，置業(yè)顧問(wèn)在三天小長(zhǎng)假基本上屬于連軸轉(zhuǎn)，大概每天接待30多組客戶，其中有效客戶就能達(dá)到10多組。”墨河嘉苑的銷售經(jīng)理告訴記者，現(xiàn)在項(xiàng)目在售的戶型房源為95～146平方米，改善型客戶和剛需客戶都能滿足需求。

　　天一·仁和郡的銷售經(jīng)理趙美告訴記者，他們項(xiàng)目策劃了“致童年”的主題活動(dòng)，讓主要的80后客戶群回憶童年時(shí)光。“這三天都忙得連吃午飯的空隙都沒(méi)有，我們銷售人員每人每天要接待近十批客戶，比平常的工作量多了三倍多，每天的來(lái)訪客戶量達(dá)到20多組。”趙美說(shuō)，項(xiàng)目銷售得也非常不錯(cuò)，有效客戶達(dá)到40%。

　　二手房：看房人群比平時(shí)增加了30%

　　五月份向來(lái)是樓市旺季，在剛剛過(guò)去的春季房博會(huì)上，二手房現(xiàn)身展會(huì)并取得不錯(cuò)的效果。而五一小長(zhǎng)假，看房市民紛紛加入到看房大軍中，各大中介也是推出最優(yōu)房源，吸引客戶的注意。

　　陽(yáng)光家園房產(chǎn)總經(jīng)理林建軍告訴記者，小長(zhǎng)假期間看房市民明顯增加，與四月份形成鮮明的對(duì)比，增加了大約30%的客戶。看房市民中，大多數(shù)都是剛需客戶，學(xué)區(qū)房、性價(jià)比高的房源很快就會(huì)被搶空。“為了迎接五一小長(zhǎng)假，我們工作人員對(duì)房源進(jìn)行梳理，推出性價(jià)比高的房源優(yōu)先推薦，讓客戶在小長(zhǎng)假能夠買上實(shí)惠好房。”林建軍表示，三天時(shí)間，員工都沒(méi)有休假，但是取得比較好的銷售成績(jī)，大家是累并快樂(lè)著。

　　太平洋房屋即墨區(qū)域總經(jīng)理孫吉珉介紹，在小長(zhǎng)假期間最受購(gòu)房者關(guān)注的仍是學(xué)區(qū)房。“九月份開(kāi)學(xué)，五六月份正是購(gòu)買學(xué)區(qū)房的黃金時(shí)期，因此不少家長(zhǎng)進(jìn)店詢問(wèn)。”孫吉珉告訴記者，估計(jì)這個(gè)月二手房市場(chǎng)將漸趨紅火，買房租房的人群都比較多。

　　購(gòu)房者：

　　三天假期基本耗在看房上

　　五一期間，記者在利群廣場(chǎng) 、寶龍城市廣場(chǎng)等人流大的地方看到，不少樓盤的工作人員向出門逛街游玩的市民散發(fā)宣傳單頁(yè)。“最近一直在看房，所以對(duì)樓盤發(fā)的單頁(yè)會(huì)仔細(xì)看一下，發(fā)現(xiàn)自己感興趣的樓盤會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)咨詢。”市民周女士告訴記者，五一期間看了兩三家樓盤，感覺(jué)收獲頗豐，對(duì)項(xiàng)目的信息基本全部了解。

　　而家住環(huán)秀街道的市民宋先生三天的假期時(shí)間全部用來(lái)看房，他想在上半年就出手購(gòu)房。“兒子到了要結(jié)婚的年紀(jì)，所以打算趕緊出手。我在假期之前掌握樓盤及其周邊項(xiàng)目的情況，包括價(jià)位、性能，然后就利用假期現(xiàn)場(chǎng)看房子。”宋先生告訴記者，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)看房，和各家樓盤相互對(duì)比，基本上做到了心中有數(shù)。

　　文/圖  

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　　買房租房那些事咱們網(wǎng)上聊

　　墨城新聞房產(chǎn)交流群成立，

　　歡迎市民加入QQ 群參與互動(dòng)

　　本報(bào)訊(記者 賈曉宏) 2014年春季以來(lái)，“陽(yáng)光房管”看房團(tuán)與春季房博會(huì)的成功啟動(dòng)，激發(fā)了市民的看房買房熱情，也成為即墨市民買房的最佳平臺(tái)。為了更好地與市民互動(dòng)，也為了更好地滿足市民的看房需求，墨城新聞房產(chǎn)交流群成立。不管想要看房，還是在買房過(guò)程中遇到了哪些煩心事都可以加入QQ群“258446743”，與大家一起分享交流購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)。

　　“即墨的樓盤比較多，各大房產(chǎn)廣告也是鋪天蓋地，但是我還是對(duì)即墨整體的樓市市場(chǎng)環(huán)境不了解，對(duì)于某個(gè)片區(qū)的房?jī)r(jià)不清楚。”通濟(jì)街道市民張先生對(duì)記者表達(dá)了他的看房疑惑，特別想和有買房經(jīng)驗(yàn)的人一起交流一下，或者大家一起看房也是比較有意義的。

　　記者了解到，本報(bào)墨城新聞“墨城樓市”欄目已經(jīng)開(kāi)通了兩年多的時(shí)間，就市民關(guān)心的各種買房問(wèn)題進(jìn)行解答。而“陽(yáng)光房管”看房團(tuán)與春季房博會(huì)也為市民買房提供了最佳的看房平臺(tái)。為了更好地傾聽(tīng)市民關(guān)于買房、租房的聲音，墨城新聞房產(chǎn)交流平臺(tái)正式建立，將與即墨市民共同關(guān)注樓市的點(diǎn)點(diǎn)滴滴。

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