?　　半島網11月1日消息 今天，銳理數據發(fā)布了青島十月份新房成交數據。據統(tǒng)計，10月份，青島新房成交7530套，環(huán)比下降16.68%，同比下降52%；價格方面，10月份成交均價是13431元/㎡，環(huán)比降2.96%，同比漲9.06%。業(yè)內預測，成交量、價格雙雙出現下降的趨勢將延續(xù)，隨著年底臨近，房地產或將步入寒冬。

　　從區(qū)域來看，膠州市、西海岸新區(qū)、城陽區(qū)是成交大戶，位列新房成交量前三甲，分別成交1886套、1540套、990套。在價格方面，李滄區(qū)環(huán)比降幅最大，為11.45%。

　　新建商品住宅方面，10月份，青島新建商品住宅成交6054套，環(huán)比下降15.45%，同比降幅50.15%。價格方面，10月份成交均價是13117元/㎡，環(huán)比降0.9%，同比漲10.04%。

　　平安好房青島運營總監(jiān)張斌表示，“銀十”傳統(tǒng)旺季期間，市場卻進一步下滑，這和整體的調控環(huán)境直接相關，從全國來看，多數城市都出現明顯降溫，相對來說青島還算比較溫和。張斌認為，在價格方面，長期的成交量下滑，勢必會傳導到價格，導致價格下跌。他預測，在將來，成交量和價格雙降的趨勢會延續(xù)，價格波動幅度也可能會更大，“隨著年底臨近，房地產或將步入寒冬。”

　　文 葛飛

　　 [編輯: 王女子]