?　　“小紅帽”四處出擊

　　一天拉不來一個(gè)看房客

　　8月11日下午,記者探訪位于濟(jì)南東部的雪山片區(qū)和唐冶片區(qū)。行駛在經(jīng)十路上,可以看到路邊有不少為樓盤招攬客戶的人員。有的拉著大橫幅,上面有樓盤的銷售廣告,有的則是在紅燈時(shí),拿著樓盤傳單向過往車輛發(fā)放。

　　在龍湖春江酈城售樓處門口,記者探盤結(jié)束后,立刻有人圍過來,問去不去周邊的魯能泰山七號(hào)等樓盤看房。這些人就是業(yè)內(nèi)常說的“小紅帽”。他們受開發(fā)商和代理公司雇用拉訪客戶,有的在樓盤周邊蹲守,有的騎著電動(dòng)車四處找尋看房者。

　　在中新錦繡天地附近,一位“小紅帽”說,她從業(yè)已經(jīng)兩年多了,工作日時(shí)間每天需要至少拉一名客戶,可以得到60元的保底工資,不過周末就需要拉兩名客戶。而在記者探盤的當(dāng)天下午2點(diǎn)左右,她一名客戶也沒拉到。無奈之下,她主動(dòng)提出給記者20元紅包,帶著去周邊樓盤看房子。

　　“最近一個(gè)月開始明顯感覺到看房的人少了很多。天太熱了,有時(shí)候一天都拉不到一個(gè)人。”這名“小紅帽”說,周邊樓盤最近促銷活動(dòng)不少,雖然房?jī)r(jià)并沒有實(shí)質(zhì)性下降,但是已經(jīng)出現(xiàn)了苗頭。“越降價(jià)越不好賣。”她根據(jù)自己的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)道。

　　在不少樓盤,記者發(fā)現(xiàn),由“小紅帽”帶來的客戶,售樓處會(huì)給予飲料等贈(zèng)品。東部片區(qū)不少樓盤,都舉辦到訪有禮活動(dòng)。在魯能泰山七號(hào)售樓處,只要發(fā)送“來魯能看房”的朋友圈廣告,即可獲贈(zèng)一提飲料。

　　雖然開發(fā)商使出各種招數(shù)來招攬客戶,但是到訪量依舊不容樂觀。在魯能泰山七號(hào),截至下午兩點(diǎn)左右,登記表上到訪客戶僅為14組,且渠道都顯示為拉訪。