?　　根據(jù)青島市城陽公證處制定，經(jīng)高新區(qū)國土分局同意公布執(zhí)行的《青島市高新區(qū)商品房公證搖號售房規(guī)則》（以下簡稱《青高售房規(guī)則》），本著公平、公開、公正的原則，制定中歐國際城項目D6（1-7#、9-13#）地塊公證搖號售房規(guī)則如下：

　　第一部分  搖號申請

　　第一條  根據(jù)《青高售房規(guī)則》規(guī)定，中歐國際城項目已取得D6（1-7#、9-13#）地塊商品房預(yù)售許可證，特向青島市城陽公證處提交相關(guān)資料并提出公證搖號售房申請。

　　第二部分  房源公示

　　第二條  本次準售房源“中歐國際城·金茂悅VII期”【D6（1-7#、9-13#）地塊】商品住房（546套），上述所有商品房的樓號、樓層、房型、面積、單價及總價、其他稅費等信息均可在中歐國際城售樓處公開查閱。

　　第三部分  購房人登記、資格初審

　　第三條  參加本次中歐國際城項目公證搖號售房的意向購房人，需在規(guī)定時間內(nèi)前往中歐國際城項目售樓處進行購房登記和購房資格初審，逾期視為自動放棄參加公證搖號購房的資格。

　　第四條  進行購房登記的意向購房人應(yīng)當符合下列條件：

　　（一）應(yīng)符合青島市2017年3月15日、2017年3月30日、2018年4月18日出臺的相關(guān)限購限售政策要求；

　　（二）不屬于失信被執(zhí)行人；

　　（三）無其他征信不良記錄；

　　（四）需要通過商品房抵押貸款方式購房的，還應(yīng)符合貸款人的規(guī)定。

　　除此之外，中歐國際城項目承諾不以任何方式和理由對登記購房人的資格設(shè)置障礙。

　　第五條  意向購房人進行購房登記的信息包括：

　　（一）本人姓名、性別、出生日期、現(xiàn)住址、公民身份證號碼；

　　（二）本人的手機號、微信號、電子信箱；

　　（三）本人的家庭成員信息；

　　（四）本人及家庭成員名下的房產(chǎn)信息；

　　（五）購房目標及購買方式；

　　（六）是否為青島本市戶籍家庭。

　　第六條  購房登記人進行資格初審時，應(yīng)提交如下材料：

　　（一）《購房人及家庭成員情況申報表》；

　　（二）家庭成員身份證明材料；

　　（三）執(zhí)行限購限售政策需要的其他證據(jù)。

　　第七條  經(jīng)高新區(qū)國土分局同意，本次購房登記截止日期為2018年7月24日16:00，其中21日、22日為原參與A11、A16地塊搖號未購房客戶的登記報名日（須在上次搖號大名單中），23日、24日為新客戶的登記報名日，請意向購房人帶齊材料在規(guī)定的時間進行現(xiàn)場報名登記。資格初審的截止日期為2018年7月27日16:00。

　　第八條  中歐國際城項目將初審后符合購房資格的登記人名單提交高新區(qū)國土分局，并對其過程與結(jié)果的真實性、合法性負責(zé)。

　　第九條  中歐國際城項目認為登記人不具有購房資格，登記人有異議的可于2018年7月30日9:00-17:00提出書面申請，統(tǒng)一報送高新區(qū)國土分局，以高新區(qū)國土分局的復(fù)核結(jié)果為終局結(jié)果，逾期視為自動放棄參加公證搖號購房的資格。

　　第十條  高新區(qū)國土分局將通過初審的購房登記人名單以紙質(zhì)文件和密封的電子文件形式轉(zhuǎn)交公證機構(gòu)。

　　初審結(jié)果于2018年7月28日起在中歐國際城項目、公證機構(gòu)的官網(wǎng)或官微予以公示。公示期為2018年7月28-29日。若有異議的，須在2018年7月30日9:00-17:00提出書面申請，統(tǒng)一報送高新區(qū)國土分局，以高新區(qū)國土分局的復(fù)核結(jié)果為終局結(jié)果，終局結(jié)果于2018年7月31日在中歐國際城項目、公證機構(gòu)的官網(wǎng)或官微予以公示。

　　第十一條  通過初審的購房登記人準予進入下一步的公證搖號程序。

　　第四部分  公證搖號

　　第十二條  公證機構(gòu)使用專門的電腦及搖號軟件進行搖號操作。

　　第十三條  公證機構(gòu)收到高新區(qū)國土分局轉(zhuǎn)交的準入公證搖號程序的購房登記人名單后，于2018年8月3日10：00進行公證搖號。

　　第十四條  本次公證搖號地點定于青島市城陽公證處（地址：青島市城陽區(qū)正陽中路192號）。

　　第十五條  本次公證搖號邀請新浪樂居、青島新聞網(wǎng)進行現(xiàn)場直播。

　　第十六條  公證搖號的現(xiàn)場由公證人員、高新區(qū)國土分局人員、中歐國際城項目代表、登記購房人、政協(xié)委員、媒體人員代表參加。

　　第十七條  登記購房人代表數(shù)量為3名，由青島市城陽公證處事前通過電腦搖號的方式在準入登記購房人中隨機抽取確定。

　　第十八條  搖號電腦、搖號軟件由青島市城陽公證處提供。

　　第十九條  通過公證搖號產(chǎn)生的取得購房資格的入圍人員數(shù)量與可供房源的數(shù)量比例為1:1，未入圍人員按搖號產(chǎn)生的順序為該項目的候補購房人。

　　第二十條  青島市城陽公證處現(xiàn)場主持如下?lián)u號活動：

　　（一）介紹參與搖號住房情況、報名人數(shù)；

　　（二）宣讀搖號突發(fā)事件處理規(guī)則；

　　（三）啟封電腦，將搖號軟件裝入電腦；

　　（四）將報名序號導(dǎo)入搖號系統(tǒng)；

　　（五）按鍵進行正式搖號，一次性搖出所有報名序號，搖出的順序從前至后即為選房順序；

　　（六）對搖號結(jié)果電子文件現(xiàn)場刻錄封存；

　　（七）宣布搖號結(jié)果；

　　（八）對搖號電腦進行封存。

　　第二十一條  公證搖號結(jié)果于2018年8月3日公證搖號結(jié)束后由公證機構(gòu)、中歐國際城項目的官網(wǎng)或官微予以公示。

　　第五部分 搖號結(jié)果效力

　　第二十二條  入圍人不得置換和轉(zhuǎn)移其購房資格。

　　第二十三條  入圍人可放棄其購房資格。入圍人兩次放棄購房資格的，自第二次放棄之日起一年內(nèi)不得參加公證搖號。  

　　第二十四條  若入圍人在簽約之前死亡的，其購房資格由符合條件的家庭成員繼受。

　　第二十五條  入圍人的購房資格因下列原因喪失時，由候補名單上的其他人員按順序遞補：

　　（一）登記購房人放棄購房資格；

　　（二）不符合本規(guī)則第二十四條繼受條件的；

　　（三）登記購房人未通過購房資格復(fù)審；

　　（四）其他特殊情形。

　　候補人一旦遞補，其權(quán)利義務(wù)等同于入圍人。

　　第六部分  入圍人資格復(fù)審

　　第二十六條  高新區(qū)國土分局對入圍人進行資格復(fù)審。 

　　第二十七條  入圍人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)，根據(jù)搖號結(jié)果公示和復(fù)審人的通知要求，履行相關(guān)的協(xié)助義務(wù)。

　　第二十八條  復(fù)審人認為入圍人不具有購房資格的，應(yīng)通知入圍人。入圍人對復(fù)審結(jié)果有異議的，可進行一次性補充說明，復(fù)審人根據(jù)說明情況作出的復(fù)審結(jié)果為終局結(jié)果。

　　第二十九條  通過資格復(fù)審的入圍人具備簽約資格。

　　入圍人未在規(guī)定時間內(nèi)進行復(fù)審或未通過資格復(fù)審或自行聲明放棄資格復(fù)審的，視為自始未取得購房資格。

　　第三十條  入圍人未按本規(guī)則第二十七條的規(guī)定進行資格復(fù)審，或者聲明放棄購房資格的，復(fù)審人無需對其購房資格進行復(fù)審。

　　第三十一條  復(fù)審過程中發(fā)現(xiàn)入圍人作虛假陳述或提供虛假證明材料的，由高新區(qū)國土分局、公證機構(gòu)記入黑名單。

　　第三十二條  與入圍名單比對復(fù)審結(jié)果出現(xiàn)變動的，就變動結(jié)果予以公示。

　　第七部分  選房定房

　　第三十三條  入圍人于2018年8月6日9:00時起在中歐國際城售樓處進行選房，否則視為放棄購房資格。

　　第三十四條  根據(jù)公證搖號產(chǎn)生順序號依次選房。

　　第三十五條  青島市城陽公證處對公證搖號產(chǎn)生的入圍人選房定房進行現(xiàn)場監(jiān)督。

　　第三十六條  現(xiàn)場選房活動按如下程序進行：

　　（一）入圍人提交身份證及預(yù)約信息；

　　（二）入圍人個人信息、選房順序信息與預(yù)約信息一致的，準予進行選房；

　　（三）入圍人應(yīng)當在規(guī)定的時間內(nèi)完成選房，簽署選房結(jié)果；

　　（四）選房結(jié)果在現(xiàn)場公示的房源信息表上進行標注。

　　第三十七條  入圍人一旦簽署選房結(jié)果，不得反悔另選。

　　第三十八條 入圍人放棄選房結(jié)果的，對已經(jīng)產(chǎn)生的其他選房結(jié)果不產(chǎn)生影響。

　　第八部分  附則

　　第三十九條  因執(zhí)行《青高售房規(guī)則》需要發(fā)送通知的，以購房人進行購房登記時填寫的手機號碼、微信號、電子郵件為發(fā)送地點，通知人向任一地點發(fā)送通知信息即視為通知，通知人未能查看或未能接收不構(gòu)成未通知的理由。

　　第四十條  登記購房人、公證搖號確定的入圍人、簽約人應(yīng)具有同一性，否則自動喪失購房資格。

　　第四十一條  本規(guī)則由中歐國際城項目負責(zé)解釋。

　　附件：

　　序號 事項 時間 說明

　　1 購房人登記 2018年7月21日-22日

　　9：00-16：00 21日、22日為原參與A11、A16地塊搖號未購房客戶的登記報名日（須在上次搖號大名單中）

　　2 2018年7月23日-24日

　　9：00-16：00 新客戶的登記報名日

　　3 資格初審 2018年7月25日-27日

　　9：00-16：00 由國土部門進行資格初審

　　4 初審結(jié)果公示 2018年7月28日-29日   購房資格初審結(jié)果公示

　　5 登記人異議處理 2018年7月30日  

　　9：00-17：00 一天公示異議期

　　6 終審結(jié)果公示 2018年7月31日 參與搖號的最終名單公示

　　7 公證搖號及公示 2018年8月3日

　　上午10：00 公證處主持搖號并結(jié)果公示

　　8 選 房 2018年8月6日

　　上午9：00 售樓處開盤

　　中歐國際城D6地塊搖號及開盤時間排期表

　　青島方川置業(yè)有限公司

　　營銷策劃部

　　2018-7-18

　　 [編輯: 楊昀迪]