?　　半島網(wǎng)7月9日訊 青島市國(guó)土資源和房屋管理局高新區(qū)分局、青島市城陽公證處發(fā)布聯(lián)合公告，針對(duì)公證搖號(hào)售房規(guī)則，就各方關(guān)心的問題作出詳細(xì)解答，并在公告中指出，購(gòu)房申請(qǐng)人要警惕設(shè)置概率騙局、利用概率騙取錢財(cái)?shù)乃^“內(nèi)部人”，如遇到此類情況，請(qǐng)向公安機(jī)關(guān)舉報(bào)。公告全文如下：

　　青島市國(guó)土資源和房屋管理局高新區(qū)分局

　　山東省青島市城陽公證處

　　公         告

　　為落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，讓購(gòu)房人獲得公平的購(gòu)房機(jī)會(huì)，青島市高新區(qū)嘗試采用公證搖號(hào)方式規(guī)范售房行為，并制定了公證搖號(hào)售房規(guī)則。現(xiàn)就各方關(guān)心和反映的問題，公告如下：

　　第一，對(duì)于購(gòu)房人，售房活動(dòng)設(shè)置了“購(gòu)房登記、資格預(yù)審、資格異議、資格復(fù)審、選房定房”等環(huán)節(jié)，并將相關(guān)名單和結(jié)果全部向社會(huì)公示，實(shí)現(xiàn)從購(gòu)房申請(qǐng)至選定房屋的全面留痕；而搖號(hào)軟件采用的是江蘇省南京市南京公證處研發(fā)的專用軟件。

　　因此，購(gòu)房申請(qǐng)人是否能夠“中簽”，取決于也僅取決于

　　1、是否通過購(gòu)房資格審查。

　　2、是否被搖號(hào)軟件隨機(jī)抽中。購(gòu)房申請(qǐng)人要警惕設(shè)置概率騙局、利用概率騙取錢財(cái)?shù)乃^“內(nèi)部人”，如遇到此類情況，請(qǐng)向公安機(jī)關(guān)舉報(bào)。

　　第二，《公證搖號(hào)售房規(guī)則》第十四條規(guī)定：“項(xiàng)目準(zhǔn)予銷售之后、開盤銷售之前，準(zhǔn)售房源應(yīng)在售房現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示，公示的信息包括項(xiàng)目名稱、批準(zhǔn)文件、規(guī)劃套數(shù)、進(jìn)行搖號(hào)的套數(shù)、樓號(hào)、樓層、房型、面積、單價(jià)及總價(jià)、其他稅費(fèi)等。”第十七條第二款規(guī)定“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以任何方式和理由對(duì)登記購(gòu)房人的資格設(shè)置障礙。”

　　因此，對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其工作人員在公示內(nèi)容之外，人為提高首付款比例、收取額外費(fèi)用，或設(shè)置其他不當(dāng)購(gòu)房障礙的，高新區(qū)國(guó)土分局將予以嚴(yán)厲查處，一經(jīng)查實(shí)公證機(jī)構(gòu)將予以公開曝光。

　　感謝并請(qǐng)各界繼續(xù)關(guān)注和監(jiān)督我們的工作。

　　青島市國(guó)土資源和房屋管理局高新區(qū)分局

　　青島市城陽公證處