?　　5月9日,一則關(guān)于齊河縣將實行房地產(chǎn)限購的消息在當(dāng)?shù)厝巳褐携倐鳌．?dāng)天齊河縣房管局辟謠稱是虛假消息,但到了23日,限購政策真的來了。齊河縣相關(guān)政府部門23日下午向媒體確認(rèn),齊河縣印發(fā)的《關(guān)于持續(xù)促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)有序運行的通知》文件屬實。

　　齊魯晚報記者　劉瀟　　　　　　

　　新房和二手房限轉(zhuǎn)

　　證滿兩年才能交易

　　23日,記者從齊河縣人民政府辦公室獲悉,日前齊河縣印發(fā)《關(guān)于持續(xù)促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)有序運行的通知》。通知中指出,即日起齊河縣在全縣范圍內(nèi)實行新購住房限制轉(zhuǎn)讓措施,即所購買的新建商品住房和二手住房取得產(chǎn)權(quán)證書至少滿2年后方可上市交易,非本地居民購房限制轉(zhuǎn)讓時間不少于3年。

　　齊河縣主城區(qū)內(nèi)嚴(yán)格落實購房資格核驗,主城區(qū)界定范圍內(nèi)嚴(yán)控非本縣戶籍居民家庭購房(含新建商品住房及二手住房),主要保障引進(jìn)人才和在齊河工作的外籍人員剛需購房,嚴(yán)格核驗購房者身份。本縣戶籍居民家庭已有2套及以上住房的,原則上不允許購房,以最大限度保障剛性需求。

　　另外,齊河縣房地產(chǎn)行政主管部門將嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)銷售行為,一經(jīng)查實,一律暫停預(yù)售許可及網(wǎng)簽權(quán)限。

　　齊河到濟西站

　　僅需15分鐘

　　16日,齊河黃河大橋開通當(dāng)天,不少市民前來圍觀。一位附近居民向記者透露,齊河縣位于濟南市區(qū)西北部,從濟南西客站一路向北,過了黃河就到了齊河縣境內(nèi)。隨著黃河大橋的開通,從齊河縣城到濟南西站僅需15分鐘,因此估計當(dāng)?shù)胤績r會快速上升。“現(xiàn)在我們這里回遷的小產(chǎn)權(quán)房都賣到差不多7000元一平方米了。”

　　據(jù)此前公示的《濟南新舊動能轉(zhuǎn)換先行區(qū)總體規(guī)劃(20182035)》草案,齊河也被納入了濟南先行區(qū)的規(guī)劃,并與濟陽一起成為了濟南先行區(qū)的東西兩翼。

　　在濟南市區(qū)1.2萬元以下的樓盤已屬稀缺資源的背景下,齊河縣八九千元的房價以及和濟南相鄰的區(qū)位優(yōu)勢就使得當(dāng)?shù)爻闪瞬簧偃诵闹欣硐氲闹脴I(yè)區(qū)域。同時,自去年以來,濟南加快了“黃河時代”的發(fā)展,北跨邁出重大步伐,黃河北迎來開發(fā)熱潮。齊河擁有地緣優(yōu)勢,被認(rèn)為是濟南北跨的一個重要對接地。

　　德州一家房地產(chǎn)網(wǎng)站做的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,目前齊河縣的房價引領(lǐng)德州,4月份均價超過8000元/平方米,而德城區(qū)均價7800多元/平方米,最低的是夏津縣,房產(chǎn)均價是每平方米4800多元。

　　 [編輯: 張珍珍]