?　　父母去世,留下的一套房屋如何繼承?三個(gè)子女有主張自己多分的,有要求三人平分的,最終只能請(qǐng)法官主持公道。沒想到,這套房屋竟?fàn)砍冻鲎优摹捌叽蠊冒舜笠獭薄Ｗ罱?濟(jì)南市市中區(qū)法院審理了這樣一起繼承糾紛案件。

　　齊魯晚報(bào)記者　崔巖　馬云云 實(shí)習(xí)生溫珊 通訊員　　朱文娜　　　　　

　　老兩口去世

　　三子女為房產(chǎn)打官司

　　趙民江和老伴李華娟是原配夫妻,育有三名子女,大女兒趙云,兒子趙國和趙兵。趙云是精神殘疾人,殘疾等級(jí)為二級(jí)。

　　2002年5月2日,趙民江去世,之后李華娟未再婚,十年后去世。生前,他們?cè)跐?jì)南市市中區(qū)取得了一份房產(chǎn),評(píng)估總價(jià)值為90萬元,老人們一直與趙云及其配偶共同生活,去世后,房屋由趙云及配偶居住使用。

　　父母都不在了,這套房屋如何分割繼承?子女三人產(chǎn)生了分歧。

　　趙國的意見是,三人共同所有,各占三分之一。趙兵則主張,趙云有精神疾病,趙國長期出差在外,母親生前自己照顧較多應(yīng)多分遺產(chǎn)。對(duì)此,趙云不予認(rèn)可,她也要求多分遺產(chǎn),理由是父母生前與自己共同生活。母親住院期間,其法定代理人一直在醫(yī)院照顧。

　　濟(jì)南市市中區(qū)法院認(rèn)為,我國物權(quán)法規(guī)定,共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),以維持共有關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)按照約定,但共有人有重大理由需要分割的,可以請(qǐng)求分割；沒有約定或約定不明確的,按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割,共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。

　　經(jīng)查,李華娟去世時(shí),其母親張桂花還在世,而且張桂花和丈夫育有八名子女,李華娟為長女。其余七名子女均表示放棄對(duì)涉案遺產(chǎn)的繼承權(quán)利。

　　原告趙國雖主張各繼承人應(yīng)維持共有關(guān)系,但各繼承人之間并未對(duì)是否分割事宜進(jìn)行過約定,現(xiàn)在趙兵、趙云均主張分割,涉案房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。鑒于趙兵在第一次庭審時(shí)主張涉案房屋所有權(quán),涉案房屋由原告趙兵所有為宜,由趙兵按評(píng)估的房屋價(jià)值及其他繼承人分得的遺產(chǎn)份額給付趙云與趙國房屋繼承補(bǔ)償款。

　　我國繼承法規(guī)定,對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。綜合案件實(shí)際情況,在分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)對(duì)原告趙云予以照顧。

　　涉案房屋由原告趙兵繼承所有,趙兵支付給趙云繼承補(bǔ)償款31萬元,趙兵支付給趙國繼承補(bǔ)償款26萬元。

　　老人沒留遺囑

　　獨(dú)生子女也不能獨(dú)占

　　山東京魯律師事務(wù)所施慧芳律師表示,這起案件中還有一條“暗線”,就是李華娟去世時(shí),其母親張桂花還在世,而且張桂花和丈夫共育有八名子女,李華娟為長女。

　　“在趙民江、李華娟沒留遺囑的情況下,遺產(chǎn)應(yīng)由其法定繼承人依法繼承。按照繼承法規(guī)定,配偶、子女、父母為第一順序繼承人；在沒有第一順序繼承人的情況下,輪到第二順序繼承人,也就是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。”施慧芳介紹。

　　也就是說,在李華娟去世后,她的母親張桂花也享有繼承權(quán),而張桂花去世后,則要發(fā)生“轉(zhuǎn)繼承”,繼承人變成了她的八名子女,也就是趙云三人的姨媽和舅舅們也可繼承房產(chǎn)的一部分。

　　不過,在這起案件中,張桂花的合法繼承人,也就是趙云的姨媽和舅舅們都表示放棄該繼承權(quán)利,所以涉案遺產(chǎn)才由趙云、趙國和趙兵三人繼承。法院才作出上面的判決。

　　“我是獨(dú)生子女,我家多套房產(chǎn)都在父母名下。如果父母故去,難道我沒有權(quán)利繼承全部房產(chǎn)?”面對(duì)獨(dú)生子女的疑問,施慧芳解答說,即便是獨(dú)生子女,或許也不能全額繼承父母故去之后留下的房產(chǎn)。

　　那么,什么原因?qū)е陋?dú)生子女繼承難,又有什么解決途徑呢?這就要?dú)w咎于《繼承法》對(duì)于繼承順位的規(guī)定了。“配偶、子女、父母的繼承順序,也是為了讓老人老有所依,保障他們的權(quán)利。”

　　公證遺囑效力最高

　　能省很多麻煩

　　“生活中,很多人認(rèn)為提前立遺囑不吉利。事實(shí)上,父母去世后,親屬爭(zhēng)搶遺產(chǎn)的糾紛不在少數(shù)。老人最好提前立好遺囑,這樣將會(huì)給子女省去很多不必要的麻煩。”施慧芳提醒。

　　濟(jì)南市泉城公證處業(yè)務(wù)副主任馮培明表示,涉繼承房屋的處理程序是先辦繼承,再辦理過戶手續(xù),進(jìn)而進(jìn)行買賣。

　　目前常見的做法是,在所有繼承人協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,不想繼承財(cái)產(chǎn)的繼承人辦理放棄繼承公證,其他一人或幾人辦理共同繼承公證,之后由有繼承權(quán)的人共同處分財(cái)產(chǎn)。

　　“只要有人不配合,就無法辦理房產(chǎn)繼承公證,只能通過訴訟等其他爭(zhēng)議解決方式來解決,最終對(duì)大家都不利。”馮培明說。

　　在這類案件中,產(chǎn)生問題的癥結(jié),往往在于房屋所有人去世時(shí),尚有父母健在,這種情況下,房屋繼承權(quán)就要牽扯到子女的“七大姑八大姨”,導(dǎo)致問題復(fù)雜化。所以馮培明也建議,房屋所有人提前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分,生前立遺囑,尤其是公證遺囑,“法律上對(duì)遺囑的形式要求很苛刻,公證遺囑效力最高,子女最省事,也最能遵照老人的意愿處分房產(chǎn)。”

　　專家也提醒,如果沒來得及立遺囑,老人去世后子女應(yīng)盡快處分遺產(chǎn),越拖越可能出現(xiàn)復(fù)雜情況,可能出現(xiàn)轉(zhuǎn)繼承、代位繼承等情況,需要配合的人越多,提供的材料也就越多,帶來許多不可預(yù)知的情況。　　　(文中當(dāng)事人除施慧芳、馮培明外均系化名)

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