?　　晚報訊 記者從市南區(qū)城市管理局獲悉，近日，青島合生物業(yè)管理發(fā)展聯(lián)盟“新時代中小物業(yè)企業(yè)峰會暨合生聯(lián)盟結(jié)盟儀式”在青島消防職業(yè)培訓學校舉行，參盟企業(yè)由起初3家發(fā)展到30余家。

　　市南區(qū)是青島市物業(yè)管理起步最早，物業(yè)企業(yè)最多的區(qū)域。由于開發(fā)較早，擁有較多的“老、舊、小”物業(yè)項目和中小物業(yè)企業(yè)，隨著近年來物業(yè)管理行業(yè)全面進入轉(zhuǎn)型升級，眾多中小企業(yè)和老舊社區(qū)經(jīng)營管理遇到許多困難。在此情況下，市南區(qū)行業(yè)管理部門以“創(chuàng)新、合作、共贏”為主題，積極組織中小物業(yè)企業(yè)整合資源，融合發(fā)展。在市南區(qū)物業(yè)辦指導下，市南區(qū)所屬三家中小物業(yè)企業(yè)今年初率先成立了我市第一家物業(yè)聯(lián)盟——青島合生物業(yè)管理發(fā)展聯(lián)盟。閩江路有七個老舊小區(qū)，分屬三個不同公司管理，聯(lián)盟管理平臺組建后，對資源進行了整合，對七個小區(qū)實現(xiàn)統(tǒng)一標準、統(tǒng)一管理、打破了原有的格局，變小區(qū)管理為片區(qū)管理。整合后，企業(yè)減少成本5%，員工薪酬提高15%，業(yè)主滿意度提升8%，取得了階段性的效果，也帶動了青島市中小物業(yè)企業(yè)合作創(chuàng)新的發(fā)展。

　　合生聯(lián)盟向入盟的十五家物業(yè)企業(yè)和十五家物業(yè)配套企業(yè)頒發(fā)了證書，一個管理項目數(shù)百個、管理規(guī)模超千萬平方米的中小物業(yè)企業(yè)聯(lián)合體宣布正式形成。青島合生物業(yè)管理發(fā)展聯(lián)盟還與中國（深圳）中小物業(yè)企業(yè)聯(lián)盟簽署了建立全面深度戰(zhàn)略合作關(guān)系的協(xié)議，青島、深圳兩地物業(yè)人將聯(lián)手開啟合作發(fā)展的新時代。

　　據(jù)市南區(qū)物業(yè)辦主任杜希娟介紹，市南區(qū)中小物業(yè)企業(yè)發(fā)展聯(lián)盟順應(yīng)了市南區(qū)廣大業(yè)主對改善提升物業(yè)服務(wù)水平和質(zhì)量的新需求。參盟企業(yè)通過自我優(yōu)化資源整合，提高服務(wù)質(zhì)量水平，符合廣大業(yè)主期盼。同時，也順應(yīng)了市場發(fā)展規(guī)律。隨著物業(yè)企業(yè)準入門檻的降低，物業(yè)行業(yè)競爭環(huán)境日趨激烈，物業(yè)企業(yè)生存和發(fā)展難題倒逼中小物業(yè)企業(yè)主動走出各自為戰(zhàn)、自我封閉的行業(yè)壁壘，形成抱團取暖、融合發(fā)展的新格局，這符合市場發(fā)展規(guī)律，符合廣大業(yè)主利益，符合參盟企業(yè)利益。

　　（青島晚報/掌上青島/青網(wǎng) 記者馬曉婷 通訊員 王慶臣）

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