?　　原標(biāo)題：為何遲遲不拆？濟(jì)南金雞嶺、濟(jì)河商城等著名違建有說法了！

　　大眾網(wǎng)11月27日訊  26日上午的《作風(fēng)監(jiān)督面對(duì)面》熱辣開問！本期節(jié)目?jī)?nèi)容涉及廣受市民關(guān)注的興濟(jì)河商城拆違、金雞嶺別墅區(qū)拆違、濟(jì)南后窩龍莊、柳行社區(qū)、老屯等城中村整治等一系列問題，相關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)一一給予解答。

　　興濟(jì)河商城就是違法建筑，明年汛期前拆

　　興濟(jì)河商城是在經(jīng)十路與經(jīng)六路之間河道上以及經(jīng)六路與張莊路河道上建設(shè)的8座2到3層單體建筑，這8座建筑的總長(zhǎng)度約764米，單層面積約15000平方米。在2017年6月28日濟(jì)南市公布的第三期第三部分拆違名單當(dāng)中，被列入拆違計(jì)劃。

　　按照計(jì)劃，應(yīng)該在8月20日之前拆除完畢，可是問政人員11月15日來到這里時(shí)發(fā)現(xiàn)這里仍在正常營(yíng)業(yè)，沒有任何要拆的意思。

　　問政人員還從經(jīng)營(yíng)業(yè)戶那里了解到，他們也接到商城要拆除的通知了，期限是8月20日，當(dāng)時(shí)他們還議論紛紛，但下了通知之后到現(xiàn)在就沒有任何動(dòng)靜了。

　　

　　在11月26日的《作風(fēng)監(jiān)督面對(duì)面》電視問政直播現(xiàn)場(chǎng)，濟(jì)南市規(guī)劃局局長(zhǎng)呂杰明確表示，興濟(jì)河商城不符合規(guī)劃，嚴(yán)重違法，而且危害濟(jì)南市防洪。

　　而濟(jì)南市城管執(zhí)法局局長(zhǎng)呂燦華表示，興濟(jì)河上方的這一大片建筑，已經(jīng)列入了濟(jì)南市拆違拆臨臺(tái)賬?？梢哉f，興濟(jì)河商城，就是違章建筑，商家自己貼的“通知”說不是違建，顯然不成立。

　　呂燦華表示，拆違臺(tái)賬設(shè)立的目的，就是為了提高拆違拆臨的陽(yáng)光度和透明度，哪個(gè)地方該拆，什么時(shí)候拆，公布了臺(tái)賬，就便于媒體和市民監(jiān)督。全市一盤棋，既然公布了臺(tái)賬，這里既然上了拆違臺(tái)賬，肯定是要拆。

　　

　　但是，為何逾期不拆呢？

　　對(duì)于這個(gè)問題，濟(jì)南市槐蔭區(qū)段北街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于興濟(jì)河商城拆違工作，辦事處已經(jīng)做了大量的基礎(chǔ)性工作，比如排查業(yè)戶經(jīng)營(yíng)情況、經(jīng)濟(jì)糾紛等一系列情況。

　　但是，興濟(jì)河商城建筑體量太大了，而且從業(yè)商戶眾多，這里已經(jīng)不單單是一個(gè)拆違問題了，這當(dāng)中還包含著民生問題和社會(huì)問題。

　　槐蔭區(qū)副區(qū)長(zhǎng)劉惠恩表示，經(jīng)過前期調(diào)研、工作和綜合認(rèn)證，現(xiàn)在，拆除興濟(jì)河商城工作還在積極推進(jìn)中。具體拆除時(shí)間的話，應(yīng)該在2018年汛期到來之前拆除完畢。

　　金雞嶺別墅區(qū)違建拖著不拆？

　　

　　在濟(jì)南，說起金雞嶺別墅區(qū)，市民都很熟悉。這個(gè)別墅區(qū)內(nèi)有餐館、商會(huì)、店鋪、住宅,都有十多年的歷史，有的建筑一直向山體深處延伸，對(duì)山體破壞非常嚴(yán)重。拆違拆臨之后，多次傳出要對(duì)這一別墅區(qū)違建進(jìn)行拆除的消息，但到現(xiàn)在也沒有具體動(dòng)作，這是為什么呢?

　　呂燦華表示，金雞嶺別墅區(qū)是我們濟(jì)南市民一直關(guān)注的區(qū)域，“但由于信息的不對(duì)稱，我們?cè)S多老百姓都認(rèn)為金雞嶺別墅區(qū)是濟(jì)南市最大的違建別墅區(qū)。”

　　在現(xiàn)場(chǎng)，呂燦華也把經(jīng)過認(rèn)真調(diào)查后確定的數(shù)據(jù)進(jìn)行了公布。呂燦華表示，金雞嶺別墅區(qū)分為南區(qū)和北區(qū)，嚴(yán)格意義上說，北區(qū)叫金雞嶺別墅，南區(qū)叫陽(yáng)光山莊，為了便于表述我把它們統(tǒng)稱為金雞嶺別墅區(qū)。這兩個(gè)區(qū)178棟房，152個(gè)院落，143戶。在143戶里面房產(chǎn)證辦下來了有91戶，占63.9%，也就是三分之二以上有房產(chǎn)證。另外有國(guó)有土地證16戶，有集體土地證16戶，合起來32戶，占22%?！斑@兩個(gè)合起來是123戶，還剩20戶目前來說沒有任何手續(xù)。這20戶沒有任何手續(xù)的里面還有幾戶失聯(lián)，家里一直沒人，聯(lián)系不上，是空院子?！?br>
　　“這里的歷史淵源非常的復(fù)雜，但是按照現(xiàn)在法律規(guī)定，信賴保護(hù)原則，他們的證在取得的過程中是否合法是否存在瑕疵我不知道，但是根據(jù)現(xiàn)有法信賴保護(hù)原則，他的這些證書在沒有撤銷之前，我都要認(rèn)可?！眳螤N華表示，后續(xù)的整治工作也不會(huì)簡(jiǎn)單地“一刀切”，根據(jù)大千佛山景區(qū)規(guī)劃，這里是不允許建住宅的，這個(gè)規(guī)劃是在2013年才有的，但是這里的建筑絕大多數(shù)在上個(gè)世紀(jì)形成的。 “所以在這種情況下如何來整治金雞嶺片區(qū)，需要我們認(rèn)真的研究，審慎的做出決定，不是簡(jiǎn)單地動(dòng)手?！?br>
　　除了金雞嶺別墅外，興濟(jì)河商城的拆除問題，也一直十分引人關(guān)注。興濟(jì)河商城位于經(jīng)十路與經(jīng)六之間以及經(jīng)六路與張莊路河道上，共有 8座2到3層單體建筑，這8座建筑的總長(zhǎng)度約764米,單層面積約15000平方米。這8棟建筑已經(jīng)被列入2017年6月28日公布的濟(jì)南市第三期第三部分拆違名單當(dāng)中，按照計(jì)劃應(yīng)該在8月20日前拆除完畢，但問政人員11月15日來到這里時(shí)發(fā)現(xiàn)這里仍在正常營(yíng)業(yè),沒有任何要拆的意思。有的業(yè)戶還剛剛交了三個(gè)月的租金。

　　最后期限已經(jīng)過去三個(gè)月，為何還沒拆除呢?對(duì)于這個(gè)問題，濟(jì)南市槐蔭區(qū)段北街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于興濟(jì)河商城拆違工作，辦事處已經(jīng)做了大量的基礎(chǔ)性工作，比如排查業(yè)戶經(jīng)營(yíng)情況、經(jīng)濟(jì)糾紛等一系列情況。但是，興濟(jì)河商城建筑體量太大了，而且從業(yè)商戶眾多，這里已經(jīng)不單單是一個(gè)拆違問題了，這當(dāng)中還包含著民生問題和社會(huì)問題。

　　槐蔭區(qū)副區(qū)長(zhǎng)劉惠恩表示，經(jīng)過前期調(diào)研、工作和綜合認(rèn)證，現(xiàn)在，拆除興濟(jì)河商城工作還在積極推進(jìn)中。談到具體拆除時(shí)間的話，劉惠恩表示：“應(yīng)該在2018年汛期到來之前拆除完畢?！?br>
　　

　　濟(jì)南最大“蟻穴”后龍窩莊何時(shí)能變樣?

　　作為濟(jì)南市“著名”城中村之一，后龍窩莊的違建問題一直比較嚴(yán)重。據(jù)爆料，該莊村民幾乎家家戶戶都在宅基地上私自加蓋房屋，有的甚至多達(dá)八九層之多。類似的情況還有很多，例如天橋區(qū)的柳行社區(qū)、槐蔭區(qū)的老屯等城中村，這些私自加蓋的房屋為村民帶來了可觀的租房收入，卻也隱藏著大量治安、消防等安全隱患。

　　而在槐蔭區(qū)張莊路上，地鐵線路施工正在進(jìn)行，而與工地相鄰的就是濟(jì)南市的另一個(gè)城中村老屯。這里的加蓋房屋并不算高，不過密度也相當(dāng)驚人，有些房子幾乎挨在了一起。

　　在以上提到的城中村中，除了肆無(wú)忌憚的加蓋之外，還有一個(gè)共同的特點(diǎn)，就是各種電線、網(wǎng)線胡亂纏繞，密如蛛網(wǎng)一般，存在著嚴(yán)重的火災(zāi)隱患。

　　

　　針對(duì)城中村違建、線纜亂入蜘蛛網(wǎng)的問題，做客本次電視問政的相關(guān)部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行了回復(fù)。

　　呂燦華說，城中村的違建形成有很多的歷史遺留因素，最初時(shí)規(guī)劃宅基地時(shí)，由于只劃宅基地面積不限高度，所以致使一些村民受利益驅(qū)使鉆了法律的空子。后來發(fā)現(xiàn)問題以后，相關(guān)部門聯(lián)手進(jìn)行解決。明確了宅基地不僅僅要限定面積還要限定高度。

　　呂燦華說，現(xiàn)在從城中村管理方面來講，違建很多但是如果一味的利用強(qiáng)制執(zhí)法的手段去拆除，難度很大。但是現(xiàn)在對(duì)城中村進(jìn)行系統(tǒng)改造的過程中，濟(jì)南市政府已經(jīng)有明確的規(guī)定，超出法律規(guī)定的面積一律不得補(bǔ)償。并且正在和有關(guān)部門進(jìn)行研究比如說對(duì)于城中村違章房村民可臨時(shí)自用，但不能對(duì)外出租，以消除安全隱患。

　　對(duì)于城中村線纜亂入蜘蛛網(wǎng)的問題，呂燦華表示，對(duì)于城市桿線整治，濟(jì)南市委市政府高度重視，前期階段已經(jīng)對(duì)市區(qū)716段道路線纜，648個(gè)住宅小區(qū)，進(jìn)行了整治。城中村的線纜改造可能會(huì)慢一點(diǎn)，但是城市桿線整治一定會(huì)逐步向外延伸。

　　同時(shí)，對(duì)于解決“城中村”亂象問題，濟(jì)南市城管局、濟(jì)南市城管行政執(zhí)法局局長(zhǎng)呂燦華，濟(jì)南市國(guó)土資源局黨組書記、局長(zhǎng)劉大坤分別進(jìn)行了回答。

　　第一，隨著城市化的發(fā)展，對(duì)城中村進(jìn)行系統(tǒng)改造，但是改造的過程中，對(duì)于超出法律規(guī)定建的面積一律不給補(bǔ)償。

　　第二，城管執(zhí)法部門計(jì)劃跟有關(guān)部門進(jìn)行研究，對(duì)于“城中村“這樣的違章房臨時(shí)可以自用，但不能對(duì)外出租，特別是不能對(duì)外出租給居民，以消除安全隱患。

　　第三、加大執(zhí)法和管控的力度。如發(fā)現(xiàn)再有加建違法建設(shè)的，必拆無(wú)疑。

　　對(duì)此問題濟(jì)南市已經(jīng)出臺(tái)了新的辦法：即在城中村拆遷安置時(shí)不只是按照村民人口數(shù)量進(jìn)行補(bǔ)償，還要按照宅基地面積來算，居民宅地上的建筑面積不得超過260平方米，也就是說，將來村民再花錢加蓋的房子，超過這個(gè)面積，多一平米都不給補(bǔ)，而且市中區(qū)已經(jīng)參照該辦法進(jìn)行試點(diǎn)了。 （據(jù)山東商報(bào)、齊魯晚報(bào)、天下泉城綜合報(bào)道）

　　轉(zhuǎn)自：大眾網(wǎng)

　　 [編輯: 劉曉明]