?　　半島全媒體記者　徐杰　報(bào)道

　　半島都市報(bào)11月23日訊　沒入住小區(qū)為何也要交物業(yè)費(fèi),物業(yè)服務(wù)收費(fèi)有什么標(biāo)準(zhǔn)……23日,為發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)在線問政“聽民意、聚民智、惠民生、解民憂”作用,市國土資源房管局、市物價(jià)局、市城鄉(xiāng)建設(shè)委、市城市管理局、市公安局聯(lián)合“上線”,就物業(yè)管理專題給網(wǎng)友進(jìn)行解答。據(jù)介紹,業(yè)主若想調(diào)整物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),可按照程序成立業(yè)主大會,并與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商或重選物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

　　新房交房沒入住,為什么也要收物業(yè)費(fèi)?面對網(wǎng)友的提問,市物價(jià)局價(jià)格管理處副處長蘇長征表示,按照現(xiàn)行政策,業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)自物業(yè)交付之日起按月交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。已納入物業(yè)服務(wù)范圍但物業(yè)尚未交付業(yè)主或者物業(yè)使用人的,物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由開發(fā)建設(shè)單位交納。業(yè)主或物業(yè)使用人無正當(dāng)理由拖延辦理交付手續(xù)的,物業(yè)服務(wù)費(fèi)用從建設(shè)單位書面通知業(yè)主或物業(yè)使用人辦理交付手續(xù)之日起按月計(jì)收。

　　有網(wǎng)友稱,如今不少小區(qū)業(yè)主認(rèn)為所在小區(qū)物業(yè)收費(fèi)高卻服務(wù)差,通過什么方式才能調(diào)整合理的物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)呢?蘇長征對此表示,青島市物業(yè)費(fèi)是按照《青島市物價(jià)局物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》進(jìn)行管理的,若業(yè)主想調(diào)整物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),可按照程序成立業(yè)主大會,并與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商確定或重新選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)。政府僅對保障性住房(房改房、集資建房、限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公租房等)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主大會未成立之前的物業(yè)、停車服務(wù)收費(fèi)進(jìn)行過渡管制,實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。

　　 [編輯: 王苗]