?　　近日，青島市國土資源和房屋管理局召開全市地價(jià)體系建設(shè)工作會(huì)議，按照國土資源部和省國土資源廳的有關(guān)要求，專題部署開展建立標(biāo)定地價(jià)體系、制定農(nóng)用地和集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)等工作，并建立全市統(tǒng)一的地價(jià)體系管理信息系統(tǒng)平臺(tái)，通過建立完善地價(jià)體系實(shí)現(xiàn)科技管地、助力發(fā)展的目標(biāo)。

　　地價(jià)體系是指由基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)體系、地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測、宗地評(píng)估地價(jià)及管理體系等為主要內(nèi)容構(gòu)成的綜合體系。地價(jià)體系建設(shè)是土地管理工作中一項(xiàng)極其重要的基礎(chǔ)性工作，完善的地價(jià)體系能夠?yàn)檎訌?qiáng)土地市場管理和房地產(chǎn)市場調(diào)控提供重要的技術(shù)支撐，對(duì)精準(zhǔn)制定和科學(xué)實(shí)施房地產(chǎn)市場調(diào)控政策有重要意義。

　　青島是全國105個(gè)開展地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測城市和8個(gè)開展標(biāo)定地價(jià)公示試點(diǎn)城市之一，定期進(jìn)行城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新，在出讓土地宗地評(píng)估工作中建立了較完善的制度和機(jī)制，已經(jīng)涵蓋了地價(jià)管理體系的基本要素，具備建立完善地價(jià)體系的主要資源和基本條件。綜合運(yùn)用基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)、城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測以及宗地評(píng)估數(shù)據(jù)，并匯集全市包括各區(qū)市的地價(jià)數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)“一個(gè)體系、一個(gè)平臺(tái)、一個(gè)網(wǎng)絡(luò)、一個(gè)系統(tǒng)”，從而為全市的土地收儲(chǔ)、不動(dòng)產(chǎn)登記、土地權(quán)籍管理等相關(guān)業(yè)務(wù)提供可靠的數(shù)據(jù)支撐，為青島市深化土地使用制度改革、強(qiáng)化土地資產(chǎn)管理、保持地價(jià)數(shù)據(jù)的完整性與現(xiàn)勢性、健全土地使用權(quán)交易市場奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，充分發(fā)揮地價(jià)數(shù)據(jù)在土地市場中的重要作用，實(shí)現(xiàn)全市地價(jià)資源的全流程網(wǎng)上運(yùn)行和管理，助力相關(guān)土地業(yè)務(wù)的順利開展。全市統(tǒng)一的地價(jià)體系管理信息系統(tǒng)平臺(tái)的建立，將進(jìn)一步構(gòu)筑以科技信息手段為支撐的地價(jià)運(yùn)行體系，創(chuàng)建新的管理方式，提升管理效能，實(shí)現(xiàn)地價(jià)體系的全網(wǎng)上運(yùn)行、全流程監(jiān)管。城市信報(bào)記者 丁一

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