?　　當(dāng)前，各大城市限購政策再起，投資客們在住宅市場已難撈甜頭，投資商鋪成為了眼下最好的選擇。商鋪投資不限購、不限貸，不論政策如何更迭，始終保持門檻較低的優(yōu)勢。而社區(qū)商鋪更是由于投資門檻較低，而且回報(bào)相對穩(wěn)定，成為其中比較受歡迎的類型。

　　“手中有閑錢，拿去理財(cái)收益甚微，多方了解之后發(fā)現(xiàn)社區(qū)商鋪的投入比較小，而且后期回報(bào)比較穩(wěn)定，萬一出現(xiàn)緊急情況，變現(xiàn)又比較方便?！睋?jù)市民陳女士介紹，她已經(jīng)購買了兩個社區(qū)商鋪。

　　社區(qū)底商主要經(jīng)營餐飲、美容美發(fā)、教育、電訊網(wǎng)絡(luò)、藥店、便利超市等，以體驗(yàn)及便民為主。業(yè)內(nèi)人士指出，社區(qū)商業(yè)最基本的消費(fèi)人群定位就是周圍居民，主要為周圍居民提供基本生活用品和服務(wù)，商業(yè)特點(diǎn)是為民、便民、利民，涵蓋日常生活中的各個方面。

　　事實(shí)上，所有社區(qū)住戶都跳不出“生活最后一公里”的圈子，商家與顧客擁有無縫對接的近距離優(yōu)勢，使社區(qū)商業(yè)更易衍生出符合主流趨向的一站式消費(fèi)模式。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，社區(qū)商業(yè)配套有兩類，一類是最基礎(chǔ)性配套商業(yè)，即可以滿足居民日常生活必需品的基本配套措施，如餐飲、百貨等，第二類屬于高層次發(fā)展型配套措施，可以滿足居民多元化、多層次的物質(zhì)和精神需求的高層次配套措施，如服裝、花店、休閑咖啡、寵物店等。

　　社區(qū)商鋪因能為社區(qū)居民提供便利生活，經(jīng)營業(yè)態(tài)豐富而深受投資客青睞。在投資圈子，流傳著關(guān)于商鋪投資的一句話：“一鋪養(yǎng)三代”?？梢娡顿Y商鋪已成為不少市民選擇的投資方式之一。投資商鋪，重在選擇。首先就是挑選商鋪時社區(qū)越大越好，社區(qū)人多，意味著生意容易做，這樣商鋪經(jīng)營的范疇選擇面就廣；如果是出租，在租客的選擇上余地也大，租金更加容易上漲。不過，在選擇商鋪的面積時，不要選擇太大的面積，這樣不僅投資更小，收益也會有保證。

　　

　　作為環(huán)灣北富人區(qū)內(nèi)罕有特色濱海美食街，龍湖•滟瀾薈一站式醇熟商街，員工內(nèi)購，8席特惠國慶超值開搶，買到即賺到。

　　約10萬消費(fèi)人群，聚集財(cái)富密碼

　　商鋪位于環(huán)灣富人居住區(qū)，核心輻射龍湖•滟瀾海岸、青特•花溪地、星河灣、卓越蔚藍(lán)群島近3.2萬高端精英客群，次級輻射約5.4萬客群，緊鄰多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校，比鄰環(huán)灣濱海休閑設(shè)施，加之街道臨時便民市集現(xiàn)已遷入，成熟經(jīng)營氛圍，約10萬客群集聚，消費(fèi)可觀。

　　環(huán)灣主城，不容錯過的財(cái)富機(jī)遇

　　隨著膠州灣升級成為青島主城灣區(qū)，青島中學(xué)9月開學(xué)，市民健身中心2018年舉辦省運(yùn)會，北部醫(yī)療中心，2018年投入使用，全球第二座伊甸園，建成后預(yù)計(jì)年游客量達(dá)百萬，繁華的都市商圈，帶來無盡的機(jī)會和財(cái)富，龍湖•滟瀾薈一站式醇熟商街，引領(lǐng)主城繁華升級。

　　

　　全能醇熟商鋪，滿足你的N+1種夢想

　　建面約39-153㎡臨街旺鋪，面積范圍廣，多樣經(jīng)營選擇；約5.6米挑高，空間靈活規(guī)劃，利用率高，現(xiàn)鋪即買即賺，租售同步。龍湖•滟瀾薈緊鄰火炬路、社區(qū)規(guī)劃路以及社區(qū)出入口，人流動線規(guī)劃合理；主力餐飲獨(dú)立經(jīng)營，大面寬落地窗，商業(yè)展示效果極佳。

　　龍湖•滟瀾薈，建面約39-153㎡現(xiàn)鋪新品，親海臨街，吃定10萬人潮，員工內(nèi)購盛啟，掘金環(huán)灣北，就現(xiàn)在。

　　項(xiàng)目地址：中國 青島 環(huán)灣北 白沙灣畔

　　預(yù)約電話：0532-8088 8809

　　開發(fā)商：青島龍湖置業(yè)拓展有限公司

　　

　　 [編輯: 鹿璐]