?　　文/李紅梅

　　在監(jiān)管嚴查“房抵貸”等資金違規(guī)流入房市的背景下,百度金融的一則“房抵貸”推廣信息引來質(zhì)疑,焦點是貸款款項沒有說明禁入房市。百度金融方面9月13日表示,百度有錢花“房抵貸”貸款資金只能用于企業(yè)正常經(jīng)營或家庭的特定合法消費,不能用于金融投資、房地產(chǎn)等與國家法律法規(guī)或監(jiān)管規(guī)范相違背的用途。(9月13日《新京報》)

　　所謂“房抵貸”,是指以房地產(chǎn)作抵押的個人消費貸款及個人經(jīng)營性貸款。媒體調(diào)查發(fā)現(xiàn),在一些地方,個人經(jīng)營性貸款和個人消費性貸款經(jīng)過層層包裝,違規(guī)進入房地產(chǎn)市場。在房價上漲預(yù)期下,一些人急于借錢入市,而消費貸等非房貸資金變相流入樓市,起到了加杠桿的作用,把一些支付能力不足的人拉入了房地產(chǎn)市場,一旦房地產(chǎn)市場的走勢出現(xiàn)逆轉(zhuǎn),違約風(fēng)險暴露,會造成相當(dāng)大的金融風(fēng)險。

　　早在2010年,中國人民銀行和銀監(jiān)會就曾發(fā)布通知,要求各商業(yè)銀行加強對消費性貸款的管理,禁止用于購買住房。近日,北京、深圳等地監(jiān)管機構(gòu)發(fā)布通知或風(fēng)險警示,要求轄區(qū)內(nèi)銀行業(yè)金融機構(gòu)對個人經(jīng)營性貸款和個人消費貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)市場等問題進行自查,并將“房抵貸”作為重點檢查對象。然而,就在這樣的關(guān)鍵時期,百度金融“最高1000萬,最快次日放款”的“房抵貸”廣告短信仍舊精準地推送給潛在客戶,貸款款項使用說明也沒有明確“禁止進入房地產(chǎn)市場”等情況。

　　在央行、銀監(jiān)局明確要求嚴查“房抵貸”業(yè)務(wù)的敏感時期,百度金融依然大張旗鼓地進行廣告推廣,簡直就是在撞槍口。雖然百度金融方面辯解稱,其“房抵貸”只用于合規(guī)消費,不會流入房地產(chǎn)市場。但是,這樣的自說自話未必有說服力,僅靠定期抽查及用途聲明,真能保障房抵貸資金不會流入樓市嗎?百度房抵貸“最高1000萬”的申請額度,很容易讓人聯(lián)想到購房,因為其他消費一般用不了這么多錢。

　　房子是用來住的,不是用來炒的。“房抵貸”等消費貸款進入樓市,不僅影響房價回歸理性,也與樓市調(diào)控政策背道而馳,還增加了金融風(fēng)險。遏制消費貸款違規(guī)流入樓市,堵住樓市的“配資”通道,要靠監(jiān)管機構(gòu)建立靈敏、動態(tài)的監(jiān)管機制,建立信息共享平臺,實現(xiàn)監(jiān)管精準有力。金融企業(yè)的“房抵貸”資金是否進入房地產(chǎn)市場,不能任其自說自話,監(jiān)管機構(gòu)要重視有關(guān)線索,對其給予重點“關(guān)照”。

　　

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