?　　半島網(wǎng)9月11日消息：據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周2017年9月4日—2017年9月10日青島新房共成交2215套，成交面積25.2萬(wàn)平，成交均價(jià)11039元/㎡。新房成交套數(shù)環(huán)比上周下降2%，同比去年下降34.52%；新房成交面積環(huán)比上漲1.5%，同比去年下降47.9%。

　　

　　

　　從上周每日新房成交數(shù)據(jù)來(lái)看，周一到周五成交量比較均衡，穩(wěn)定在三四百套左右。周末單日成交套數(shù)在二百套左右。周三成交套數(shù)為417套，為上周單日成交量最多的一天。周日成交套數(shù)最少，僅成交156套。

　　

　　

　　從上周各區(qū)市新房成交情況來(lái)看，成交前三甲分別為黃島、膠州、即墨。黃島新房周成交473套，成交面積5.4萬(wàn)平。膠州新房周成交356套，成交面積4.13萬(wàn)平，居各區(qū)市第二。第三是即墨，新房周成交321套，成交面積3.59萬(wàn)平。城陽(yáng)區(qū)成交套數(shù)和面積與前三甲區(qū)別不大，新房周成交312套，成交面積3.36萬(wàn)平。由數(shù)據(jù)可知，市內(nèi)四區(qū)成交量仍然較少，市內(nèi)四區(qū)合計(jì)成交量315套，與城陽(yáng)區(qū)一周新房成交量幾乎持平。其中，市南區(qū)新房供應(yīng)量最少，上周僅成交5套。

　　

　　從上周青島各項(xiàng)目新房成交數(shù)據(jù)來(lái)看，越秀君悅府蟬聯(lián)榜首，周銷售1.42萬(wàn)平，銷售套數(shù)131套。魯商藍(lán)岸麗舍周銷售1萬(wàn)平，銷售套數(shù)76套，居各項(xiàng)目銷售量第二。墨河嘉苑周銷售0.82萬(wàn)平，銷售套數(shù)75套，居各項(xiàng)目銷售量第三。由數(shù)據(jù)可知，前六甲并不集中于某一區(qū)域，僅膠州市有兩個(gè)項(xiàng)目中洲半島城邦、中海御湖占據(jù)前六甲位，黃島區(qū)、嶗山、即墨、李滄區(qū)均有一項(xiàng)目躋身前六甲。由此，青島樓市低調(diào)進(jìn)入金九。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，樓市調(diào)控新政的發(fā)布，市場(chǎng)逐漸冷卻，開發(fā)商和眾多置業(yè)者持觀望態(tài)度，金九銀十能否持續(xù)發(fā)力并不明朗。 （文中數(shù)據(jù)來(lái)源：青島銳理）

　　圖/文：王苗

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