?　　半島網(wǎng)訊 8月22日上午9點(diǎn)，位于城陽街道瑞陽路以北、規(guī)劃緯一路以南、規(guī)劃經(jīng)三路以西的一宗城鎮(zhèn)住宅用地在網(wǎng)上拍賣，規(guī)劃建筑面積98833.8㎡，最終被青島萬科海都房地產(chǎn)有限公司底價(jià)競得，成交金額22880.0247萬元，樓面地價(jià)2315元/平。

　　

土地成交頁面

　　

出讓信息詳情

　　在青島國土資源和房屋管理局7月30日發(fā)布的土地出讓公告中顯示，編號QDCYP-2017-7-1地塊位于城陽街道瑞陽路以北、規(guī)劃緯一路以南、規(guī)劃經(jīng)三路以西，土地總面積56286㎡，其中，出讓部分土地面積52506㎡，規(guī)劃建筑面積98833.8㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率大于1.0小于等于1.8，建筑密度小于等于25%，綠地率大于等于35%，出讓年限70年，拍賣起始價(jià)2315元/㎡，競買保證金228800247元；劃撥配建幼兒園部分土地面積3780㎡，規(guī)劃建筑面積2481㎡，土地用途為科教用地。

　　

編號QDCYP-2017-7-1地塊大致位置圖

　　出讓公告同時(shí)要求競買人（或其實(shí)際控制人）須具備國家相關(guān)部委認(rèn)定的國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地認(rèn)證資質(zhì)。該宗地建筑需采用裝配式建筑技術(shù)建造，單體工程裝配率不低于30%。另外，據(jù)公告顯示，本次拍賣出讓的地塊商品住房用地和科教用地同時(shí)供應(yīng)。商品住房用地出讓后，同時(shí)將科教用地劃撥給受讓人。科教用地劃由受讓人統(tǒng)一建設(shè)，建成后按有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一移交。

　　據(jù)悉，這幅地塊位于城陽城中心板塊東部，靠近城陽大北曲商圈，地處銀盛泰和保利、萬科等眾多房企大鱷云集的瑞陽路周邊，交通便利，配套較為完善，目前周邊居住氛圍日漸濃厚，新房均價(jià)在9000-21000元/平米左右。