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　　8月12日，李滄區(qū)召開(kāi)“抓落實(shí)、促落地”區(qū)委區(qū)政府重點(diǎn)工作推進(jìn)會(huì)，對(duì)青島海水稻研發(fā)中心實(shí)驗(yàn)基地、海爾·海創(chuàng)匯眾創(chuàng)空間、滄口大廈、維客廣場(chǎng)地下空間利用項(xiàng)目及基層社區(qū)黨建等6個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)觀摩，并召開(kāi)會(huì)議總結(jié)前階段工作，研究部署下階段任務(wù)。

　　記者全程跟隨采訪，發(fā)現(xiàn)此次李滄現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)亮點(diǎn)頗多，不僅對(duì)每個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)觀摩，并且書(shū)記現(xiàn)場(chǎng)辦公，直接點(diǎn)名相關(guān)部門(mén)主要負(fù)責(zé)人對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目可能遇到的問(wèn)題予以優(yōu)先重點(diǎn)解決，確保區(qū)域重點(diǎn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)。此次觀摩會(huì)還創(chuàng)新了評(píng)議方式，首次利用“痕跡工作法”手機(jī)工作平臺(tái)中的“每季一評(píng)——評(píng)亮點(diǎn)”模塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)選。當(dāng)天6個(gè)觀摩項(xiàng)目評(píng)議結(jié)果即出現(xiàn)在平臺(tái)上：青島海水稻研發(fā)中心實(shí)驗(yàn)基地項(xiàng)目、海爾·海創(chuàng)匯眾創(chuàng)空間項(xiàng)目、紫荊苑社區(qū)黨建項(xiàng)目分?jǐn)?shù)最高，排名居前。據(jù)介紹，從去年開(kāi)始，李滄區(qū)“每季一評(píng)”實(shí)現(xiàn)了常態(tài)化制度化，成為調(diào)度工作、比評(píng)優(yōu)劣、促進(jìn)落實(shí)的有力抓手。12日下午的工作推進(jìn)大會(huì)，對(duì)第二季度部分先進(jìn)集體和先進(jìn)個(gè)人進(jìn)行了表彰，對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目重要節(jié)點(diǎn)推進(jìn)不力的相關(guān)人員進(jìn)行了問(wèn)責(zé)通報(bào)。

　　城市信報(bào)記者 尚青龍 通訊員 孫麗云 丁之

　　李滄區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目介紹

　　項(xiàng)目一 維客廣場(chǎng)地下空間利用項(xiàng)目打造中國(guó)北方地區(qū)最大的雙地鐵商業(yè)綜合體

　　維客廣場(chǎng)項(xiàng)目位于京口路、夏莊路、向陽(yáng)路圍合區(qū)域，地鐵 M2、M3雙線在此交會(huì)換乘。占地29494.7平方米，規(guī)劃總建筑面積100086平方米，地下共4層，由青島維客集團(tuán)投資11億元，致力打造中國(guó)北方地區(qū)最大的雙地鐵商業(yè)綜合體。

　　項(xiàng)目負(fù)一、負(fù)二層為體驗(yàn)式一站式購(gòu)物天堂，負(fù)三、負(fù)四層為智能停車場(chǎng)。負(fù)一、負(fù)二層6萬(wàn)平米體驗(yàn)式一站式購(gòu)物天堂，購(gòu)物、餐飲、休閑全業(yè)態(tài)兼容，青島首家商業(yè)內(nèi)嵌式海洋主題水族館，潮流天地、威廉小鎮(zhèn)、加勒比海淘寶三大藝術(shù)空間式街區(qū)等，使時(shí)尚和設(shè)計(jì)元素自然融入商業(yè)載體，構(gòu)建令人賞心悅目的觀景空間。

　　同時(shí)在項(xiàng)目負(fù)二層通過(guò)地下通道扶梯與銀座廣場(chǎng)、百通大廈、蘇寧電器、偉東樂(lè)客城連通，通過(guò)古鎮(zhèn)路地下通道將該項(xiàng)目與地鐵3號(hào)線、嶗山百貨、中防商街連通，與周邊商業(yè)體共享商圈客流。負(fù)三、負(fù)四層配有1200個(gè)車位、配備智能充電樁、無(wú)卡導(dǎo)視、智能尋車系統(tǒng)。

　　項(xiàng)目二 海爾·海創(chuàng)匯眾創(chuàng)空間項(xiàng)目3年內(nèi)孵化出高科技企業(yè)100余家

　　海爾·海創(chuàng)匯眾創(chuàng)空間項(xiàng)目位于金水路187號(hào)，由2棟8層建筑組成，建筑面積約2萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目以智能高端產(chǎn)業(yè)為定位，突出國(guó)家級(jí)創(chuàng)客空間和“雙創(chuàng)”企業(yè)示范基地建設(shè)，打造海爾集團(tuán)大健康、智能科技、“互聯(lián)網(wǎng)+”產(chǎn)業(yè)布局的標(biāo)桿，逐步實(shí)現(xiàn)海創(chuàng)匯線上線下小微企業(yè)、創(chuàng)客以及成長(zhǎng)性企業(yè)聚集。

　　目前，海爾集團(tuán)和融海公司已投入首期1億元基金，已經(jīng)完成5000萬(wàn)的投資。該項(xiàng)目?jī)?nèi)已成功引進(jìn)企業(yè)31家計(jì)劃于11月底由李家上流社區(qū)建成并達(dá)到交付條件，12月底海創(chuàng)匯公司入駐。下一步將與融海、融智、海創(chuàng)等國(guó)有平臺(tái)公司合作，設(shè)立總規(guī)模10億以上的創(chuàng)業(yè)基金，計(jì)劃2年內(nèi)將該基地建設(shè)成國(guó)家級(jí)雙創(chuàng)樣板工程，3年內(nèi)孵化出規(guī)模以上高科技類企業(yè)100余家。

　　項(xiàng)目三 大棗園社區(qū)社會(huì)主義核心價(jià)值觀主題廣場(chǎng)打造黨群教育基地

　　為徹底實(shí)現(xiàn)“村民”到“居民”角色全方位的轉(zhuǎn)變，2016年以來(lái)大棗園社區(qū)“兩委”以秉承歷史傳承，重塑社區(qū)精神為目標(biāo)打造占地面積120余畝的社會(huì)主義核心價(jià)值觀主題廣場(chǎng)，與社區(qū)黨史館、信息化教育中心等共同構(gòu)筑社區(qū)黨員群眾的教育陣地。主題廣場(chǎng)重點(diǎn)打造了一路（主題路）一帶（環(huán)與人湖帶）一坪（展義坪）一臺(tái)（三元臺(tái)），以中國(guó)傳統(tǒng)文化中的“天”“地”“人”概念為核心，對(duì)應(yīng)呈現(xiàn)社會(huì)主義核心價(jià)值觀“國(guó)家”“社會(huì)”“公民”三個(gè)層次的精神內(nèi)涵。

　　項(xiàng)目四 紫荊苑社區(qū)黨建項(xiàng)目建立社區(qū)治理新路徑

　　紫荊苑社區(qū)是青島最大的單片回遷安置區(qū)，現(xiàn)有居民6288戶，黨員736名，86.5%的居民是鐵路北站回遷戶。針對(duì)存在的拆遷遺留矛盾多、人心散難融合 ，利益訴求多元化等難題，社區(qū)黨委建立黨組織引領(lǐng)、黨員發(fā)揮作用、各方共同參與、解決突出問(wèn)題的“黨員提案模式”探索出以城市基層黨建帶動(dòng)社區(qū)治理的新路徑。

　　項(xiàng)目五 青島海水稻研發(fā)中心實(shí)驗(yàn)基地項(xiàng)目海水稻已處于灌漿階段，10月底將收獲

　　青島海水稻研發(fā)中心實(shí)驗(yàn)基地是由青島市人民政府和袁隆平院士團(tuán)隊(duì)領(lǐng)銜，青島市李滄區(qū)人民政府和青島海水稻研發(fā)中心負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施、共同建設(shè)的國(guó)家級(jí)研發(fā)平臺(tái)。

　　青島海水稻研發(fā)中心由中國(guó)特等發(fā)明獎(jiǎng)、國(guó)家最高科技技術(shù)獎(jiǎng)和國(guó)家科技進(jìn)步特等獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)?wù)?、“世界雜交水稻之父”袁隆平院士擔(dān)任主任和首席科學(xué)家。袁院士牽頭整合國(guó)際水稻所、中國(guó)水稻所、中國(guó)農(nóng)科院等水稻科研院所，聯(lián)手國(guó)內(nèi)知名水稻育種專家從事耐鹽堿高產(chǎn)水稻、超級(jí)雜交水稻和高光效應(yīng)三個(gè)方向的科技成果轉(zhuǎn)化，一雜交路線為特色，以第三代工程不育系技術(shù)為核心，以耐鹽堿水稻為切入點(diǎn)致力于水稻育種與早培技術(shù)的研發(fā)。

　　研發(fā)中心力求三年內(nèi)耐鹽堿高產(chǎn)水稻畝產(chǎn)量達(dá)到300公斤，五年內(nèi)預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5.07億元，實(shí)心利潤(rùn)0.75億元，上交財(cái)政收入0.30億元。力爭(zhēng)成為國(guó)家級(jí)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室和國(guó)家海水稻工程技術(shù)研究中心，屆時(shí)青島市將成為全球新一代水稻種植業(yè)的研發(fā)中心、總部中心和國(guó)際貿(mào)易中心。

　　研發(fā)中心實(shí)驗(yàn)基地位于白泥地公園西側(cè)占地39.24畝，總建筑面積4120.3平方米 ，總投資3.5億元，包括兩大功能區(qū)，南側(cè)為種植區(qū)，北側(cè)為科研樓、設(shè)備間、生物育種溫室等。基地于2017年2月14日開(kāi)工建設(shè)；2017年3月18日完成試驗(yàn)田建設(shè)，具備海水稻種植條件；2017年3月21日取得臨時(shí)建設(shè)規(guī)劃許可證；2017年3月25日科研樓主體施工完成；2017年4月1日開(kāi)始播種；2017年4月26日組織開(kāi)展第一季度區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)；2017年5月8日開(kāi)始插秧；2017年5月31日項(xiàng)目軍工并交付使用，目前海水稻已處于灌漿階段，預(yù)計(jì)10月底11月初收獲海水稻。

　　項(xiàng)目六 滄口大廈項(xiàng)目停工20多年將變身“教育中心”

　　1993年底，滄口商業(yè)大廈在主體驗(yàn)收交付前夕，因原開(kāi)發(fā)單位資金鏈斷裂，導(dǎo)致項(xiàng)目停工。滄口商業(yè)大廈開(kāi)始了長(zhǎng)達(dá)20多年的停工歷程，成為島城存留時(shí)間最長(zhǎng)的爛尾項(xiàng)目，給周邊環(huán)境、社會(huì)治安、居民生活造成了極大影響，成為老滄口城市形象和居民心上的一道“傷疤”。

　　2016年4月，李滄區(qū)委區(qū)政府下定決心解決這一困擾李滄區(qū)20多年的歷史遺留問(wèn)題。區(qū)建管局主動(dòng)擔(dān)當(dāng)、積極作為，與項(xiàng)目單位青島田潤(rùn)地產(chǎn)公司啟動(dòng)了大廈的復(fù)工之路。項(xiàng)目重啟之初，共梳理出原始資缺失、原設(shè)計(jì)使用的規(guī)范廢除、施工現(xiàn)場(chǎng)缺水缺電等3大類、21項(xiàng)問(wèn)題和困難。區(qū)多部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)辦公12次，研究確定了解決方案。同時(shí)，11次前往市建委和市規(guī)劃等主管部門(mén)爭(zhēng)取理解和支持，僅用8個(gè)月就完成了正常項(xiàng)目需要1年以上才能完成的開(kāi)工手續(xù)。隨后，區(qū)建管局與建設(shè)單位一起克服了資金短缺、施工作業(yè)面缺人等一系列施工困難，全力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。目前已基本完工并啟動(dòng)單體驗(yàn)收。

　　根據(jù)區(qū)委區(qū)政府對(duì)滄口商業(yè)大廈要“浴火重生”的工作要求，區(qū)建管局與建設(shè)單位同步啟動(dòng)了招商工作。經(jīng)與10余家企業(yè)積極聯(lián)系洽談，6月30日終于成功引進(jìn)了北京中公教育科技股份有限公司，真正實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目的盤(pán)活。中公教育科技公司計(jì)劃投資1.5億元，將大廈打造成以教育產(chǎn)業(yè)為核心，集教育培訓(xùn)、會(huì)務(wù)酒店、商業(yè)金融于一體的綜合體，并設(shè)立青島分公司結(jié)算中心，輻射臨沂、日照、濰坊、煙臺(tái)和威海5個(gè)地市。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2018年7月正式運(yùn)營(yíng)，年稅收約4000萬(wàn)元。屆時(shí)，滄口商業(yè)大廈將西觀美麗海岸，坐擁交通樞紐，欣享現(xiàn)代資源，成為老滄口一道亮麗的風(fēng)景線。

　　文/圖 城市信報(bào)記者 尚青龍

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