?　　近日，青島市國土資源和房屋管理局發(fā)布網(wǎng)上拍賣土地出讓公告（青土資房告字〔2017〕207號），公告顯示將于2017年8月22日以網(wǎng)上拍賣方式出讓城陽街道瑞陽路以北一宗地塊，該地塊位于城陽城中心板塊，競買保證金高達(dá)228800247元，另外地塊內(nèi)還將配建一處幼兒園。

　　根據(jù)拍賣公告顯示，編號QDCYP-2017-7-1地塊位于城陽街道瑞陽路以北、規(guī)劃緯一路以南、規(guī)劃經(jīng)三路以西，土地總面積56286㎡ ，其中，出讓部分土地面積52506㎡ ，規(guī)劃建筑面積98833.8㎡ ，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率大于1.0小于等于1.8，建筑密度小于等于25%，綠地率大于等于35%，出讓年限70年，拍賣起始價(jià)2315元/㎡ ，競買保證金228800247元 ；劃撥配建幼兒園部分土地面積3780㎡ ，規(guī)劃建筑面積2481㎡ ，土地用途為科教用地。

　　拍賣公告顯示，本次拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定競得人，但競買報(bào)價(jià)超出最高限價(jià)時(shí)除外 。在網(wǎng)上土地競價(jià)達(dá)到最高限價(jià)后，網(wǎng)上土地競價(jià)中止，轉(zhuǎn)入網(wǎng)下競商品房銷售價(jià)格環(huán)節(jié)，所有網(wǎng)上拍賣報(bào)名成功參與競買、且同意國有建設(shè)用地使用權(quán)以土地最高限價(jià)成交、并有意向參與商品房銷售價(jià)格競價(jià)的競買人，進(jìn)行網(wǎng)下現(xiàn)場競商品房銷售價(jià)格報(bào)價(jià)。

　　從位置上看，該地塊位于城陽區(qū)中心區(qū)域東部，靠近城陽大北曲商圈，地處銀盛泰和保利、萬科等眾多房企大鱷云集的瑞陽路周邊，目前周邊已經(jīng)有萬科金域華府、保利薔薇公館、龍湖悠山郡、青特小鎮(zhèn)、青特赫山、天安數(shù)碼城、海都匯府、銀盛泰嘉富麗苑等眾多樓盤，房價(jià)平均在9000～21000元/平米左右。

　　城市信報(bào)記者 丁一

　　 [編輯: 劉曉明]