? 半島網(wǎng)7月13日消息 膠州市膠北街道樓子底村村民李先生，2014年通過鄰村的朋友袁某介紹，購買了位于膠北街道如意家園小區(qū)的網(wǎng)點房，支付了43萬余元，并且手中也有發(fā)票，2年時間過去了卻怎么也拿不到房，而且還不退購房款。7月13上午，記者聯(lián)系上開發(fā)商陳先生，因購房者首付款不足，銀行貸款也沒有批下來，而且這張發(fā)票款也沒有到位，下一步將通過法律途徑來解決此事。
付女士向記者展示相關(guān)購房手續(xù) “我交了40多萬元的購房款，現(xiàn)在不僅房子不給我，而且購房款也不給我退。”7月12日上午，膠州膠北街道樓子底村村民付女士給記者打來電話稱，她在2015年和開發(fā)商簽訂了購房協(xié)議，當(dāng)時也支付了40多萬元購房款，2年時間過去了，直到現(xiàn)在房子也沒有拿到，她找多個部門進(jìn)行反映，這事也一直都沒有得到解決。
隨后，記者來到付女士家中，她拿出來一張購房發(fā)票，因這張發(fā)票上字跡看不清楚，她當(dāng)時對發(fā)票進(jìn)行了復(fù)印，在這個復(fù)印件上顯示，她在膠州膠北如意家園小區(qū)28號樓購買了一套面積140余平方米的商業(yè)網(wǎng)點房，單價4323元，總房款632354元，實際首付款支付了332354元。付女士說，交了30多萬元預(yù)付款后，還剩下30萬元房款。
開發(fā)商開具的購房發(fā)票 付女士說，2014年，她通過鄰村的袁某介紹，相中了如意家園這套商業(yè)網(wǎng)點房，當(dāng)時袁某說她和開發(fā)商認(rèn)識，而且還稱可以對相關(guān)款項進(jìn)行墊付。2015年1月，袁某從開發(fā)商那里拿來一張342354元的購房發(fā)票，隨后她在4個月的時間內(nèi)陸續(xù)支付了袁某發(fā)票上的購房款，但是到了8月份時，她接到開發(fā)商的電話，說她丈夫因誠信問題，銀行無法放出剩下的30萬元貸款，讓她在交10萬元，然后對網(wǎng)簽合同進(jìn)行撤銷，換成她的房主。當(dāng)時她就聽信了開發(fā)商的話，交了10萬元后，網(wǎng)簽合同撤銷了，但是又不給辦了，原因是開發(fā)商說讓再交上發(fā)票上顯示的332354元才能給辦理。
當(dāng)時付女士就懵了，明明錢已經(jīng)給了介紹人袁某，而且購房款發(fā)票也拿到手了，怎么又出現(xiàn)了這樣的事？付女士當(dāng)時就去找袁某，這時袁某和她說，錢她都已經(jīng)給開發(fā)商了，而且也都開具了發(fā)票，如果不給開發(fā)商錢，開發(fā)商怎么能給你開發(fā)票呢。但是開發(fā)商一直聲稱沒有收到購房款，雙方進(jìn)入了僵持狀態(tài)，付女士找到多個部門進(jìn)行投訴，始終也沒有得到解決。
付女士交10萬元撤銷網(wǎng)簽收據(jù) 付女士說，今年正月，當(dāng)時介紹她買房的袁某因病去世了。這下房子無望了。開發(fā)商一直稱只收到了10萬元購房款，其他的30多萬元沒有收到，當(dāng)時開發(fā)票時是袁某打了借條。袁女士說，她實際上陸續(xù)把錢給了袁某，而且也拿到了發(fā)票，但是袁某和開發(fā)商之間的債務(wù)糾紛不應(yīng)該轉(zhuǎn)嫁到她身上。
7月13日上午，記者與如意家園的開發(fā)商青島嵩海置業(yè)負(fù)責(zé)人陳先生取得聯(lián)系，他也一肚子苦水。陳先生說，付女士手中這張332354元的購房發(fā)票是真實的，確實是他們開具出來的，當(dāng)時因為付女士丈夫誠信問題，無法貸款30萬，也已經(jīng)告知了購房者，讓其再交10萬元換個有誠信的人撤銷網(wǎng)簽情況也都屬實。但是問題就出在了這張332354元的購房發(fā)票上，這張發(fā)票實際上他們沒有收到款項，而是通過打欠條借款的方式得來的。針對付女士質(zhì)疑的是袁某給開發(fā)商打的欠條與她無關(guān)一事，開發(fā)商陳先生稱，他們有相關(guān)證據(jù)證明和付女士有關(guān)，具體細(xì)節(jié)暫時不方便向記者透露。
房屋維修基金收據(jù) 開發(fā)商陳先生告訴記者，前段時間他還找購房者付女士協(xié)商，提出了解決方案，給付女士免掉4萬元，讓付女士支付20萬元，剩下的10萬元算是借開發(fā)商的可以以后再還，這樣開發(fā)商就可以給她辦理剩余的20萬元貸款手續(xù)。如果要是不支付購房款，也可以退回她交的10萬元，但是對方不能接受。陳先生還說，他們已經(jīng)聯(lián)系好律師，正在整理相關(guān)材料，下周就能把相關(guān)材料遞交法院，通過法律途徑來解決此事，他們也會尊重法院判決，到那時真相就能大白了。本網(wǎng)也將對此事進(jìn)展情況繼續(xù)關(guān)注。
文/圖 半島網(wǎng) 黃超
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