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　　12月28日上午，位于市北區(qū)3宗綜合和商辦用地、嶗山區(qū)1宗綜合用地、城陽區(qū)的8宗綜合和住宅用地和黃島區(qū)4宗商辦用地在網(wǎng)上進行集中拍賣。除城陽區(qū)上馬街道住宅用地達到限價觸發(fā)熔斷機制外，其余15宗地塊均成交 ，成交總金額超過73億元。

　　一直備受關(guān)注的嶗山區(qū)遼陽東路地鐵2號線蓋上物業(yè)綜合開發(fā)用地在28日上午10時登臺拍賣。根據(jù)公告，該地塊起叫價6500元/㎡ ，加價幅度為10元/㎡ /次。最終經(jīng)過6輪競拍，該地塊被華潤置地（日照）發(fā)展有限公司以6550元/㎡成交單價競得，土地成交總價413010.25萬元。

　　編號1-C0144#（地鐵2號線蓋上物業(yè)綜合開發(fā)用地）地塊位于遼陽東路以北 、深圳路以西 、合肥路以南 ，土地總面積227047.5㎡ ，蓋上總建筑面積359415㎡以內(nèi)，其它部分地上總建筑面積292085㎡以內(nèi)，建筑密度≤30% ，綠地率≥30%，土地用途涵蓋住宅、批發(fā)零售、商務金融和街巷用地，土地出讓年限分別為70年、40年、40年和50年。競買保證金高達409857.5萬元，地塊起叫價6500元/㎡ ，包含科教用地和租賃型人才公寓功能。

　　市北區(qū)遼陽西路178號及周邊地塊，位于遼陽西路富爾瑪家居東側(cè)，周邊有新業(yè)廣場、家樂福、迪卡儂等配套，最終被富爾瑪以底價1.44億元獲得、成交樓面價為5705元/㎡ 。

　　市北區(qū)金華支路8號地塊共有6家企業(yè)參與排名，最終經(jīng)過25輪競價被青島和達以樓面價7705元/㎡摘得，成交總價為1.28億元。

　　位于市北區(qū)臺柳路以西 、德興路以北 、寧鄉(xiāng)路以東、長沙路以南的長沙路建材市場地塊由于設置了世界500強的準入門檻，最終只有保利一家競買人報名，以底價5605元/㎡收入囊中，成交總金額17.5億元。

　　28日，拍賣的黃島區(qū)四宗地全部底價成交，分別被青島漢泰投資、董家口置業(yè)、金磊德信等開發(fā)商競得，成交總金額約1.45億元。

　　城陽區(qū)有8宗商住用地拍賣，起拍總價超過11.75億，這8宗地中，前7宗地的拍賣都是各只有一家競買人參與，分別被銀盛泰、萬科、海都、魯昊、鑫江等開發(fā)商拿下，成交總金額10.59億元。而位于上馬街道龍翔路東側(cè)、育英路北側(cè)的第8宗地則吸引到5家競買人報名，但由于88號競買人首輪就報價1788元/㎡ ，超過最高限價觸發(fā)熔斷機制，導致地塊流拍。

　　文/圖 城市信報記者 張俊達

　　 （來源：半島網(wǎng)-城市信報） [編輯: 劉曉明]