?　　中國指數(shù)研究院12月11日公布了11月份的全國百城房價指數(shù)，數(shù)據(jù)顯示，全國主要100個城市的11月房價環(huán)比漲幅持續(xù)回落，從9月的2.83%降至11月的0.88%。

　　據(jù)中指院對全國100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，11月全國百城住宅平均價格為12938元/㎡ ，環(huán)比漲幅為0.88% ，較10月份的1.65%回落0.77個百分點，與9月份的環(huán)比漲幅2.83%相比，11月的全國百城房價上漲空間進一步被壓縮，顯示出樓市調(diào)控后，市場熱度明顯降溫，買賣雙方進入持幣觀望階段。在二手市場方面，全國十個主要城市的二手住宅價格環(huán)比漲幅同樣呈現(xiàn)全面回落的態(tài)勢，來自安居客、鏈家網(wǎng)、58同城等網(wǎng)站的數(shù)據(jù)則顯示，賣房人報價普遍下跌，熱門板塊甚至出現(xiàn)“有價無市”的市場格局。

　　青島房價的平均價格9574元/平米,環(huán)比上漲了1.67%。濟南房價的平均價格是10394元/平米，環(huán)比上漲1.87%。青島上漲幅度低于濟南。中指院分析人士指出，10月份國內(nèi)熱點城市密集出臺了一系列調(diào)控政策并取得了初步效果，從需求端來看，重點城市的住宅成交量繼續(xù)呈現(xiàn)環(huán)比下行態(tài)勢，部分城市降幅擴大；供應(yīng)量上，房企推盤規(guī)模也有所減少，開發(fā)商積極調(diào)整營銷策略，新推出的樓盤定價較預(yù)期有所回調(diào)。

　　記者 張俊達

　　 （來源：半島網(wǎng)-城市信報）