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天地和家裝青島豪裝工廠店啟動“保價單”簽單模式。

　　

天地和家裝的施工現場相當規范,獲得好評。

　　半島記者　郭振亮

　　每到年底,島城家裝行業就會開始慢慢刮起一股“漲價風潮”。12月初以來,記者針對島城裝修市場年關的“規律性漲勢”展開調查,裝修淡季下,裝修價格緣何蠢蠢欲動?據介紹,受原材料、人工、油價及運輸成本等因素上漲的影響,“年關”成為近年來家裝市場漲價的“分水嶺”,這也促使不少島城裝修業主開始越來越多地瞄準跨年“報價單”。

　　【現象】　島城裝修市場將迎來“規律性漲勢”

　　“裝修,一年一個價,一年比一年價格高,這都已經是近幾年的規律了?！币呀洀氖卵b修施工行業十余年的曲師傅告訴記者,“天氣越來越冷,施工環境越來越差,人越來越嬌貴,價格還能不漲嗎?”

　　記者調查發現,年關漲價風潮,并非是今年才出現的新鮮事,島城裝修市場近年來已經形成了一種規律性的漲價趨勢。“基本上是在過年之前就開始慢慢地漲起來了,雖然說冬天屬于裝修淡季,但是春節過后,價格必漲這已經是整個裝修行業公認的規律了?！睒I內人士分析說。

　　今年剛剛裝修完90平米新房的劉女士就遇上了一件尷尬事,同樣一張圖紙,在同一個裝修公司,選擇輕工輔料裝修,總價一萬多元的工程,今年春節前后的裝修報價就相差了3000多元?！拔耶敃r是年底交房的,因為天氣比較冷,心里感覺并不是很著急,結果春節之后價格就漲了,感覺還挺后悔的?！眲⑴空f。

　　業內人士分析說:“去年的裝修價格和今年的裝修價格比,那肯定不在一個層次上了,目前來看,很多裝修公司又在醞釀著悄悄漲價,如果按照15萬元的整裝工程計算的話,年前年后價格有可能相差5%~10%左右,有些裝修公司漲價幅度可能會更高?！?br>
　　“無論裝修公司有沒有立刻漲價,或者漲幅具體是多少,在市場整體大環境下,最終都必然都要漲價。具體的漲價時間,可能就跟公司的規模和廠家的進貨周期有關了,如果公司規模比較大,得益于集中采購、規?；芾淼膬瀯?裝修成本可能在一段時間內不會上漲；廠家如果進貨周期較長,在下一批建材入場之前,廠家出廠的家具、成品建材等價格是基本穩定的。綜合分析這些因素,年底都是一個很重要的關口,裝修公司年底沖量可能不會對價格做出一個比較大的變動,廠家年底之前應該能囤夠生產的建材,春節之后,尤其是裝修旺季的來臨,肯定就會發生比較大的價格變動了。”天地和家裝青島豪裝工廠店前臺營運總監尹剛說。

　　【調查】　三大主因推動裝修“漲價風潮”

　　對于“過完年裝修就漲價”的推斷,去年就已經出現,在今年已經應驗。在即將到來的下一個春節,還會再次應驗這個推斷嗎?業內的回答近乎一致。

　　“從供需市場來看,年后進入裝修旺季,裝修公司就很難做出讓步了?！碧斓睾图已b青島豪裝工廠店前臺營運總監尹剛分析說,除此之外,隨著人工、原材料、運輸成本今年以來的水漲船高,一場“漲價風潮”正在醞釀。

　　人工工資成裝修漲價“先鋒”

　　“過了春節就漲價,首先漲價的應該就是人工費了?！碧斓睾图已b青島豪裝工廠店前臺營運總監尹剛介紹說,人工費用在一段時間內是比較穩定的,但是每逢“年關”,對于裝修公司來說,如果需要工人春節后及時返工,就需要對工人工資做出調整。

　　“就拿瓦工來說吧,相對于其他工種來說比較辛苦,瓷磚本身就比較沉,而且業主要求也越來越高,技術的好壞直接決定整個工程的質量。去年我印象當中瓦工一天的工資也就是300元左右,今年到現在就已經漲到了360元一天,按照這個趨勢漲下去明年很有可能就到400元一天了；再比如說油工,去年的工資是每天200元就能找到工人,今年是漲到了240元左右,明年很有可能還會漲?！睆氖卵b修行業多年的項目經理張超解釋說。

　　記者調查發現,人工工資一年比一年價格高,成為裝修價格水漲船高的“先鋒”推力?！敖衲旯べY行情還算是不錯的,我準備干到一月中旬就回家了,年后就要看工資行情選擇去什么地方了,肯定是哪邊給錢多就去哪里干。”來自菏澤的裝修工人秦師傅告訴記者。

　　“各個工種中技術較好的工人成為市場緊缺的資源,每年春節過后,都會上演一場‘搶技工’的大戲,到時候就看誰出價高,就能搶得到、留得住好的技工了?！睒I內人士分析說。

　　部分裝修原材料漲價幅度達30%

　　記者調查了解到,影響裝修價格上漲的上游主因就是原材料價格的走高。“所有建材當中,木材的漲價對于裝修市場價格的變動影響較大,因為木材不光在地板、門窗這些地方使用,而且還體現在沙發、桌椅、床柜、櫥柜等家具環節,用量比較大。有時候受市場不確定因素的影響,可能一天之內價格蹭一下就上去了。”天地和家裝青島豪裝工廠店前臺營運總監尹剛介紹說,總體來說,今年以來,木材的漲價幅度在10%~30%左右。

　　木材價格出現漲勢,水泥、沙子、磚等建材也有不同程度的上漲,“在建材的搬運費用上,有些工地有電梯,可能工人開價就比較低一些,但是有些地方沒有電梯,需要人挑肩扛才能入戶裝修的,那么每塊磚、每袋水泥的成本就上來了,需要臨時加價,工人才愿意干。”天地和家裝青島豪裝工廠店項目經理張超解釋說。

　　“原材料價格的上揚,在下一步可能就會影響下游家具的銷售價格,我們現在已經接到了通知,由于原材料的漲價,可能會對部分家具進行價格調整,目前價格還處于比較穩定的狀態?！碧斓睾图已b青島豪裝工廠店前臺營運總監尹剛介紹說。

　　“超限令”周期性拉升物流運輸成本

　　記者了解到,今年9月21日,號稱“史上最嚴超限令”的《超限運輸車輛行駛公路管理規定》正式施行,交通部門對于超載車輛實施新一輪“嚴打”,許多行業依靠“超載”壓縮成本的潛規則被全部打破。

　　“從生產廠家來說,超限令直接導致了大宗貨物運輸成本的提升,雖說如此,但是很多生產廠家目前都是周期性進貨,如果頭一批貨物足夠使用一個季度的,那么在一個季度以內,出廠建材的價格可能不會對裝修市場造成影響,但是過了這個周期之后,出廠建材價格是肯定要漲的,從9月底到現在,很多生產廠家囤積的庫存原材料應該消耗得差不多了,并慢慢地影響著整個裝修市場價格的變化。”天地和家裝青島豪裝工廠店前臺營運總監尹剛分析說。

　　“除了超限令以外,近期的油價上漲也讓運輸成本雪上加霜。”業內人士分析說,受國際油價上升的影響,國內油價迎來年內第8次上調,自11月30日24時,汽油每噸上調175元,柴油每噸上調170元。

　　【業內】　專家建議年前　簽約“保價單”

　　年前裝修力不從心,年后裝修價格水漲船高,這可怎么辦呢?

　　專家建議,不少裝修公司在裝修淡季為了走量在價格上商量區間較大,可以提前簽定訂單,年后再開工裝修?！拔覀兡壳翱梢员ＷC的是年前不會漲價了,但是年后漲不漲價,需要看市場情況而定?！碧斓睾图已b青島豪裝工廠店前臺營運總監尹剛告訴記者。

　　“我們也是建議業主最好在年前把合同簽定好,如果不想再年前開工的話,可以放到年后開工。因為我們的流程是只要客戶簽定合同,我們就會將客戶納入全國團購的序列,向工廠集中下單預定裝修材料,所以無論如何,這一批訂單的成本價格都是一樣的,所以無論年后裝修價格漲成什么樣,我們都會按照年前簽定合同價格為客戶裝修?！币鼊偨榻B說,這就是天地和推出的“保價單”。

　　臨近年關,天地和家裝正式啟動了“保價單”簽單模式,推出了“天地和家裝全城招募120名口碑代言人”的活動,把裝修業主的口碑直接折算讓利,原價319800元的豪裝套餐,代言人只需159800元,一句口碑相傳就可以省下16萬裝修預算。享受免費贈送全房8大品牌家電,設計費2萬元全免等優惠,活動截至2016年12月25日結束,屆時優惠立即取消,套餐恢復原價。代言人所享受的優惠,2017年全年有效。如果有島城業主想要咨詢言人活動及“保價單”,可以撥打熱線電話0532-80828082免費咨詢。

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 李敏娜]