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　　近日，市民劉先生向城市信報/信網(wǎng)記者反映稱他所購買的位于即墨市北安街道的惠欣苑小區(qū)已經(jīng)交房兩年，可最近業(yè)主們才發(fā)現(xiàn)小區(qū)竟然一直用的是臨時電，一度電就要0.6元 ，并且提供不了發(fā)票給業(yè)主，房產(chǎn)證也至今沒有著落。記者咨詢了即墨市房產(chǎn)管理處得知，該小區(qū)目前還尚未通過竣工驗收。對此，開發(fā)商青島利浩置業(yè)有限公司工作人員拒絕給記者任何回復(fù)。

　　交房2年，小區(qū)還用臨時電

　　“前些天，小區(qū)的開發(fā)商剛剛貼出了一張通知，說是讓我們交電費，每一度電要6毛錢，這比一般住宅用電都要高啊，大家覺得挺奇怪的，就去供電局查，這一查竟然發(fā)現(xiàn)我們小區(qū)用的還是臨時電。”近日，即墨市民劉先生向城市信報/信網(wǎng)記者反映。小區(qū)已經(jīng)交房兩年了，這兩年來，業(yè)主們一直沒有交過水電費，多次去物業(yè)詢問怎樣交水電費，物業(yè)每次都是支支吾吾，隨便找個理由就搪塞過去。大家原本也都沒太當回事，然而上個月開發(fā)商貼出的一張收電費的通知讓小區(qū)業(yè)主們恍然大悟。在這張通知單上，記者看到 ，該小區(qū)每一度電收取的是0.6元，落款是青島利浩置業(yè)有限公司，即惠欣苑小區(qū)的開發(fā)商。

　　“我們?nèi)ス╇娋植檫^了，根本就沒有我們小區(qū)，也就是說我們小區(qū)用的還是臨時電。”劉先生說，怪不得這兩年來一直交不了電費，物業(yè)還說是因為電路故障，需要一段時間調(diào)試，原來都只是借口。

　　竣工驗收沒通過，房產(chǎn)證辦不下來

　　“別說現(xiàn)在用的還是臨時電了，交房兩年了，房產(chǎn)證也還辦不下來，每次問開發(fā)商什么時候能辦，都讓我們再等等，真不知道要等到什么時候。”劉先生說道，在交房的時候，開發(fā)商根本就沒有出示過任何竣工備案的材料，業(yè)主們也不懂，就這樣倉促地收了房。“連正常的用電都滿足不了，怎么可能通過驗收，房產(chǎn)證又怎么可能辦理。”劉先生稱要不是這次收電費，大家很有可能還會被蒙在鼓里，還是一直這樣被開發(fā)商欺騙下去。

　　“沒有通過竣工驗收就交房，那房子質(zhì)量能有保證嗎，辛辛苦苦還房貸，到頭來還辦不了房產(chǎn)證，這不是坑我們嗎？”另一位業(yè)主高先生稱，小區(qū)內(nèi)有不少急等著房產(chǎn)證落戶口的業(yè)主，還有很多業(yè)主的孩子眼看快到了上學的年齡，沒有房產(chǎn)證，大家實在不知道該怎么辦。“我們是從外地來青島工作的，沒有戶口，就等著買了房子辦了房產(chǎn)證落戶，這下又沒有著落了。”業(yè)主周女士抱怨道。

　　12月1日，記者聯(lián)系到即墨市房產(chǎn)管理處，工作人員告訴記者，目前惠欣苑小區(qū)只辦了預(yù)售許可證，而竣工驗收的材料根本就沒有提交過，也就是說該小區(qū)并沒有通過竣工驗收，所以不能夠辦理房產(chǎn)證。

　　開發(fā)商避而不答

　　12月1日下午，記者又電話聯(lián)系到了即墨惠欣苑小區(qū)開發(fā)商青島利浩置業(yè)有限公司的工作人員，該工作人員稱對惠欣苑小區(qū)的情況并不了解，不能回答記者的問題，當記者詢問公司其他部門的電話時，該工作人員稱公司沒有固定電話，都是私人電話，不方便給記者，然后匆匆掛斷，再打過去，對方便一直拒接。城市信報記者

　　 （來源：半島網(wǎng)-城市信報） [編輯: 劉曉明]