?　　半島網(wǎng)11月30日消息 海綿城市建設(shè)、棚戶區(qū)改造、黑臭水體治理……青島市城市規(guī)劃建設(shè)管理實(shí)施意見(jiàn)出臺(tái)，記者從青島市城鄉(xiāng)建委獲悉，根據(jù)《意見(jiàn)》規(guī)劃，到2020年青島將基本完成全市棚戶區(qū)改造任務(wù)，2017年4.8萬(wàn)戶棚改任務(wù)。裝配式建筑占新建建筑的比例要達(dá)到30％，對(duì)符合條件的裝配式建筑，可提前辦理預(yù)售。

　　2017年青島計(jì)劃4.8萬(wàn)戶棚改任務(wù)

　　“十三五”期間，青島市計(jì)劃改造16萬(wàn)戶，到2020年基本完成全市棚戶區(qū)改造任務(wù)，2016年計(jì)劃改造6萬(wàn)戶，截至目前已基本完成年度開(kāi)工任務(wù)，改造任務(wù)量在全國(guó)副省級(jí)城市中排名第一。合理制定全市2017-2020年棚改規(guī)劃和年度改造計(jì)劃，對(duì)2017年4.8萬(wàn)戶棚改任務(wù)早著手、早部署、早啟動(dòng)，穩(wěn)妥推進(jìn)居民征收工作，為明年棚改開(kāi)好頭打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

　　2016年青島海綿城市試點(diǎn)區(qū)開(kāi)工項(xiàng)目52項(xiàng)

　　青島市成為全國(guó)海綿城市建設(shè)和地下綜合管廊建設(shè)唯一的“雙試點(diǎn)”城市。記者了解到，青島市海綿城市建設(shè)試點(diǎn)區(qū)位于李滄區(qū)西部老城區(qū)，面積約25.24平方公里，建設(shè)周期為2016-2018年，建設(shè)內(nèi)容主要包括建筑與小區(qū)、道路與廣場(chǎng)、公園綠地、內(nèi)澇治理、防洪工程、水系整治、管網(wǎng)建設(shè)、能力建設(shè)等8大類(lèi)共253個(gè)項(xiàng)目（原計(jì)劃269個(gè)項(xiàng)目）。

　　根據(jù)試點(diǎn)區(qū)河流水系及匯水分區(qū)，將其劃分成3個(gè)流域分區(qū)，即板橋坊河分區(qū)、大村河分區(qū)、樓山河分區(qū)，計(jì)劃總投資約48億元。2016年計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)52項(xiàng)，截至11月底開(kāi)工在建項(xiàng)目22個(gè)，在建區(qū)域面積約36公頃，總投資1.6億元；其他30個(gè)項(xiàng)目已完成立項(xiàng)，正在加快辦理相關(guān)前期手續(xù)，年底前全部開(kāi)工。

　　2020年裝配式建筑在新建建筑中的比例達(dá)到30%

　　今年10月21日，市政府印發(fā)了《青島市推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展若干政策措施》，規(guī)定到2020年，裝配式建筑占新建建筑的比例要達(dá)到30％；工務(wù)工程和各區(qū)（市）主城區(qū)的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，以及醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園等政府投資類(lèi)建筑項(xiàng)目，有條件的須采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)。

　　對(duì)符合條件的裝配式建筑，可以免繳建筑廢棄物處置費(fèi)，可提前返還新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金，可減半征收農(nóng)民工工資保證金。對(duì)裝配式建筑在生產(chǎn)、施工、銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)給予政策優(yōu)惠。規(guī)定對(duì)符合條件的裝配式建筑，其參建單位在市場(chǎng)主體信用考核中給予加分獎(jiǎng)勵(lì)；可提前辦理預(yù)售；申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)裝配式建筑的，在資金計(jì)劃發(fā)放時(shí)優(yōu)先考慮；部品部件生產(chǎn)企業(yè)可享受增值稅即征即退優(yōu)惠政策。

　　此外記者還了解到，針對(duì)優(yōu)秀裝配式建筑還給予財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)于單體建筑預(yù)制裝配率較高，具有示范意義的產(chǎn)業(yè)化工程項(xiàng)目，按規(guī)定給予財(cái)政政策資金補(bǔ)助。

　　2017年青島將全面推廣智能停車(chē)系統(tǒng)

　　青島是全國(guó)智慧城市建設(shè)試點(diǎn)城市，據(jù)介紹，青島將建立“公共停車(chē)信息平臺(tái)和智能化停車(chē)誘導(dǎo)系統(tǒng)”，今年2月18日青島市政府停車(chē)場(chǎng)建設(shè)專(zhuān)題會(huì)議確定加快建設(shè)全市統(tǒng)一的智能停車(chē)系統(tǒng)，加快智能停車(chē)設(shè)施的推廣普及應(yīng)用。按照“一個(gè)信息平臺(tái)、一個(gè)運(yùn)營(yíng)主體、一套技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、一套服務(wù)體系和管理規(guī)范”的思路，確定由華通集團(tuán)負(fù)責(zé)全市智能停車(chē)系統(tǒng)項(xiàng)目的統(tǒng)一規(guī)劃和建設(shè)實(shí)施。目前華通集團(tuán)正在加快李滄區(qū)試點(diǎn)，預(yù)計(jì)年底完成。計(jì)劃2017年在全市范圍內(nèi)推廣實(shí)施。

　　結(jié)合智能停車(chē)系統(tǒng)建設(shè)，青島市將開(kāi)展全面的停車(chē)資源普查，摸清停車(chē)場(chǎng)底數(shù)，全部納入停車(chē)場(chǎng)數(shù)據(jù)庫(kù)。同時(shí)，還將建立停車(chē)場(chǎng)信息動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，所有停車(chē)場(chǎng)信息須全部接入系統(tǒng)，為下一步停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃、建設(shè)、管理、執(zhí)法等工作提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。市級(jí)智能停車(chē)系統(tǒng)建成后，將通過(guò)手機(jī)APP、互聯(lián)網(wǎng)、誘導(dǎo)屏等媒介為市民停車(chē)提供誘導(dǎo)服務(wù)。針對(duì)市民普遍關(guān)心的道路停車(chē)問(wèn)題，也將納入統(tǒng)一規(guī)劃，進(jìn)行智能化改造，由政府確定的國(guó)有公司進(jìn)行統(tǒng)一管理，使停車(chē)收費(fèi)公開(kāi)、透明，解決停車(chē)收費(fèi)亂的問(wèn)題。同時(shí)也為逐步建立停車(chē)收費(fèi)價(jià)格調(diào)控機(jī)制，支持社會(huì)企業(yè)參與停車(chē)場(chǎng)建設(shè)創(chuàng)造條件。

　　2020年城市建成區(qū)總體消除黑臭水體

　　針對(duì)文件中指出“到2020年實(shí)現(xiàn)城市建成區(qū)徹底消除黑臭水體”，記者了解到，2016年2月份，住建部、環(huán)保部公布了全國(guó)黑臭水體名單，其中青島市主城區(qū)黑臭水體12處,即墨市、膠州市各1處，共計(jì)14處。截止目前，已有8處黑臭水體開(kāi)工整治（包括市北區(qū)水清溝河、李村河下游，李滄區(qū)李村河中游、婁山河，嶗山區(qū)朱家洼明渠，黃島區(qū)鐮灣河，膠州市護(hù)城河支流，即墨市西流峰河支流），開(kāi)工率達(dá)到57%，剩余6條未開(kāi)工的整治項(xiàng)目（包括市北區(qū)湖島河、杭州路河、昌樂(lè)河、海泊河下游，黃島區(qū)孟家莊河、黑頭河）均正在開(kāi)展前期工作，計(jì)劃年底前全部實(shí)現(xiàn)開(kāi)工建設(shè)。至2020年實(shí)現(xiàn)城市建成區(qū)內(nèi)黑臭水體總體得到消除的目標(biāo)。

　　編制住宅工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)解決19項(xiàng)質(zhì)量通病

　　記者了解到，針對(duì)市民非常關(guān)心新購(gòu)買(mǎi)商品房質(zhì)量問(wèn)題，確保市民買(mǎi)到放心房的問(wèn)題，市城鄉(xiāng)建設(shè)委將采取兩項(xiàng)措施，提高工程質(zhì)量。其中包括將解決困擾住戶的房子質(zhì)量“通病”作為提升房屋質(zhì)量的重點(diǎn)。針對(duì)住宅工程經(jīng)常出現(xiàn)的管道滲漏、填充墻裂縫、水電不通等19項(xiàng)住宅工程質(zhì)量通病，市城鄉(xiāng)建設(shè)委建管局編制了《青島市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)》，逐一開(kāi)出“藥方”，對(duì)癥下藥。其中，為有效治理住宅外窗滲漏這一“頑疾”，市城鄉(xiāng)建委提出了實(shí)施科技手段創(chuàng)新，治理質(zhì)量通病的目標(biāo)。在全省率先推行了外窗噴淋試驗(yàn)，模擬7級(jí)暴風(fēng)雨，在竣工前對(duì)外窗進(jìn)行全面檢測(cè)。

　　提高社區(qū)服務(wù)中心設(shè)施管理使用效率

　　記者了解到，2012年青島市出臺(tái)相關(guān)規(guī)定，提出了城市社區(qū)綜合服務(wù)用房面積不低于600平方米、街道級(jí)社區(qū)服務(wù)中心不低于2000平方米、區(qū)級(jí)社區(qū)管理服務(wù)中心不低于5000平方米的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并將社區(qū)服務(wù)設(shè)施建設(shè)達(dá)標(biāo)納入了市委、市政府科學(xué)發(fā)展考核內(nèi)容，提出了年度完成數(shù)量和時(shí)限。截止目前，青島市城市社區(qū)綜合服務(wù)用房面積平均達(dá)到600平方米以上，總面積是86.3萬(wàn)平方米。市、區(qū)市兩級(jí)財(cái)政支持社區(qū)建設(shè)資金共計(jì)35.52億元。

　　今年將在增量提質(zhì)上下功夫，著重對(duì)社區(qū)服務(wù)中心的功能、布局、硬件配置、人員管理等進(jìn)行相對(duì)統(tǒng)一的規(guī)范，通過(guò)優(yōu)化制度、強(qiáng)化管理，提高社區(qū)服務(wù)中心設(shè)施管理使用效率。

　　文 宮昌樂(lè)

　　 [編輯: 董芳]