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　　近日，記者從濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局通報會上獲悉，為了方便市民，濟(jì)南市房管局已經(jīng)向部分業(yè)務(wù)量較大的中介開設(shè)業(yè)務(wù)辦理點，市民可以在部分中介網(wǎng)點辦理二手房限購信息查詢和網(wǎng)簽。備受市民關(guān)注的單身族暫不能開限購證明的事情也有消息了，目前五部門聯(lián)網(wǎng)有了實質(zhì)性進(jìn)展，單身族什么時候可辦理網(wǎng)簽，很快將有時間表。市民買一手房也可委托開發(fā)商開具限購證明，少跑一趟腿。

　　房管局臨時外派人員在中介辦理限購證明

　　據(jù)濟(jì)南房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，10月8日以來，受限購政策及地稅信息系統(tǒng)升級等影響，濟(jì)南市房產(chǎn)交易大廳出現(xiàn)群眾扎堆辦理業(yè)務(wù)的現(xiàn)象，交易大廳人流量相比平時增長大幅很大，針對此情況，市住房保障房產(chǎn)管理局采取了一系列應(yīng)對措施提高效率，目前房產(chǎn)大廳的人流量已經(jīng)較為平緩。

　　據(jù)負(fù)責(zé)人介紹，在房產(chǎn)交易大廳增設(shè)4個窗口專門用于開具二手住房限購證明；采取延時、錯時服務(wù)，工作人員中午時間輪流值班，保證業(yè)務(wù)正常辦理，凡是當(dāng)天在大廳取了號的群眾，其所辦業(yè)務(wù)均在當(dāng)天辦理完畢。同時實行“七天工作制”，周末休息時間安排工作人員正常為市民辦理業(yè)務(wù)。

　　為緩解交易大廳人流量大的壓力，在站前街、高新區(qū)、槐蔭區(qū)、長清區(qū)服務(wù)大廳均開設(shè)了限購、網(wǎng)簽一體化窗口，限購、網(wǎng)簽業(yè)務(wù)可以一并辦理。

　　房管局還在部分業(yè)務(wù)量較大的中介企業(yè)外派工作人員，建立了業(yè)務(wù)辦理外派點，最大限度的方便辦事群眾。據(jù)房管局負(fù)責(zé)人介紹，市民購買二手房絕大部分通過中介購買或者委托中介前來辦理手續(xù)，為了方便這部分市民辦理手續(xù)，“濟(jì)南市房管局在業(yè)務(wù)量較大的部分中介企業(yè)臨時外派了工作人員，可以開具‘限購證明’和辦理網(wǎng)簽業(yè)務(wù)。”

　　市民購買新房開限購 可委托開發(fā)商跑腿

　　據(jù)了解，為了配合限購政策，市民不管在購買一手房或者二手房時，都要在辦理網(wǎng)簽手續(xù)前，應(yīng)該先辦理限購證明，并簽署購房承諾。由于房管大廳的自動查詢機也不能進(jìn)行限購查詢，市民只能到房產(chǎn)大廳二樓的四個窗口前去辦理。

　　由于開具商品房限購證明的市民過多，導(dǎo)致了房產(chǎn)大廳一度較為擁擠，市民排隊時間也很長。市民劉先生國慶節(jié)期間在小清河附近一處樓盤購買一處住房，10月8日到房管大廳開具限購證明。當(dāng)天到了上午11點，劉先生才拿到了號。不過他的號碼已經(jīng)在300以上。

　　為了方便市民，買新房的市民不用跑腿，開限購證明可以委托開發(fā)商辦理，由房管局工作人員統(tǒng)一核查。目前已完成新房限購核查1000余單。

　　濟(jì)南市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，如購房人不放心，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人可以共同持有關(guān)資料按預(yù)約程序辦理。對于購房人數(shù)較多的項目，房管局還將專門安排流動服務(wù)車進(jìn)駐，方便了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房群眾，增加后臺人員加班審核。

　　單身購房者何時開證明 將第一時間告知市民

　　限購政策出臺后，購房者購房需要開具限購證明，而民政部門早已不再出具個人婚姻狀況證明,所以未婚單身、離異單身、喪偶單身等單身者由于無法證明家庭成員情況，開不出限購證明，所以暫時無法購房。

　　根據(jù)濟(jì)南市限購政策要求，濟(jì)南市住房保障房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)新建商品房、二手房購房家庭的資格審查工作。目前，房管、建委、國土部門的數(shù)據(jù)已經(jīng)實現(xiàn)信息共享，絕大部分購房者可正常出具限購證明、進(jìn)行網(wǎng)簽交易。

　　據(jù)記者了解，由于民政的婚姻系統(tǒng)、公安的戶籍系統(tǒng)加密程度高，需要開發(fā)新系統(tǒng)接入住宅信息端口，程序復(fù)雜，時間要略微長一些。民政、公安部門也正在全力推進(jìn)信息聯(lián)網(wǎng)工作。

　　信息聯(lián)網(wǎng)后，單身、離異或喪偶的購房者，符合限購條件的，可正常進(jìn)行網(wǎng)簽交易。濟(jì)南市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“一旦確定了聯(lián)網(wǎng)時間，將通過第一時間告知市民。”

　　（記者 蔣龍龍）