?　　近期，南京、蘇州、合肥、福州等地公布２０１５年公積金貸款情況，多地住房公積金貸款出現(xiàn)額度緊張的現(xiàn)象。一時(shí)間，網(wǎng)絡(luò)上“公積金還夠用嗎”“我要買(mǎi)房怎么辦”等擔(dān)憂(yōu)之聲此起彼伏。對(duì)此，記者走訪(fǎng)了多地的住房公積金管理部門(mén)，聽(tīng)聽(tīng)他們的聲音。

　　記者調(diào)查南京、蘇州、合肥、福州等地住房公積金管理部門(mén)發(fā)現(xiàn)，各地“資金緊張”的說(shuō)法，并非空穴來(lái)風(fēng)。

　　南京市住房公積金管理中心一位不愿透露姓名的負(fù)責(zé)人，向記者介紹了“公積金貸款額度緊張”的現(xiàn)狀：目前南京的住房公積金資金仍比較緊張，截至3月底個(gè)貸率已經(jīng)超過(guò)105%。受該市房地產(chǎn)市場(chǎng)行情影響，廣大繳存職工購(gòu)房使用住房公積金貸款的需求比較旺盛。

　　記者從合肥市住房公積金管理中心獲悉，同樣由于購(gòu)房需求，截至2015年底，全市累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款 497.85億元，同比增長(zhǎng)30.52 %；個(gè)人住房貸款率為105.15%，比上年同期增加15.3%。

　　關(guān)于網(wǎng)友“公積金是否夠用”“是否會(huì)貸空”等擔(dān)憂(yōu)，相關(guān)人員也有話(huà)要說(shuō)。

　　合肥市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前網(wǎng)友質(zhì)疑“住房公積金貸空”主要是從各地發(fā)布２０１５年報(bào)的存貸款比例來(lái)看的，“網(wǎng)友以為超過(guò)了１００％，就會(huì)貸空，其實(shí)不然。”

　　該負(fù)責(zé)人說(shuō)，目前很多城市，包括合肥市的住房公積金出現(xiàn)了流動(dòng)性不足的狀況。這主要是因?yàn)椋玻埃保的旮骷?jí)政府部門(mén)對(duì)住房公積金政策調(diào)整頻繁，連續(xù)出臺(tái)了一系列政策，充分釋放了住房公積金潛力，也導(dǎo)致資金出現(xiàn)了短期流動(dòng)性不足。“但這還談不上‘公積金被貸空’，中心有一系列的惠民措施保障住房公積金的正常發(fā)放。”

　　福州住房公積金管理中心歸集貸款管理處處長(zhǎng)張宜向記者表示，目前福州市“并沒(méi)有出現(xiàn)貸款審批放緩、放貸周期延長(zhǎng)的問(wèn)題”，現(xiàn)在公積金管理中心從收件到審批需要４個(gè)工作日，“兩個(gè)月內(nèi)也能確保放款，購(gòu)房者可以順利貸出公積金，受影響不大。”

　　記者采訪(fǎng)了解到，各地的公積金管理部門(mén)，已經(jīng)有了緩解資金緊張相關(guān)措施。南京住房公積金管理中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，針對(duì)住房公積金資金緊張的情況，中心積極采取有效措施，化解資金壓力。一是推出個(gè)人住房公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù)，即“公轉(zhuǎn)商”業(yè)務(wù)。自去年９月中旬以來(lái)，陸續(xù)在建、農(nóng)、中、工、交等銀行開(kāi)辦了此項(xiàng)業(yè)務(wù)，目前已累計(jì)發(fā)放３４。９６億元。二是實(shí)施了住房公積金貸款資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)。今年１月下旬和２月上旬，先后委托興業(yè)信托和工銀瑞信各融資５億元。

　　目前，南京市公積金貸款資金壓力有所緩解，全部貸款審批流程只需１個(gè)月左右的時(shí)間。在全部貸款審批流程結(jié)束后，相較于以往２至３個(gè)月的等候放款時(shí)間，已經(jīng)縮短到了１個(gè)月。

　　記者獲悉，蘇州自２０１５年１１月１日起，全面實(shí)行輪候放款，對(duì)不同購(gòu)房需求推行針對(duì)性政策。購(gòu)買(mǎi)新建住房申請(qǐng)貸款的，自貸款審批通過(guò)日起輪候６個(gè)月放款。購(gòu)買(mǎi)存量成套住房（二手房）申請(qǐng)貸款的，自貸款審批通過(guò)日起輪候２個(gè)月放款。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，隨著政府對(duì)樓市的調(diào)控，需求有望企穩(wěn)。

　　據(jù)新華社

（來(lái)源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)）