?　　國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布去年12月份全國70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)，其中，島城新房、二手房價格呈現(xiàn)環(huán)比微漲，同比降幅雙雙出現(xiàn)收窄態(tài)勢。

　　島城房價同比降幅收窄

　　國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，從全國情況來看，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市占多數(shù)，分別達到39個和37個；同比上漲城市達到21個和35個。較之于11月份數(shù)據(jù)，除新建商品住宅同比上漲城市個數(shù)保持持平外，其余全部有所增加。深圳繼續(xù)保持了新建商品住宅同比最高漲幅，達到47.5%；二手住宅同比最高漲幅為42.6%，同樣出現(xiàn)在深圳。

　　此外統(tǒng)計顯示，去年12月，青島新建商品住宅環(huán)比止跌上漲，上漲0.3個百分點，同比下降2.4個百分點；二手住宅價格環(huán)比上漲0.1個百分點，同比下降0.3個百分點。較之于11月份數(shù)據(jù)，環(huán)比全部有所上漲，同比下降幅度也出現(xiàn)進一步收窄。

　　一線漲二線穩(wěn)三線降

　　國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉在解讀這份數(shù)據(jù)時指出，去年12月份延續(xù)了11月份的走勢，環(huán)比繼續(xù)小幅上漲。其中，70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅與11月相同，二手住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅比11月擴大0.2個百分點，一線城市和部分熱點二線城市房價上漲較快，環(huán)比漲幅明顯高于其他城市；其余二線城市環(huán)比較為平穩(wěn)；大部分三線城市處于庫存逐步消化階段，環(huán)比仍在下降。

　　隨著環(huán)比上漲，越來越多的城市同比漲幅出現(xiàn)由負轉(zhuǎn)正，且比11月有所擴大。統(tǒng)計顯示，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比綜合平均漲幅分別為7.7%和7.6%，分別高于11月1.2和1.4個百分點。同比看，城市間分化現(xiàn)象更為明顯。一線城市的房價同比平均漲幅遠高于二、三線城市，三線城市房價同比平均仍在下降。 節(jié)前進入冰點節(jié)后再戰(zhàn) 房價點評網(wǎng)高級分析師邵凱分析說，2015年度全市新建商品住房共計銷售13.36萬套，同比增長39.09%；銷售金額1133.28億元，同比增長49.36%。其中6至12月，月均銷售量在12000套左右，明顯超過歷史最好水平。從各月份的成交量來看，走出了一條逐步上揚的曲線，尤其是到了年末兩個月，在此背景下我市房價也出現(xiàn)了一個小幅上漲的態(tài)勢。

　　不過進入今年1月份后，市場似乎進入了“休眠期”，成交量連續(xù)兩周大幅下滑。“其實面對突然降溫的市場環(huán)境，不必過于悲觀，春節(jié)前購房者不愿往外掏錢買房也是正常現(xiàn)象，且根據(jù)房價點評網(wǎng)的監(jiān)測，節(jié)前的新增供應(yīng)仍是少數(shù)，目前不振的市場狀態(tài)預計將持續(xù)到春節(jié)后。”邵凱指出。 （記者 孫靜芳）

　　 [編輯: 楊昀迪]