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　　晚報(bào)訊 青島市規(guī)劃局官方網(wǎng)站日前公布了“麥島居住區(qū)改造C1區(qū)”的規(guī)劃變更，變更后，原區(qū)域?qū)⑴浣ㄋ臈澴≌瑯呛鸵粭?層的商業(yè)。從最新規(guī)劃圖上來看，C1居住區(qū)緊鄰調(diào)整后的麥島小學(xué)，是麥島多個(gè)居住片區(qū)中距離學(xué)校最近的居民安置片區(qū)。

　　最新規(guī)劃顯示，麥島居住改造C區(qū)原規(guī)劃占地5.68萬平方米，均為住宅。因?yàn)樵撈瑓^(qū)村民安置需要，將原麥島小學(xué)用地由A區(qū)調(diào)整至C區(qū)西側(cè)，即C2區(qū)。本次規(guī)劃變更地塊為C區(qū)除麥島小學(xué)以外區(qū)域。因麥島居住區(qū)改造C1區(qū)項(xiàng)目占地減少，此次變更其平面布局、層數(shù)都有變化，變更后由4棟住宅樓、1棟2層商業(yè)組成。同時(shí)也明確了北側(cè)加油站的用地及建筑規(guī)模。

　　規(guī)劃變更后，麥島C1居住區(qū)總占地面積2.77萬平方米，總建筑面積8.67萬平方米，其中地上建筑面積5.53萬平方米，并配建停車位669個(gè)。麥島改造C區(qū)除了此次規(guī)劃變更的C1住宅和商業(yè)外，還包括C2麥島小學(xué)，因?yàn)橥瑢儆谝淮笃瑓^(qū)，改造后的C1區(qū)是距離該學(xué)校最近的安置居住區(qū)。從平面圖可見，麥島小學(xué)由三棟4層的教學(xué)樓和操場(chǎng)組成，總面積在1.5萬平方米，學(xué)校建成后能容納48個(gè)班級(jí)，2000多名學(xué)生。

　　據(jù)了解，麥島改造項(xiàng)目整體占地面積70多公頃，改造全部完成后可形成一個(gè)能容納近萬戶居民的超大規(guī)模現(xiàn)代化社區(qū)，目前周邊已經(jīng)形成了較為成熟的居住生活圈，除作為回遷安置房的麥島家園之外，四周還分布著多個(gè)高端商品住房小區(qū)，比如海信天璽、東都花苑、麥島金岸、錦園、海怡名都等，如今房屋均價(jià)在3萬至5萬元/平方米不等，是青島主城區(qū)名副其實(shí)的高端居住區(qū)。（記者 傅春曉）