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入住超六成才供暖是熱企自己定的 濟(jì)南或調(diào)整

2015-10-28 10:27   來源: 齊魯晚報(bào) 手機(jī)看新聞 半島網(wǎng) 半島都市報(bào)

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?  馬上就要供熱了,27日,由濟(jì)南市委市政府主辦,市紀(jì)委承辦的“直面問題踐行承諾”電視問政將目光聚焦在供熱問題。其中新建小區(qū)的供熱,成了見面會(huì)上的熱點(diǎn)。濟(jì)南市市政公用事業(yè)局局長王繼東和濟(jì)南五大熱企的負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)回復(fù)市民的疑問。

  本報(bào)記者 劉雅菲

  

27日凌晨,濟(jì)南熱電北郊熱電廠開始點(diǎn)爐,進(jìn)行廠內(nèi)供暖設(shè)施熱調(diào)試。本報(bào)記者蔣龍龍攝



  入住60%以上才供暖是熱企自己定的

  濟(jì)南市舜興東方小區(qū)是一個(gè)新建小區(qū),入住戶數(shù)還沒有達(dá)到60%,但已經(jīng)入住的居民要求供暖的呼聲很高,為了湊齊60%的戶數(shù)供暖門檻,小區(qū)業(yè)主代表曾經(jīng)挨家挨戶地動(dòng)員居民參加試供暖。記者了解到,為了實(shí)現(xiàn)今年供暖,舜興小區(qū)入住居民多次找到物業(yè)公司協(xié)商,要求物業(yè)公司與供熱公司進(jìn)行協(xié)調(diào),但小區(qū)居民始終沒有得到他們想要的結(jié)果。

  入住率達(dá)到60%才能供暖,這一標(biāo)準(zhǔn)是如何制定的呢?負(fù)責(zé)這一小區(qū)供暖的濟(jì)南熱力公司董事長潘世英表示,按照山東省供熱條例要求,居民小區(qū)達(dá)到供熱條件,申請(qǐng)達(dá)到一定數(shù)量,可以供熱。“但它沒有明確標(biāo)準(zhǔn),開戶80%、入住60%,是按照我們以往的慣例,經(jīng)過一些測(cè)算確定的。”潘世英說,“只有達(dá)到60%以上,我們才能確保所有入住的居民都能夠家里溫度達(dá)標(biāo),因?yàn)楣崾且环N特殊商品,如果入住率達(dá)不到一定數(shù)量溫度是不能達(dá)標(biāo)的。”

  潘世英說,有很多家里覺得暖氣片一摸燙手,但是家里不熱,這可能就跟你的節(jié)能保溫情況,包括采暖方式,包括鄰居家供暖使用情況,比如這個(gè)單元里只有一戶,無論如何家里溫度也很難達(dá)標(biāo)。

  入住率怎么算,目前無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)沒專門機(jī)構(gòu)管

  21日,本報(bào)曾報(bào)道過,祥泰新河灣小區(qū)也是由于入住率不達(dá)標(biāo),因此開發(fā)商遞交了暫停用熱申請(qǐng)。但是對(duì)于物業(yè)公司統(tǒng)計(jì)的入住率,小區(qū)業(yè)主卻并不認(rèn)可。27日問政過程中,祥泰新河灣小區(qū)業(yè)主趙先生反映,根據(jù)業(yè)主近期自發(fā)統(tǒng)計(jì)的申請(qǐng)用暖的用戶,已經(jīng)達(dá)到了熱企的要求。

  這樣看來,祥泰新河灣物業(yè)統(tǒng)計(jì)的入住率和居民自發(fā)統(tǒng)計(jì)的入住率“打架”了。濟(jì)南市市政公用事業(yè)局局長王繼東表示,新建小區(qū)供熱的入住率標(biāo)準(zhǔn)目前沒有指定的統(tǒng)計(jì)單位。

  此外,王繼東表示,濟(jì)南市80%、60%的標(biāo)準(zhǔn)也是過去的標(biāo)準(zhǔn),而在近幾年,隨著新建建筑的增加,特別是我們新建建筑保溫措施的強(qiáng)制執(zhí)行,對(duì)入住率的標(biāo)準(zhǔn)還沒有詳細(xì)的規(guī)定。比如入住率是指一小區(qū)還是一個(gè)樓,這個(gè)需要確定,是一個(gè)單元還是一個(gè)樓,都要確定。

  “所以對(duì)這一塊(入住率標(biāo)準(zhǔn)),我們?cè)俜e極研究,怎么樣更加科學(xué)化、合理化,同時(shí)要考慮節(jié)能,考慮到真正能夠讓廣大市民取得一個(gè)好的采暖效果。”“現(xiàn)在隨著節(jié)能保溫技術(shù)的推廣,可能有一些小區(qū)節(jié)能保溫效果好,而且采暖方式設(shè)計(jì)合理,包括入住率不是很零散的話,也可以做到(供暖)。”潘世英說。

  入住率標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)建筑性質(zhì)來定

  山東建筑大學(xué)熱能工程學(xué)院曲云霞教授表示,入住率一直是困擾供熱企業(yè)很大的一個(gè)難題,山東省供熱條例里規(guī)定了報(bào)停不交報(bào)停費(fèi),因此,如果小區(qū)入住率不高,很多用戶又報(bào)停,熱企要承擔(dān)很重的運(yùn)行費(fèi)用。

  此外,曲云霞說,如果小區(qū)入住率低會(huì)導(dǎo)致戶間傳熱非常大,很難保證用戶的用暖要求。“所以要說入住率的統(tǒng)計(jì)的概念,應(yīng)該是以小區(qū)以換熱站作為基礎(chǔ)比較好。因?yàn)楣┡彩且該Q熱站為基礎(chǔ),而不是以一個(gè)樓。假如這個(gè)小區(qū)一棟樓能達(dá)到,但小區(qū)有十棟樓,其他沒有達(dá)到入住率,這也很難達(dá)到。”

  “供暖入住率要根據(jù)建筑物的性質(zhì)來定,而不是完全根據(jù)標(biāo)準(zhǔn),也就是說不同建筑物的節(jié)能性質(zhì)不同,它的比例可能就有所調(diào)整”,曲云霞說:“比如我們新建的節(jié)能建筑節(jié)能效果好,入住率降低一點(diǎn)也可以。”

   [編輯: 張珍珍]

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