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北大資源廣場(chǎng)效果圖

　　信網(wǎng)7月21日訊 信網(wǎng)從青島市規(guī)劃局獲悉，位于嶗山區(qū)金家?guī)X金融區(qū)的北大資源廣場(chǎng)項(xiàng)目規(guī)劃作出調(diào)整。項(xiàng)目總建筑面積和地下建筑面積有所增加，建筑密度提高，道路廣場(chǎng)面積縮減，車位數(shù)減少。

　　北大資源廣場(chǎng)項(xiàng)目由青島博雅置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，物業(yè)類型以商業(yè)辦公為主。該項(xiàng)目地處嶗山區(qū)金家?guī)X金融新區(qū)，位于深圳路以西、汽車東站以南的商務(wù)三區(qū)內(nèi)，用地四周范圍東臨城市主干道深圳路、南至香嶺路、西至石嶺路、北至文嶺路，周邊規(guī)劃有兩條交叉的地鐵線路。

　　據(jù)了解，該地塊于2013年10月份被青島博雅置業(yè)有限公司通過(guò)土地拍賣，公開競(jìng)得。當(dāng)日地塊成交的樓面地價(jià)為4366元/平方米，土地總價(jià)超過(guò)4.5億元。

　　與青島市規(guī)劃局2014年9月22日發(fā)布的規(guī)劃及建筑方案相比，本次項(xiàng)目規(guī)劃有所調(diào)整。總用地面積不變，項(xiàng)目總建筑面積增加142平方米，建筑密度由39%提高至44.7%。綠地率大幅度降低，由原來(lái)的25%調(diào)整為10%，道路廣場(chǎng)面積也有所縮減。

　　從規(guī)劃平面圖來(lái)看，樓座高度也做出了調(diào)整。靠近香嶺路一側(cè)的樓座由原來(lái)24層的辦公建筑變?yōu)?~9層商業(yè)項(xiàng)目；原3號(hào)樓被分為南北兩部分，南側(cè)部分與1號(hào)樓連體，北側(cè)部分辦公區(qū)域增加，商業(yè)區(qū)域縮減。中間靠近深圳路區(qū)域由原來(lái)的純商業(yè)變?yōu)樯虡I(yè)辦公混合，部分樓層增至6層。整個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)區(qū)域相對(duì)集中于香嶺路一側(cè)。

　　另外，整個(gè)廣場(chǎng)停車位有所調(diào)整，數(shù)量上僅減少3個(gè)。不過(guò)，原規(guī)劃地上車位90個(gè)，地下車位950個(gè)，變?yōu)榈厣宪囄?04個(gè)，地下車位933個(gè)。 信報(bào)全媒體記者 高鵬

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