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鞍山三路兩側(cè)的鞍北片待改造棚戶區(qū)。（資料照片） 記者 孟達(dá) 攝

　　4月15日，市北區(qū)副區(qū)長(zhǎng)王鳳田做客“行風(fēng)在線”，就“城市開(kāi)發(fā)建設(shè)”問(wèn)題給予市民答復(fù)。當(dāng)天，市北區(qū)還列出了近幾年房屋征收的計(jì)劃詳單。今年共將啟動(dòng)近5000戶的房屋征收工作，其中涉及地鐵建設(shè)方面的有1000多戶，還將啟動(dòng)涉及3600戶居民的棚戶區(qū)改造工作，完成1000戶居民回遷。其中，大家廣泛關(guān)注的鞍北片區(qū)改造今年計(jì)劃啟動(dòng)900多戶，明年再啟動(dòng)700戶。

　　鞍北片區(qū)今年再改造900戶

　　15日，市北區(qū)副區(qū)長(zhǎng)王鳳田做客“行風(fēng)在線”，市民針對(duì)城市開(kāi)發(fā)建設(shè)方面進(jìn)行提問(wèn)。鞍北片區(qū)和青島灣片區(qū)一直是關(guān)注熱點(diǎn)，當(dāng)天，不少市民都對(duì)兩大片區(qū)的改造進(jìn)展進(jìn)行提問(wèn)。

　　“鞍北片區(qū)、大連路南側(cè)居民拆遷選擇貨幣補(bǔ)償，本來(lái)承諾房產(chǎn)證注銷20多天之后就能領(lǐng)到的補(bǔ)償款何時(shí)能到位？”一位市民詢問(wèn)。王鳳田回答，鞍北片區(qū)非常支持拆遷，征收啟動(dòng)前幾天，簽約率就達(dá)到了90% ，但因房產(chǎn)證注銷時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，房產(chǎn)交易中心辦理窗口比較少，辦理時(shí)間緊張，現(xiàn)已增加了窗口和工作人員，進(jìn)行提速。

　　還有市民稱，鞍山二路3號(hào)也是上世紀(jì)50年代的老筒子樓，但是一直沒(méi)有改造。王鳳田稱，鞍北片區(qū)的改造循序漸進(jìn)，去年第一期已經(jīng)啟動(dòng)了1583戶征收改造，“根據(jù)財(cái)力情況相關(guān)因素，今年計(jì)劃啟動(dòng)900多戶，第三期還剩下700戶，計(jì)劃明年啟動(dòng)。”

　　海泊路23號(hào)是否列入改造計(jì)劃？王鳳田回答，“這次列了600多戶，在青島灣征收的范圍之內(nèi)。但具體時(shí)間還沒(méi)有確定，現(xiàn)在正在走前期程序，預(yù)計(jì)正式的征收要到9月、10月。”

　　王鳳田介紹，整個(gè)青島灣片區(qū)光市北區(qū)的居民就涉及10000多戶，但改造存在客觀因素。“全部都在風(fēng)貌保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)，如何來(lái)合理解決保護(hù)、改造之間的矛盾，一直都在研究中。”王鳳田說(shuō)，市北區(qū)和市規(guī)劃局也在研究這個(gè)問(wèn)題，市北區(qū)可能采取異地安置方式。

　　東安路17號(hào)后年底回遷

　　另外，位于鴻海佳園以北，紡織機(jī)械以南的四流南路18號(hào)紡機(jī)宿舍屬于棚戶區(qū)危房，共有600多戶，目前也列入了棚戶區(qū)改造計(jì)劃。

　　對(duì)于東安路17號(hào)項(xiàng)目的回遷問(wèn)題，王鳳田稱，該項(xiàng)目2012年10月開(kāi)始征收，2014年全部征收完畢，今年1月份完成了土地招拍掛。目前施工手續(xù)正在辦理，預(yù)計(jì)在2015年6月份開(kāi)工建設(shè)，兩年半的工期，2017年底實(shí)現(xiàn)回遷。

　　還有市民提問(wèn)，一些項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)涉及新城區(qū)和老城區(qū)，能否預(yù)留好菜市場(chǎng)和公交車停車場(chǎng)？王鳳田回答，每個(gè)片區(qū)單元的所有配套都要進(jìn)行完善再進(jìn)行審批，比如啤酒休閑商務(wù)區(qū)、浮山商貿(mào)區(qū)等，對(duì)控規(guī)的情況進(jìn)行梳理，綜合考慮學(xué)校、停車場(chǎng)等配套，避免整個(gè)建完后沒(méi)地方建了。另外，市北區(qū)也會(huì)通過(guò)機(jī)制加強(qiáng)和居民溝通聯(lián)系，把工程的進(jìn)展及時(shí)轉(zhuǎn)告給居民。

　　當(dāng)天，有市民反映孤山村改造項(xiàng)目結(jié)束后居民已經(jīng)入住5年，可600多戶具備辦理房產(chǎn)證條件的業(yè)主至今拿不到房產(chǎn)證。王鳳田稱一兩個(gè)月的時(shí)間可逐批辦理。

　　因地鐵建設(shè)征收1000多戶

　　訪談中，王鳳田公布了市北區(qū)整年的棚戶區(qū)改造計(jì)劃。據(jù)介紹，根據(jù)2012年統(tǒng)計(jì)，市北區(qū)共有44500戶棚戶區(qū)，其中38600戶是危舊房，還有4900戶的陋舊村。2013年啟動(dòng)14000戶改造，涉及14 個(gè)項(xiàng)目片區(qū)。2014年，又啟動(dòng)了3600戶棚戶區(qū)改造工作。今年市北區(qū)棚戶區(qū)改造要啟動(dòng)3600戶居民的房屋征收，完成1000戶居民回遷，籌備1480套保障房，維修加固2500戶危舊陋房。

　　“2015年準(zhǔn)備再啟動(dòng)3600戶，因地鐵項(xiàng)目又涉及到1000多戶，總共接近5000戶征收任務(wù)，涉及十幾個(gè)項(xiàng)目。”王鳳田說(shuō)，市北區(qū)棚戶區(qū)約40個(gè)集中片區(qū)，173處零星片區(qū)，改造工作將量力而行，盡力而為。廣饒路兩側(cè)片區(qū)的廣饒路西側(cè)260多戶將啟動(dòng)征收，目前已經(jīng)開(kāi)始了前期工作，正在向國(guó)土部門(mén)、規(guī)劃部門(mén)征求意見(jiàn)，籌集資金；上海路德平路片區(qū)房屋老舊破敗，老百姓改造期望很高，有2200多戶，今年先啟動(dòng)300戶；青島灣改造項(xiàng)目，前期啟動(dòng)了220多戶的房屋征收，今年沿著濰縣路的周邊進(jìn)行600戶左右的房屋征收。

　　另外，王鳳田介紹，地鐵建設(shè)方面，地鐵一號(hào)線在市北區(qū)有9個(gè)站點(diǎn)，其中5個(gè)站點(diǎn)有拆遷任務(wù)，涉及居民1000多戶，主要是開(kāi)封路、四流南路143號(hào)有500戶，中山路有300多戶。相關(guān)事宜公布在市北區(qū)政府官方網(wǎng)站上，市民可自行查詢。

　　記者 朱薪雨 實(shí)習(xí)生 馮陽(yáng)陽(yáng)

（來(lái)源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 張珍珍]