?　　30日下午，央行、住建部、財(cái)政部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布樓市重大利好政策，島城市場迅速反應(yīng)，首當(dāng)其沖的開發(fā)商便是綠城。據(jù)悉，綠城于31日上午公布將于4月1日漲價(jià)，吸引大批購房者趕到項(xiàng)目搶房。據(jù)綠城理想之城工作人員介紹，截止發(fā)稿時(shí)間，項(xiàng)目共認(rèn)購近30套。據(jù)調(diào)查，部分購房者看漲市場預(yù)期是此次搶購房源現(xiàn)象造成的原因。業(yè)內(nèi)人士透漏，綠城調(diào)價(jià)不代表整體市場趨勢(shì)，但是不排除有開發(fā)商跟風(fēng)而上，去化成為當(dāng)前重中之重。

　　31日漲價(jià)消息發(fā)出 當(dāng)日成交近30套

　　據(jù)置業(yè)顧問介紹，31號(hào)項(xiàng)目即將漲價(jià)的消息一出，當(dāng)日綠城理想之城售樓處人流攢動(dòng)到深夜，不少購房者下班后直接過來排隊(duì)選房，“很多前期觀望的意向客戶，痛快地交了定金。”

　　“3月31號(hào)一天成交額超過了4000萬，比較搶手的是140㎡、90㎡套二，102㎡套三，其中部分90㎡套二今年9月交付，其余交付時(shí)間是2016年9月。目前102㎡的套三已經(jīng)基本售完。”關(guān)于銷售狀況，開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，“項(xiàng)目對(duì)于漲價(jià)前夕的的火熱有所預(yù)料，考慮到排隊(duì)購房者的焦急心情，工作人員決定當(dāng)晚加班，以盡最大努力滿足購房者的愿望。”

　　據(jù)了解，到場的購房者都是長期關(guān)注綠城的市民，選擇綠城除了對(duì)綠城的品質(zhì)的信賴之外，還有對(duì)該區(qū)域發(fā)展前景的看好。利好政策的下達(dá)，讓不少購房者對(duì)后市的房價(jià)持看漲態(tài)度，買漲不買跌的心理再度獲得市場印證。“政策利好，地產(chǎn)勢(shì)頭回暖，加上部分樓盤漲價(jià)，我們擔(dān)心后期繼續(xù)高漲，所以趁價(jià)格還能接受趕緊先買一套預(yù)存。”一名排隊(duì)終于選購到房子的業(yè)主說。

　　

　　

　　多項(xiàng)目有漲價(jià)勢(shì)頭  購房者選房需重視品質(zhì)

　　在政策刺激下，樓市呈現(xiàn)回暖態(tài)勢(shì)，也引發(fā)部分購房者對(duì)于房價(jià)的擔(dān)憂心理。綠城理想之城的排隊(duì)買房可以說是其中一個(gè)代表案例。據(jù)悉，新政下發(fā)后不到48小時(shí)，島城已有數(shù)個(gè)樓盤傳出漲價(jià)消息，比如建邦聽海，海爾鼎世華府、世茂諾沙灣等。“如果以每平方米上漲數(shù)百元來說，一套房下來要上漲數(shù)萬元。”參與搶房的劉小姐告訴編輯，“今天買今天賺，早晚要買，所以還是在開發(fā)商漲價(jià)前出手。”

　　據(jù)編輯了解，島城樓市庫存居高的情況急需釋放，預(yù)計(jì)接下來各家開發(fā)商將根據(jù)自身的樓盤情況制定多樣化的營銷策略。漲價(jià)的屬于少部分，而且往往有先天的地段優(yōu)勢(shì)或者品質(zhì)口碑等，銷量一般的樓盤不太可能跟著漲價(jià)。“另外，建議購房者買房要謹(jǐn)慎挑選，不能一味隨房價(jià)定奪，還是要多比較分析，不是說有些樓盤漲了就再也買不到合適的性價(jià)比高的樓盤，考慮價(jià)格的同時(shí)切勿放棄品質(zhì)。” 業(yè)內(nèi)人士建議。

　　小編購房建議：

　　政策利好，市場回暖，漲價(jià)風(fēng)起，小編友情提醒購房者多了解樓盤信息。買房不可盲目，當(dāng)下的市場形勢(shì)不需要過度擔(dān)憂，仍有充分的時(shí)間考察樓盤，貨比三家，選擇最適合自己的。同時(shí)，如果您有一直關(guān)注所中意的樓盤，可以在優(yōu)惠活動(dòng)的時(shí)候下手購房，這樣也能買到相對(duì)價(jià)格更低的房子。當(dāng)然，比如綠城的此次漲價(jià)，如果您盡早得到消息，則可在優(yōu)惠時(shí)間內(nèi)買到。

　　售樓中心：李滄區(qū)銅川路和金水路交叉口東北

　　售樓電話：400-0532-088轉(zhuǎn)0036

　　文 孫正綱