?　　半島都市報1月30日訊（記者 王愛科） 30日，位于市北區(qū)的5幅地塊扎堆出讓，除其中一幅地歷經(jīng)50余輪的激烈舉牌競拍之外，另外4幅均以拍賣底價成交，成交總額逾10億元。

　　根據(jù)青島市國土資源和房屋管理局發(fā)布的土地出讓公告，即將出讓的5幅地塊，總占地面積近9萬平方米。

　　1號地塊位于湖清路1號，土地總面積33960.1平方米，規(guī)劃建筑總面積逾10萬平方米，樓面地價3550元/平方米，因無人舉牌應(yīng)價，最終被99號牌持有人青島齊都置業(yè)有限公司以底價拿下，總價3.15億元。2號地塊位于南昌路23號，土地總面積20244.4平方米，規(guī)劃建筑總面積4.4萬平方米，樓面地價4285元/平方米，拍賣師宣布拍賣開始后，9號競買人率先應(yīng)價，隨后18號、5號競買人跟進，在長達(dá)20分鐘的“拉鋸戰(zhàn)”中，先后競價52輪，最終18號競買人青島海山瑞合置業(yè)有限公司以樓面地價5520元/平方米競得，總價逾2.3億元。

　　3號地塊位于黑龍江路以西、合肥路以北、臺柳路以東，土地總面積17862.5平方米，規(guī)劃建筑總面積71450平方米，樓面地價4610元/平方米，由青島國譽鴻安置業(yè)有限公司以底價拿下，總價逾3億元。4號地塊位于淮安路7號，土地總面積9409.7平方米，規(guī)劃建筑總面積20701平方米，樓面地價4105元/平方米，被青島優(yōu)四方置業(yè)有限公司（海爾地產(chǎn)旗下子公司）以底價收入囊中 ，成交總價64760480元。5號地塊位于東安路1-7號，土地總面積9822.3平方米，規(guī)劃建筑總面積31642平方米，起拍價為3145元/平方米，被青島北海岸建設(shè)投資有限公司以底價競得，成交總價99514090元。

　　值得注意的是，此次拍賣中的前4幅地塊均為保障性住房配建用地，共將配建公共租賃住房440套。1至4號地塊分別配建216套、36套、105套和83套。此外，5號地塊則為拆遷安置房建設(shè)用地，建成后的住宅將由市北區(qū)政府回購，不得對外銷售，回購價格為10220元/平方米。

　　從區(qū)位來看，5幅地塊分別位于新都心、濱海新區(qū)和錯埠嶺居住區(qū)附近。其中新都心有萬科、保利多個現(xiàn)代化住宅項目，生活配套日漸成熟，房價在15000元/平方米左右。

（來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 張珍珍]