?　　引言：近幾年來(lái)青島的商圈不斷發(fā)展和擴(kuò)張，在傳統(tǒng)的中山路商圈、臺(tái)東商圈、東部商圈等老商圈的基礎(chǔ)上又拓展出了更多“新貴”。四方新都心、李村商圈升級(jí)、嶗山商圈、西海岸商圈等新興商圈，因?yàn)樯虡I(yè)綜合體的不斷崛起而注入了更新鮮的血液和商業(yè)品牌力量。2015年，各新老商圈內(nèi)的新型商業(yè)綜合體林立而起，將帶動(dòng)青島商圈聯(lián)手再度升級(jí)。

　　

　　

　　2014年?yáng)|部商圈、臺(tái)東商圈及李村商圈等發(fā)展成熟的傳統(tǒng)商圈，也均有在建或已建成的商業(yè)項(xiàng)目。香港路與山東路交界處，總面積達(dá)45萬(wàn)平方米的華潤(rùn)萬(wàn)象城緊張施工中，其建成后將成為全國(guó)最大的萬(wàn)象城。作為全國(guó)第六座都市綜合體華潤(rùn)中心的核心構(gòu)成，青島萬(wàn)象城規(guī)模最大、店鋪數(shù)量最多，堪稱萬(wàn)象城品牌旗艦。此外，香港路與南京路交界處的銀座，也號(hào)稱要打造高端城市綜合體，總規(guī)劃建筑面積為36萬(wàn)平方米。再有，東海路海信廣場(chǎng)也正在進(jìn)行二期建設(shè)，準(zhǔn)備擴(kuò)容并增加引進(jìn)品牌。粗略統(tǒng)計(jì)一下，東部商圈幾大項(xiàng)目?jī)H高端商業(yè)增加的面積就超過(guò)20萬(wàn)平方米，可謂 “百尺竿頭，再進(jìn)百尺”。臺(tái)東新天悅，李滄銀座、奧克斯廣場(chǎng)，新都心和達(dá)中心城、凱德MALL等綜合商業(yè)體也是迎頭趕上。

　　就目前而言，青島可分為五大商圈，分別是香港中路商圈、中山路商圈、李村商圈、黃島商圈、臺(tái)東商圈 。其中西海岸黃島商圈發(fā)展極為迅猛，隨著國(guó)家第九新區(qū)確立，中韓自貿(mào)區(qū)落戶，城鐵、地鐵項(xiàng)目推進(jìn)，大量人流涌進(jìn)黃島新區(qū)。商業(yè)從來(lái)都是沖著人去的，哪里居民多，商業(yè)項(xiàng)目就建到哪里。萬(wàn)達(dá)、萬(wàn)科、保利地產(chǎn)大鱷也早已布局西海岸。

　　隨著新區(qū)發(fā)展的不斷推進(jìn)，黃島商圈也在與其他商圈比肩升級(jí)。其中最具代表性的要數(shù)愛(ài)都匯購(gòu)物中心項(xiàng)目。該項(xiàng)目由香港利宏集團(tuán)斥巨資打造，是黃島新區(qū)重點(diǎn)發(fā)展項(xiàng)目。愛(ài)都匯購(gòu)物中心項(xiàng)目引進(jìn)了先進(jìn)的港式商業(yè)管理模式，將眼光放在未來(lái)，率先為黃島新區(qū)打造以消費(fèi)者需求為導(dǎo)向，以創(chuàng)新為核心，打造集時(shí)尚購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)、社交、旅游等多元化功能為一體的時(shí)尚家庭體驗(yàn)式購(gòu)物中心。

　　

　　愛(ài)都匯項(xiàng)目位于海西商圈最核心的位置，它位于開(kāi)發(fā)區(qū)中心位置，周邊20多條公交路線，可以帶到青島市區(qū)及黃島城區(qū)的各個(gè)位置，交通十分便利。此外，愛(ài)都匯購(gòu)物中心緊鄰井岡山路商業(yè)步行街，向北500米是香江路商圈，是黃島老城區(qū)傳統(tǒng)的商業(yè)街區(qū)，有長(zhǎng)江利群購(gòu)物中心、吉韓商廈、百利來(lái)以及金融一條街。向南500米是長(zhǎng)江路商圈，以井岡山路為中心，東邊是行政中心，有麥凱樂(lè)、瑞泰購(gòu)物利群、佳世客等，西邊則有佳家源、吉祥商廈、多元商城以及黃島最大的長(zhǎng)途客運(yùn)中心。這些大型超市形成了黃島區(qū)的主要的城區(qū)商業(yè)鏈。愛(ài)都匯項(xiàng)目的確立無(wú)論是從業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)還是營(yíng)銷模式都是對(duì)黃島核心商圈的再度完善。