?　　空間25㎡，總價(jià)約25萬元，精裝修，拎包入住……近日，萬科一款新型住宅產(chǎn)品米公寓在青島樓市悄悄走紅。除了產(chǎn)品的創(chuàng)意備受業(yè)界褒獎(jiǎng)之外，低總價(jià)的爆點(diǎn)也讓其收獲更多的市場關(guān)注度。25萬能買套萬科的精裝房？住宅功能是否被先鋒性理念消弱？相信不少市民對這個(gè)消息充滿疑問的同時(shí)，也產(chǎn)生諸多好奇。

　　國際級設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)37輪落地開花

　　

萬科米公寓是青島國家廣告產(chǎn)業(yè)園二期新品

　　“25萬在青島，充其量只能付個(gè)首付，買套房子不現(xiàn)實(shí)吧?”市民馬先生告訴筆者，“再說還是精裝修，這房子什么樣？住著能舒服嗎?”帶著這些好奇和疑問，筆者實(shí)地探訪米公寓，以了解產(chǎn)品的諸多特性，更為解讀市場對新生事物的困惑。

　　據(jù)工作人員介紹，米公寓作為青島國家廣告產(chǎn)業(yè)園二期新品，是萬科集團(tuán)2014年主推產(chǎn)品之一，也是萬科繼螞蟻工房后產(chǎn)品的又一次升級力作。整個(gè)產(chǎn)品主要集中在兩棟樓，房源總數(shù)約300套，建筑面積25㎡，是目前青島及城陽區(qū)稀缺產(chǎn)品類型。

　　自然，相較于傳統(tǒng)住宅的空間大小，人們最關(guān)心的問題之一，就是米公寓的25㎡是否因追求創(chuàng)意而犧牲掉居住功能呢？對此，項(xiàng)目工作人員表示，米公寓是30年品牌實(shí)力的萬科在住宅新方向上所做的實(shí)踐和摸索，在小空間的條件上做到了大空間的極致拓展，“單是設(shè)計(jì)落定方面，萬科是聯(lián)手荷蘭著名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)3年設(shè)計(jì)，反復(fù)推敲修改37輪，才打造出來的青島甚至是國內(nèi)首屈一指的極致全能小戶型公寓。”

　　空間利用率不小 多途徑實(shí)現(xiàn)生活模式切換

　　

小空間大利用，多途徑解決小戶型常見弊端

　　小戶型從哪些方面實(shí)現(xiàn)大空間？首屈一指的米公寓如何做到多種生活模式并存呢？在工作人員的帶領(lǐng)下，筆者參觀了項(xiàng)目打造完畢的實(shí)體樣板間。跟隨工作人員的講解，筆者對25㎡的產(chǎn)品進(jìn)行了體驗(yàn)和感受。

　　踏入房間后，從入門玄關(guān)起，無處不在的“隱形”收納盒，可翻動(dòng)大床、可移動(dòng)書桌、可拼裝沙發(fā)，無上限的儲(chǔ)物柜，1.8米長的超大飄窗等等……，讓筆者對米公寓的空間改造頗驚喜。米公寓正是通過這些經(jīng)空間設(shè)計(jì)師量化設(shè)計(jì)的產(chǎn)物，從而多種途徑緩解小戶型擠仄壓抑的常見弊端。“我們著力于實(shí)現(xiàn)兩室兩廳般的居住體驗(yàn)，容納辦公、聚會(huì)、睡眠三種生活模式。”工作人員隨即現(xiàn)場演示如何實(shí)現(xiàn)三種模式的切換，“聚會(huì)的時(shí)候利用這個(gè)移動(dòng)可拼裝的桌子，轉(zhuǎn)一下角度，還有沙發(fā)，容納10人沒有問題。平時(shí)這個(gè)床是看不到的，折疊在后面，晚上回家放下來，輕松方便，都經(jīng)過特別設(shè)計(jì)，收放都很省力，不用擔(dān)心力氣小打不開。”

　　米公寓家居裝修可望引發(fā)跟風(fēng)

　　

生活模式自由切換，可收疊的床居然是2m*1.5m~

　　一番觀察，筆者認(rèn)為萬科米公寓的小戶型產(chǎn)品做的可謂超出預(yù)料，除了靈活的設(shè)計(jì)外，家居用品的別致，裝修情況的完備等也令筆者滿意。從壁紙到地板，從衛(wèi)浴用品，置物柜，冰箱，洗衣機(jī)，微波爐，到沙發(fā)，床鋪，書桌，諸多貼心細(xì)節(jié)非常到位地打造出年輕浪漫的生活氛圍。

　　舉例來說，公寓產(chǎn)品的衛(wèi)生間的裝修設(shè)計(jì)是最核心的部分，其設(shè)計(jì)質(zhì)量直接影響到主人的日常體驗(yàn)。微小型的米公寓在這方面是如何打開局面的呢？“米公寓的衛(wèi)生間面積在兩平米，空間限制，所以沒有浴室柜。因此從置物架依墻而設(shè)，洗發(fā)液及毛巾掛鉤、毛巾?xiàng)U合并架等方面進(jìn)行收納的處理”，工作人員介紹說，“這樣，整個(gè)衛(wèi)生間空間感變大了，而且更整潔。”

　　

小空間的巧妙破局 衛(wèi)生間設(shè)計(jì)裝修

　　參觀樣板間前，工作人員就提到米公寓是精裝修、拎包入住，筆者最后還是再次確認(rèn)：“購房時(shí)，這些家居用品，裝修配套全部包含嗎？”工作人員給予肯定的回答，并表示，萬科米公寓提供的全能家居配套解決方案，將超越城陽其他同類產(chǎn)品，媲美酒店式公寓品質(zhì)。“很多前來看樣板間的年青客戶們對這種時(shí)尚的小戶型裝修也很喜愛。”

　　米公寓即將發(fā)售  24日產(chǎn)品發(fā)布會(huì)將舉辦

　　

家居精裝修，拎包入住

　　作為市面上從未見過的新產(chǎn)品，萬科米公寓何時(shí)面世發(fā)售，迎戰(zhàn)市場呢？“米公寓的亮相也是我們最期待的時(shí)刻，10月24日，我們將舉辦米公寓的產(chǎn)品發(fā)布會(huì)。”工作人員告訴筆者，“產(chǎn)品也將于近期面世發(fā)售，屆時(shí)總價(jià)25萬可買精裝修25㎡米公寓。另外，拋去米公寓自身優(yōu)勢不說，廣告產(chǎn)業(yè)園整個(gè)園區(qū)對于米公寓后期，不論是投資性的增值保值，還是自住性的方便舒適方面，也都是良好的保障。”

　　[編輯: 谷莉敏]