齊魯晚報(bào)濟(jì)南9月24日訊（見(jiàn)習(xí)記者 周國(guó)芳） 《山東省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例（草案）》24日正式提交省人大常委會(huì)一審。記者注意到，條例草案刪除了征求意見(jiàn)稿中舊城改建“超三成人反對(duì)或不得征收”的條款。

　　省法制辦此前發(fā)布的條例草案文本第十五條第三款規(guī)定：“因舊城區(qū)改建需要征收房屋，在征收補(bǔ)償方案公布期限內(nèi)，超過(guò)百分之三十的被征收人提出不同意征收書(shū)面意見(jiàn)的，市、縣級(jí)人民政府不得作出房屋征收決定。”

　　在一審稿中，此條款被刪除。會(huì)上，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)宋軍繼對(duì)條例草案中有關(guān)征收決定程序、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、最低面積補(bǔ)償、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、房產(chǎn)征收評(píng)估等內(nèi)容進(jìn)行了說(shuō)明。說(shuō)明內(nèi)容并未包括為何刪除上述條款。

　　條例草案對(duì)征收住宅房屋的，繼續(xù)保持省拆遷條例確定的拆舊補(bǔ)新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照所處區(qū)位新建普通商品房市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定，高于國(guó)務(wù)院征收條例補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)征收非住宅房屋的，按照不低于所處區(qū)位類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定。

　　被征收住宅房屋的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市人民政府確定并向社會(huì)公布。

　　條例草案規(guī)定，征收住宅房屋，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)。被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模o予一次性臨時(shí)安置費(fèi)。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在補(bǔ)償協(xié)議約定的過(guò)渡期限內(nèi)按月支付臨時(shí)安置費(fèi)；如房屋征收部門提供了周轉(zhuǎn)房，在規(guī)定的過(guò)渡期內(nèi)將不再支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　條例草案對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的確定進(jìn)行了細(xì)化規(guī)定：首先，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定，超過(guò)半數(shù)被征收人認(rèn)可的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，視為共同協(xié)商選定；其次，在公告協(xié)商期內(nèi)協(xié)商不成的，由房屋征收部門組織采取逐戶征詢、集中投票或者通過(guò)抽簽、搖號(hào)等隨機(jī)方式選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。