9月17日，半島網(wǎng)“限購取消后你最中意的好房”評選已進(jìn)行近一周，有數(shù)百網(wǎng)友在線投票參與，對青島九大板塊的近百個樓盤進(jìn)行評判。在豪宅云集的東部前海板塊中，華潤中心悅府項(xiàng)目最受青睞；老城區(qū)板塊中，金茂灣項(xiàng)目最被看好。在兩個板塊中排名靠后的的樓盤中，戶型及環(huán)境等缺陷成了硬傷。

　　截至9月17日，華潤中心·悅府以228票，高居?xùn)|部前海板塊首位。據(jù)半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道工作人員介紹，投票活動開始后，華潤中心悅府的得票迅速提升，該項(xiàng)目8月9號開盤后，推出部分特價房源，惠后均價23500元/平方米，受到不少改善型置業(yè)者的關(guān)注，開盤當(dāng)日，219套房源去化率達(dá)58% 。對此，青島克而瑞公司高級分析師張斌分析，華潤中心·悅府奪魁最重要的因素便是價格，二期推出的8號樓起價僅2萬元/平方米 ，大幅降價緊緊抓住了網(wǎng)友眼球。

　　在東部前海板塊，位于嶗山區(qū)的魯商藍(lán)岸麗舍，排名緊跟華潤中心悅府，它依托午山，地理位置和市場定位填補(bǔ)了嶗山改善型生態(tài)養(yǎng)生盤的空缺。“距離青銀高速入口和地鐵M2號線很近，且周邊規(guī)劃中M4號地鐵線和藍(lán)色硅谷城際軌道交通也在項(xiàng)目周圍。”張斌同時認(rèn)為，項(xiàng)目內(nèi)部商業(yè)、辦公、教育等配套距離發(fā)展成熟還需要時間。

　　在青島老城區(qū)板塊中，金茂灣項(xiàng)目暫居榜首，相較于盛世豪庭、中聯(lián)自由港優(yōu)勢明顯。張斌解釋，從區(qū)位、交通、景觀、生活配套各方面講，金茂灣都具有優(yōu)勢，它位于棧橋以西，位于規(guī)劃中的市南新島國際生活區(qū)，離火車站較近，且未來地鐵也在此穿過，交通非常便利。另外，90平方米到120平方米的戶型均價在1.5萬/平方米 ，未來推出的大戶型可能更低，各種優(yōu)勢加起來，助其登上老城區(qū)板塊好房榜首。

　　記者 王愛科

（來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)）