本報(bào)訊(記者 徐偉) 記者了解到，2014年城陽(yáng)區(qū)保障性住房建籌任務(wù)為3015套，其中公共租賃住房1925套。為完成保障性住房建設(shè)任務(wù)，除了青島市統(tǒng)一的在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地中配建保障性住房和人才公寓的配建模式 ，城陽(yáng)區(qū)還探索了三種模式推進(jìn)公租房和人才公寓建設(shè)，目前已開(kāi)工建設(shè)23萬(wàn)平方米。

　　“我們采取了三種模式推進(jìn)公租房及人才公寓建設(shè)，并修訂完善了保障性住房建設(shè)考核辦法，融入加分因素，提高了各街道建設(shè)積極性。首先，我們?cè)谌新氏葘?shí)行以街道、社區(qū)為主體，利用國(guó)有住宅用地集中建設(shè)模式進(jìn)行公租房和人才公寓建設(shè)。”城陽(yáng)區(qū)住房保障中心的工作人員介紹，由于城陽(yáng)的部分社區(qū)臨近工業(yè)園區(qū)，周邊有大量外來(lái)務(wù)工人員的住房需求，對(duì)于公租房和人才公寓的需求十分迫切。目前，城陽(yáng)區(qū)已推進(jìn)建設(shè)彭家臺(tái)、前程、李辛、東宅子頭、西石溝、東張等公租房及人才公寓項(xiàng)目18.7萬(wàn)平方米。

　　針對(duì)那些面臨著大批員工居住需求的企業(yè)，城陽(yáng)區(qū)提供政策扶持、鼓勵(lì)大中型企業(yè)利用自有存量國(guó)有用地建設(shè)公租房和人才公寓。“今年列入全市保障性住房年度建設(shè)任務(wù)的南車(chē)四方置業(yè)公租房項(xiàng)目就是南車(chē)集團(tuán)為其員工建設(shè)的。隨著動(dòng)車(chē)小鎮(zhèn)的發(fā)展，南車(chē)不斷引進(jìn)大量?jī)?yōu)秀的科技人員及生產(chǎn)人員，與此同時(shí)，也出現(xiàn)了職工的住房難問(wèn)題。因此，為滿足企業(yè)的住房需求，并對(duì)居住人員實(shí)現(xiàn)規(guī)范化管理，該公司將在棘洪灘街道宏順路東側(cè)、204國(guó)道北側(cè)新建公共租賃住房，總建筑面積達(dá)6.8萬(wàn)平方米，共1120套，戶均面積為40～60平方米，能夠滿足其員工的居住需求。”城陽(yáng)區(qū)住房保障中心的工作人員告訴記者，目前城陽(yáng)已落實(shí)橡六、三利、南車(chē)、英維思等公租房及人才公寓項(xiàng)目16.8萬(wàn)平方米。此外，城陽(yáng)還在企業(yè)相對(duì)集中的工業(yè)園區(qū)，鼓勵(lì)企業(yè)出資建設(shè)公租房，現(xiàn)已在金嶺工業(yè)園建設(shè)庫(kù)區(qū)移民公租房項(xiàng)目6300平方米，解決了外來(lái)務(wù)工人員住房問(wèn)題。

　　據(jù)悉，城陽(yáng)區(qū)目前正在探討實(shí)施棚戶區(qū)、舊村改造項(xiàng)目計(jì)提建設(shè)資金、按一定比例統(tǒng)一集中建設(shè)公租房和人才公寓的新模式。根據(jù)市政府相關(guān)文件要求，已列入棚戶區(qū)改造的項(xiàng)目不再配建保障性住房。為完成年度建籌任務(wù)，城陽(yáng)區(qū)積極探討將列入棚戶區(qū)改造不實(shí)施配建的項(xiàng)目，按照應(yīng)配建比例計(jì)提相應(yīng)的保障性住房建設(shè)資金，統(tǒng)一研究供地方案，集中建成后統(tǒng)籌配租配售。

（來(lái)源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)）